Обратился к Анне по поводу выставленной на cian квартире на Шелихова. Записался на просмотр. В назначенный день мы списались и я приехал. В лифте, когда мы поднимались, риэлтор попросила, чтобы хозяйке я вопросов много не задавал, так как она человек своеобразный, все вопросы лучше решать с ней, сейчас лучше по-быстрому посмотреть, а дальше мы уже с Анной все решим - ок, будет сделано. Поднялся на этаж, посмотрел минуты 2-3, сообщил, что готов квартиру покупать, задал пару вопросов, попросил подготовить список документов для проверки квартиры. Деньги на руках, готов максимально быстро выйти на сделку. Анна сообщила, что с понедельника начнут все делать, на этом и разошлись, прощались быстро, после меня уже был еще один показ, как сообщила Анна, не может же она отказать человеку, когда договорились на просмотр. Анна под конец разговора сообщила, что после просмотров она мне позвонит. Проходит время, звонка нет, решаю вечером набрать, она не отвечает. На следующий день также, перезвона также не было. Смотрю в объявление, квартира под предоплатой до 10 числа. Возникает вопрос - почему нельзя было позвонить мне и сообщить, что человек после меня хочет внести предоплату, готов ли я? Я был бы готов, если необходимо. Ну это ладно, просто безответственный человек. Тут вопрос к самому риэлтору возникает со стороны продавца - изначально квартира была выставлена по заниженной стоимости, поэтому спрос был на нее высокий. Оценивая продажи квартир в этих корпусах, ее можно было спокойно за 2-3 дня показов продать на 500-800тр дороже. Это любой риэлтор должен понимать, как проверить, если даже покупатели об этом знают. Даже я готов был бы купить эту квартиру на 500т дороже той цены, по которой она была выставлена. Изначально риэлтор сообщила, что продавец у нее «тяжелый с кнопочным телефоном», те осознавая слабость ее клиента, она решила ей воспользоваться, ввести в заблуждение о цене квартиры, сделать очень мало работы и заработать комиссию, продав квартиру за 1 день показов. Какой смысл тогда к такому риэлтору обращаться? Наверняка за свои услуги риэлтор забирает n-ое кол во процентов, что стандартно, но чтобы еще и занижала сильно ниже рынка, какой в этом смысл? В чем плюс потерять от такого специалиста условно 1млн? Можно просто найти человека, который сопроводит на сделке тысяч за 20-30, не переплачивая такому горе специалисту. Если у вас есть сложности разобраться с адекватной ценой квартиры, продажей, документами - не стоит обращаться к этому специалисту. Риэлтор непрофессионален и со стороны покупателя и со стороны продавца. А если все таки решились - оценивайте квартиру самостоятельно, просите начинать продажи сначала с ценой выше и постепенно снижать, пусть специалист работает, вы его работодатель.
Возможно, конечно, риэлтор заработал и с покупателя, взяв с него «взятку» сверху от цены, а риэлтор уже уговорил «тяжелого продавца» продать именно ему. Иначе объяснить, что риэлтор, который 12 лет на cian, не знает, как узнать реальные цены недавних продаж похожих квартир, и не отвечает на звонки от потенциального покупателя, я не могу. Поэтому и просила лишних вопросов не задавать продавцу, все решать через нее. Тогда «браво», заработать и с покупателя и продавца, это по завету коучей и инфобизнесменов. Хороший вам клиент попался, который поверил про «реальную цену квартиры», которая сильно ниже рынка
Обратилась к Анне Сергеевне для продажи недвижимости, потом для покупки. Всё прошло прекрасно. Остались только положительные эмоции и воспоминания от сотрудничества и выполненной работы. Поэтому сейчас обращаюсь уже в третий раз и в дальнейшем выберу именно её как отличного специалиста по сделкам с недвижимостью. СПАСИБО Анна!
Анна очень ответственный и компетентный специалист, к решению задач подходит грамотно. Сопровождает в течение всей сделки и всегда находит лучшие варианты. Анна помогла нам со сложной продажей комнаты в коммунальной квартире, также успешно провела сделку по покупке квартиры, где были небольшие подводные камни у продавца, но бдительный риэлтор все разглядела и предложила правильный выход из ситуации. К Анне всегда можно обратиться за консультацией, она все расскажет и разложит по полочкам. Очень комфортно общаться с отличным специалистом своего дела.
Отличный специалист, благодарю Анну за профессионализм и помощь на сделке. Помогла нам приобрести квартиру в Изумрудных холмах, проверила все документы, провела покупку. Рекомендую! Большое спасибо!
Замечена в мошеннической схеме по продажи земельного участка изъятого государством для строительства трассы Виноградово-болтино-тарасовка. Адрес объекта Московская область, Пушкинский городской округ, Черкизово дп, улица Орджоникидзе, 23 Соседи и продавец получили компенсацию, выставили участок на продажу. Потенциальный покупатель останется без вложенных средств после начала строительства участка данной трассы
Я дорожу своей репутацией, чтобы оставить данный опус без комментария. Ко мне обратился клиент с просьбой помочь продать участок (состоящий из двух). Участок без обременений, арестов и ограничений, после проведения кадастровых работ по точному определению всех границ, размежевания. Все документы в порядке. Продаваемые объекты всегда разные; есть свои плюсы, есть и минусы. Оценить эти плюсы и минусы, и вообще необходимость покупки данного объекта и ее последующие риски - это обязанность и ответственность каждого покупателя. Мы продаем участок в том виде, который он есть, и ни в коем случае никому не навязываем. Каким образом обычная продажа участка, повторюсь, с максимально "чистыми" документами", квалифицирована как "мошенническая схема"????? Впредь, будьте аккуратнее в своих высказываниях, ведь согласно п.1. ст128 УК РФ за распространение заведомо ложных сведений, порочащих честь и достоинство другого лица или подрывающих его репутацию, предусмотрено наказание. Вам удачи!
Я являюсь собственником участка и хочу ответить на ваш отзыв следующее: во-первых продать участок, изъятый государством невозможно, у него собственник - государство. Выставлена на продажу земля без обременений и ограничений, как указано в отзыве Анны Сергеевны, повторяться не буду; во-вторых вашими высказываниями, а иначе как клевета, это назвать не возможно, вы подрываете репутацию прекрасного специалиста Анны Сергеевны Кислюк, а за распространение заведомо ложных сведений, подрывающих репутацию, Уголовным кодексом РФ предусмотрена ответственность; и наконец, в-третьих, прежде чем искать мошенническую схему, неплохо было бы изучить информацию по продаваемому участку на публичной кадастровой карте, а также обратиться за правоустанавливающими документами к Анне Сергеевне, которая представляет мои интересы в сделке.
Т.е. правильно ли я понимаю. Документы «чистые», но участок отдан под строительство трассы (в помощь сайт Автотора с планами строительства). В случае обязательного выселения (а оно будет, т.к. первый участок дороги монтируется) - это сработал «риск» и покупателю не повезло? Уведомлять об этом продающий риелтор не обязан
Очень отзывчивый и позитивный человек, проводили сделку с альтернативой, вела нас от начала до конца! Абсолютно, по всем возникающим вопросам была компетентна и подробно все шаги проговаривала! Это специалист высокого уровня! Огромное Вам спасибо!
Наплевательское отношение к людям. Не перезванивает, как договаривались и не берет телефон, хотя весь день названивали. Успехов с продажей квартиры собственникам, если она так сливает потенциальных покупателей
Огромное спасибо, Анна Сергеевна. За актуальность, скорость и профессионализм. Вы, на самом деле специалист высокого уровня. Очень быстро и профессионально подобрали в удобном для нас месте необходимую площадь, по адекватной цене. Спасибо, что Вы отзывчивый, добродушный человек с деловой хваткой. Умеющий услышать, понять и реализовать пожелания клиента. Оставайтесь всегда ПРОФИ с большой буквы: такой же привлекательной, обаятельной, отзывчивой умничкой. Еще раз, ОГРОМНОЕ СПАСИБО.