Мы используем файлы cookie. Соглашение об использовании
Арман Барекян

Документы агента проверены

4,8・48 отзывов

Опыт работы

с 2001 года

На Циан

16 лет 5 месяцев

В работе

8 объектов
О себе

высшее образование (факультет международных отношений). В недвижимости с 2001 года, над проектом "Авангард Недвижимость" работаю с 2006 года по настоящее время. Юридические и налоговые консультации по недвижимости!

Специализация

Продажа недвижимости: жилая, загородная, зарубежная, коммерческая, Аренда недвижимости: жилая, загородная, коммерческая, Ипотечное кредитование: ипотека, Другие услуги: управление объектами, консультации

Регион работы

Москва, Московская область

Агентство

Авангард Недвижимость

Отзывы о специалисте
4,8
4.833333333333332
48 отзывов
ID:91075419

Арман, выражаю Вам огромную благодарность за предоставленную консультацию!! Ваш профессионализм и грамотный подход помогли мне разобраться в сложных для меня терминах и законах!! СПАСИБО!

Барекян Арман

Максим, спасибо! Звоните, если что )

Долгова Мария

Арман - отличный специалист. Помогал с покупкой квартиры, когда цены росли как на дрожжах, и авансы естественно возвращали, т.к. стоимость квартир вырастала. Спасибо за вашу поддержку в эти моменты отчаяния, т.к. бюджет был ограничен. Уже год как живём в своей квартире. И сейчас не жалеем, что предыдущие варианты отпадали. Спасибо вам большое!!! Ещё поработаем вместе. Рекомендую!

Барекян Арман

Мария, очень приятно, что Вам комфортно. Спасибо!

ID:69660332

Ооооочень уважительный человек и грамотный специалист в области налогового права!!! Решил мою проблему, все четко разъяснил мне простым и понятным языком. Побольше бы таких специалистов. Спасибо большое, Арман!

Барекян Арман

Спасибо, удачи!

intelligent n

Арман!Большое спасибо Вам за консультацию! Очень грамотный специалист! Помог в кротчайшие сроки решить мою ситуацию!!! Желаю Вам удачи🤗

Барекян Арман

Спасибо, с наступающим Новым Годом! Надеюсь, что на этом всё, но если будет апелляция или даже кассация, то мы всё равно их победим, ибо правда одна и она на Вашей стороне ))

ID:84773284

Отличный профессионал своего дела. В кратчайшие сроки помог с решением моей задачи, за что я очень благодарен. Успехов в работе!))

Барекян Арман

Спасибо, что потратили время на отзыв. Всегда рад помочь!

ID:82601679

Спасибо за консультацию! Грамотный спец и профессионал. Порекомендовал как правильно поступить с оформлением сделки и все подробно объяснил. Рекомендую!

Барекян Арман

Благодарю!

ID:21078601

С Арманом я познакомилась на форуме Циана в конце 2020 года, когда пыталась решить сложный вопрос https://mytishchi.cian.ru/forum-rieltorov-objazatelno-li-uvedomljat-vtorogo-dolschika-312022/ Именно его поддержка как специалиста и просто хорошего человека помогла мне совершить "сделку века". Да, провернуть одновременную продажу дома, построенного на долевой земле, продажу квартиры (детские доли, опека) и покупку на вырученные средства просторной трехкомнатной квартиры в новом доме и прекрасном районе Московской области. Арман, пишу отзыв спустя почти год, но лучше поздно, чем никогда, сильно была занята ремонтом новой квартиры. Огромное спасибо за профессиональные знания и поддержку!!! Наталья.

Барекян Арман

Наталья, спасибо! Мне очень приятно, что имел небольшое участие в "сделке века", ибо это действительно Ваши личные заслуги благодаря умственному труду и упорной работе.

Барекян Арман

Добрый день! Мои контакты в профиле, ниже

ID:58897187

Здравствуйте! Вижу вы грамотные советы и ответы даете. Хотелось бы если возможно маленькую консультацию получить, всего два вопроса. "Усталость" или эксплуатационный износ смесителя и крана, чья зона ответственности, арендатора или арендодателя? Вопрос второй, договор заключен на 11 месяцев, заключен с 22 числа, т.е. каждый календарный месяц проживания начинался с 22 числа. Мы сообщаем 3 числа о намерении съехать раньше срока окончания аренды, предупредили по whatsapp(в договоре указанно что так можно). Арендодатели утверждают что раз мы раньше 11 месяцев съезжаем с квартиры, то нарушили договор. В договоре указанно что мы должны минимум за 30 дней заявить, а сам договор может быть расторженн по взаимному согласию сторон. В договоре нет пункта который бы указывал на то что при досрочном расторжении залог мы теряем. Получается, что раз мы сообщили 3 числа, то должны из залога оплатить как раз то количество дней которое пройдет до 3 числа следующего месяца. Скажите пожалуйста кто прав в данной ситуации, мы или арендодатели?

Барекян Арман

Добрый день! Это раздел отзывов, пишите в личку или лучше звоните, поговорим. С уважением, Арман!

ID:41221749

Приветствую! Арман грамотный профессионал. помимо сопровождения сделки, помогает советами, рассказывает о районах и их достоинствах. Отвечает на все вопросы оперативно. Рекомендую!

Барекян Арман

Спасибо!

ID:75717805

Арман - это человек, который буквально в последний момент своей грамотной консультацией просто спас меня от опасной сделки, в которой был огромный риск потерять свои средства. Я нашла его тут на циане и решила позвонить, просто спросить его мнения. Если он даже по телефону, не зная, не видя меня в считанные минуты верно понял мою ситуацию и сказал как нужно поступить, думаю тем клиентам с которыми он работает беспокоиться не о чем. Будьте крайне внимательны при выборе риэлтора, Арман для меня - это профессионал, которому можно доверять. Процветания и удачи вам от всего сердца!!!

Барекян Арман

Спасибо, удачи Вам и не теряйте бдительность! ))

Ещё 38 отзывов

Контакты
+7 903 503-XX-XX Показать
Активность на Циан
Советы5571
Вопросы2
Блоги8
Продажа участка с неоформленным домом

Добрый день. Уже задавал здесь вопрос: "В 2018 году был приобретен участок сельхоз назначения и в последствии построен дом. Дом никаким образом не оформлен, админист...

"По поводу единственного жилья верно проконсультировал инспектор налоговой или агент недвижимости?"

Добрый день, нехорошо сплетничать за спиной того агента, шучу ))

Не знаю и не помню, когда это написано, кому и при каких обстоятельствах, но, то, что автором текста в кавычках, опубликованного Вами, являюсь я лично, в этом у меня нет никаких сомнений, ибо это мой почерк, мой стиль и мои обороты или у меня появился клон ))

Могу ещё раз подписаться под каждым своим словом, а значит налоговый инспектор не прав по части ЗУ, а по части дома прав и об этом я Вам сообщил не помню когда.

"Здравствуйте, если зарегистрировать дом, который является единственным жилым помещением в собственности у налогоплательщика, то налога по земельному участку не будет по минимальному сроку владения (три года в собственности уже или совсем скоро). Возникнет обязанность подачи налоговой декларации по полученному доходу от продажи дома, а минимизация налога напрямую будет зависеть от кадастровой стоимости объекта (если определена в том налоговом периоде, когда был продан дом), но любом случае, космического налога уверенно можно избежать. Возможно, что и вовсе не платить, если грамотно распределить стоимости продажи ЗУ с жилым домом, а в последствии применить стандартный имущественный вычет на миллион."

Аренда квартир и комнат
2-комн. кв., 45 м², 11/17 этаж
На длительный срок
35 000 ₽/мес.
Комм. платежи включены без счётчиков
комиссия 100%
залог 35 000 руб.
Долгопрудная
17 минут пешком
Студия-двушка! Гостиная с кухней и отдельная спальня с совмещённой, тёплой лоджией. Вся мебель, вся бытовая техника.
вчера
18 мая, 23:32
Платное
2-комн. кв., 50 м², 3/14 этаж
На длительный срок
50 000 ₽/мес.
Комм. платежи включены без счётчиков
комиссия 100%
залог 50 000 руб.
Алексеевская
5 минут пешком
Чистая квартира, с прекрасной кухней, вся мебель и бытовая техника. Балкон большой, не застеклённый.
вчера
вчера, 08:50
Продажа квартир и комнат
12 500 000 ₽
212 947 ₽/м²
Павшино
4 минуты на транспорте
Свободная продажа, ипотека возможна! Документы - ДДУ от 2007 года, в собственности с Декабря 2008 года. Квартира с хорошим и качественным ремонтом, в отличном состоянии, мебель и бытовая техника современная.
вчера
вчера, 08:58
Платное
16 000 000 ₽
266 667 ₽/м²
Теплый Стан
7 минут пешком
Лёгкая альтернатива, покупаем четырехкомнатную квартиру. Продажа, ипотека возможна! Документы - приватизация от 2013 года. Квартира с хорошим ремонтом, в отличном состоянии, мебель и бытовая техника современная. Просмотр в любое время.
вчера
вчера, 11:17
Платное
Продажа коммерческой недвижимости

Здание 4350 м² за 430 млн. руб. 

  • Включая НДС 71666666 руб.
  • 98 851 руб. за м2
Зеленоградск
Калининградская область, Зеленоградск, улица Ленина, 3
Готовый бизнес, ТРЦ на 80 % уже заселён Арендаторами (5-этажей+подвал: кафе, кинотеатры, сеть розничных магазинов, дом быта, интернет и сотовые операторы и т. д.). Продаётся Новый, уникальный торгово-развлекательный центр в Центре курортного города Зеленоградск...
Аренда загородной недвижимости
Дом, 420 м², 2 этажа, 5 спален
Посуточно
Участок 11 сот.
20 000 ₽/сутки
без комиссии
без залога
Администрация проекта желает всем приятного отдыха! Сразу за МКАД-ом 2 км. Село Беседы, ул. Народная, дом 13. Участок 11 соток. В Доме - 5 спален два санузла (на втором этаже), на первом этаже зал - 43 кв. м., зимняя веранда. Отдельно стоящая Баня на дровах, два санузла, зал - 56 кв. м., праздничный стол на 18 персон, купель, обливные ведра, КАРАОКЕ (на первом этаже). Второй этаж 90 кв. м., бильярд, настольный теннис, диваны, зона отдыха. Летняя Веранда/отдельно стоящая Беседка, мангал. Внимание! Количество отдыхающих согласовывается по телефону. Пятница - 30 000 рублей. Суббота - 40 000!
два дня назад
17 мая, 13:56
Платное
Продажа загородной недвижимости
Дом, 320 м², 2 этажа
Участок 15 сот.
16 500 000 ₽
ВСЕ КОММУНИКАЦИИ ЦЕНТРАЛЬНЫЕ (вода и канализация уже в доме без разводки, газ перед домом - 3 метра. Счётчик электроэнергии установлен). Продаётся прекрасный дом в охраняемом КП бизнес-класса "Левитаново". Участок 15 соток, правильной формы. Подъезд асфальтированный, дороги чистятся круглый год. Вокруг поселка лес, рядом река Истра с пляжной зоной -2 км, до пляжей Москва-реки 9 км. В поселке построена детская и временная спортивная площадки, рядом развитая инфраструктура (аптеки, детские сады, школы, фитнес-центры и многое другое). Участок в собственности с 2017 года, право на дом зарегистрировано.
вчера
вчера, 08:58
Платное