недвижимостьЦИАН - база объявлений о продаже и аренде недвижимостиhttps://www.cian.ru/help/about/rules-legal/блоги

Еще разъяснение Минфина по срокам владения, связанными с ДДУ.

3 778 7 Блог специалиста 7

Комментарии 7

Это логично, но несправедливо!
Потому что дольщик не должен платить не планировавшийся им налог только из-за того, что застройщик построил ему квартиру большего размера, чем она была предусмотрена в проектной документации.
Что же касается того, что дольщик сам подписал ДДУ с таким условием, когда доплата возможна, то на этот счет есть возражение: все мы знаем, что застройщик - это т.н. СИЛЬНАЯ сторона договора, а потому у дольщика выбор условий ДДУ, их корректировка на практике отсутствуют.

Ответить
Александр Седов

ПровереноЦИАН

Участник программы «‎Работаю честно»

Служба контроля качества регулярно проверяетобъявления данного агента
Узнать подробнее
21 апреля 2021, 13:21

Ирина Владимировна, НК РФ и справедливость- в принципе вещи несовместимые..))

Не, ну иногда же у них случается!)))
вот, например, сами по себе эти поправки по срокам владения - это даже намного больше, чем можно было ожидать от власти:)
А освобождение от налога нерезидентов после истечения минимального срока владения?! Это же был прям-таки подарок сбежавшим за кордон! Почему им его сделали?.... Почему не сделали вместо этого какое-нить послабление по налогам тем, кто здесь мучиться остался?.... ((

А про несправедливость такого подхода к доплатам по ДДУ я написала потому, что в принципе считаю возможным оспорить в суде эту позицию минфина.

Александр Седов

ПровереноЦИАН

Участник программы «‎Работаю честно»

Служба контроля качества регулярно проверяетобъявления данного агента
Узнать подробнее
21 апреля 2021, 15:30

Возможно, прецедент будет и кто нибудь оспорит..)

Евгений Тараканов

ПровереноЦИАН

Участник программы «‎Работаю честно»

Служба контроля качества регулярно проверяетобъявления данного агента
Узнать подробнее
22 апреля 2021, 2:08

Я думаю, что суд в итоге поставит все на свои места. Разъяснение совершенно не в духе закона, просто чиновники прикрывают одно место.

Ответить
МИЛМАН22 апреля 2021, 11:02

В духе всей России.Сначала примем - а потом по ходу будем смотреть, как народу разъяснить.Доплату застройщику значит надо проводить не как изменение цены договора - а как оплату увеличения расходов на строительство , что не влияет на цену договора.

Ответить
редакцияeditorial@cian.ru