Мы используем куки-файлы. Соглашение об использовании
Вернуться в каталог агентств
13 лет 6 месяцев на Циан
Светайло, Ахсалба и Партнёры
Суперагент
Документы проверены
Опыт работы: с 2016 года
СпециализацияПродажа недвижимости: жилая, загородная, зарубежная, коммерческая, Аренда недвижимости: жилая, загородная, зарубежная, коммерческая, Ипотечное кредитование: ипотека, рефинансирование, Другие услуги: страхование, нотариат, строительство, консультации, ремонт
Добро пожаловать в агентство недвижимости "Светайло, Ахсалба и Партнеры"! Мы, создатели компании Анастасия Светайло и Антон Ахсалба, а также наши коллеги - это команда профессионалов, для которых, помощь нашим Клиентам в решении их вопросов с недвижимостью - это приоритет. Наша основная цель - подобрать лучший инструмент в решении вашего жилищного вопроса с помощью наших аналитических и рекламных возможностей. Будем Вам полезны, если необходима помощь с продажей, покупкой жилой, а также коммерческой недвижимости в Москве и Подмосковье. Подбор новостроек. Также, оперативно можем решить задачу с поиском надежного арендатора и в подборе квартиры для долгосрочной аренды. Оказываем услуги юридического сопровождения сделок с недвижимостью. Помощь в одобрении ипотеки. За каждой сделкой стоит история. В каждой истории - главное, это люди. Мы строим долгосрочные отношения с нашими клиентами, основанные на доверии и профессионализме. Для нас важно не только заключить сделку, но и стать надежным партнером на долгие годы! Ваш надежный САП на волнах недвижимости!
Аренда квартир и комнатСмотреть все 3 предложения
30 300 ₽/мес.Комм. платежи включены без счётчиковкомиссия 50%залог 28 500 ₽
от года, нет балкона, лифт грузовой
id:347. Вас приветствует Агентство недвижимости "Светайло, Ахсалба и Партнеры" (член Гильдии Риэлторов Москвы и Российской Гильдии Риэлторов)! Впервые сдается квартира - студия, общей площадью 22.1 кв.м., расположенная на 3-м этаже современного монолитного 25-ти этажного дома 2025 года постройки (ЖК "Пехра"). Ремонт - абсолютно новый, выполнен в современном стиле. Несмотря на небольшую площадь самой квартиры, в ней есть все самое необходимое для Вашего комфортного проживания: кухня-ниша со встроенной варочной поверхностью (на 2 конфорки), вытяжкой и холодильником, а также зона для приема пищи и работы (стол и 2 стула); полутороспальная кровать с прикроватными тумбами + телевизор. Есть ниши для размещения бытовых вещей. При входе в квартиру - прихожая в светлых тонах. Санузел - совмещенный, в плитке, оснащен туалетом, умывальником и душевой кабиной. Также установлена новая стиральная машина. Инфраструктура ЖК "Пехра" из года в год улучшается, на территории жилого комплекса несколько сетевых продуктовых магазинов, пекарен, кафе, салонов красоты, ПВЗ и многое многое другое. Открыта одна из самых современных муниципальных школ в городе. Есть несколько детских садов, а также променад для прогулок. Транспортная инфраструктура: в 3-х минутах от дома расположена конечная остановка маршрутки 9, которая следует через центр города Балашиха, проезжает жд-станцию "Балашиха" и идет до конечной остановки МЦД4 "Никольское". Также в 200 метрах от дома останавливаются несколько городских автобусов, следующих в сторону ст.м. "Щелковская" (не более 30-35 минут в час-пик). Рассмотрим платежеспособных Арендаторов на длительный период аренды (от 11 месяцев и более), с действующей регистрацией на территории РФ. Строго не курящих. Без проживания с домашними питомцами (собаки, кошки и прочее). Условия аренды: - 28 500 руб./месяц + оплата ЖКУ. Интернет также оплачивает Арендатор самостоятельно. - страховой депозит в размере 28 500 руб. - комиссия Агентства составляет 50% от суммы арендного платежа (14 250 руб.) Будем рады ответить на все Ваши дополнительные вопросы. Показы - по договоренности. Звоните, уважаемые Арендаторы и Коллеги!
ID:119038642
2 недели назад
48 000 ₽/мес.Комм. платежи включены без счётчиковкомиссия 70%залог 45 000 ₽
от года, есть балкон, лифт грузовой
id:290. Вас приветствует АН "Светайло, Ахсалба и Партнеры" (г. Москва, действующий член Гильдии Риелторов Москвы)! Сдаем 2-комнатную квартиру на длительный период в мкр. "Лесной городок". 2 изолированные спальни + просторная кухня. Сделан свежий косметический ремонт. Можно сразу заехать в квартиру. Установлен новый холодильник и стиральная машина. В зал закуплена новая мебель: стенка для ТВ, шкаф, диван. Вторая комната - без мебели. Рассматриваем Арендаторов на срок от 11 месяцев и более - это может быть семейная пара с одним или двумя детьми в возрасте от 3 до 13 лет. Важными условиями являются отсутствие вредных привычек (строго не курящие) и строгий запрет на домашних питомцев (кошек, собак и других животных). Также необходима действующая регистрация на территории РФ. Условия аренды: 45 000 рублей в месяц + оплата по счетчикам (холодное и горячее водоснабжение, водоотведение, электричество). Страховой депозит в размере 45 000 руб. (можно разделить на 2 части). Интернет арендатор подключает и оплачивает самостоятельно. Комиссия Агентства - 70%. Показы проводятся по предварительной договоренности. Звоните!
ID:119038642
вчера
Продажа квартир и комнатСмотреть все 2 предложения
11 690 000 ₽
кирпично-монолитный, вторичка, есть балкон, лифт грузовой
id:369. Вас приветствует АН "Светайло, Ахсалба и Партнеры" (г. Москва, действующие члены Гильдии Риелторов Москвы и РГР)! В продаже - 2-х комнатная квартира, расположенная на 14 этаже в новом современном монолитно-кирпичном доме. В квартире, общей площадью 66,5 кв.м. (согласно Выписке из ЕГРН) - 2 изолированные комнаты (гостиная - 20 кв.м., спальня - 14 кв.м.); кухня, оснащенная новой кухонной мебелью (ставили осенью 2025 г.) с новой встроенной техникой; просторный холл с вместительным шкафом-купе; раздельный санузел (оснащен бойлером). Квартира линейного расположения, с выходом окон - во двор дома. Есть просторный застекленный балкон (летнее остекление). В зале установлен новый кондиционер. Квартира расположена в 6-й секции дома (в данной секции всего 14 этажей). Из плюсов - наш тамбур всего на 2 квартиры (закрытый, установлена камера видео-наблюдения в лифтовом холле). Дом - 2013 года постройки, давно заселен и расположен вдоль реки. Имеет свою собственную инфраструктуру (магазин "Магнит", ПВЗ "Озон", "Яндекс.Маркет", "Авито", барбер-шоп, студии детского развития, кофейня и много другое). Инфраструктура 21-го микрорайона "Поле Чудес" - сложившаяся, рядом несколько школ, детских садов, магазинов, отделение Сбера. За домом - ФОК "Метеор" с бассейном. Рядом с домом - протекает река Пехорка, а в 10-ти минутах от дома расположены 2 парковые зоны отдыха для всей семьи. Транспортная доступность обеспечивается наличием большого количества автобусов и маршруток, с возможностью добраться до ближайших станций метро "Щелковская", "Новогиреево", "Выхино", ж/д-станции "Балашиха" или до 2-х станций МЦД-4 (Салтыковская, Никольское). 1 взрослый Собственник, полная стоимость в договоре, правоустановка - ДКП (2014 г.). Без обременений, без использования средств мат.капитала. Чистый юридически объект. Готовы к оперативному выходу на сделку. Объект подходит под условия ипотеки любого банка РФ. Показы - по договоренности. Звоните, уважаемые Покупатели и Коллеги!
ID:119038642
вчера
10 500 000 ₽
монолитный, вторичка, есть лоджия, нет лифта
id:346. Вас приветствует АН "Светайло, Ахсалба и Партнеры" (г. Москва, действующий член Гильдии Риелторов Москвы и РГР)! Вашему вниманию предлагается отличная 1-комнатная квартира на берегу Чёрного моря в курортном посёлке Архипо-Осиповка в 20 минутах пешком до моря! Квартира расположена на 4 этаже 5-этажного монолитного дома 2010 года постройки.Общая площадь квартиры - 44 кв. м. В ней есть всё необходимое для комфортного проживания: - просторная спальня (17,3 кв. м) с шкафом-купе, двухместным диваном, креслом, стенкой и кондиционером; - комфортная кухня-гостиная (13,2 кв. м) с современной кухонной мебелью и техникой, обеденной группой и диваном; - застеклённая лоджия (7,8 кв. м) с выходом как из жилой комнаты, так и из кухни. Санузел совместный, отделан плиткой. Установлены стиральная машина и бойлер. В квартире выполнен аккуратный и качественный ремонт. Все стеклопакеты - пластиковые, на входе установлена двойная железная дверь. Всё находится в исправном состоянии, можно сразу заезжать и жить. Из квартиры открываются замечательные виды - виден храм Святого апостола Архиппа. Дом тихий, соседи замечательные. В шаговой доступности от дома - вся необходимая инфраструктура: - магазины "Магнит" и "Пятёрочка"; - продуктовый рынок; - аптеки; - рестораны; - агрокомплекс "Выселковский"; - ПВЗ; - несколько спортивных площадок; - крытый бассейн; - 2 санатория. До моря - всего 20 минут пешком! Прямая продажа, один взрослый собственник, без обременений и долгов по ЖКУ. Подходит под условия ипотеки любого банка РФ. Возможен оперативный показ. Отличное вложение денежных средств, как для личного пользования, так и в целях сдачи в аренду в период летнего сезона (большой поток отдыхающих). Не упустите шанс стать владельцем уютной квартиры в живописном месте! Звоните, и мы с радостью ответим на все вопросы и организуем просмотр.
ID:119038642
вчера
Аренда коммерческой недвижимостиСмотреть все 7 предложений
2 недели назад
250 000 ₽/мес.30 151 ₽ за м² в год
от года, открытая
id:319. Помещение сдаётся с ремонтом!!! Стартуйте свой бизнес с готовым потоком клиентов! Сдаётся отличное помещение на главной торговой аллее густонаселённого ЖК. Локация - идеальная: Центральная аллея, 1-я линия. Витринные окна в пол - ваша реклама 24/7. ЖК "Мытищи Парк" - это более 9000 квартир у ваших дверей. Всё готово к работе: Все коммуникации. Уже есть технологическая вытяжка (можно открывать кафе, пекарню, косметологию). Подключено 40 кВт Электроэнергии. Возможность сделать второй вход с улицы. Под любой проект: магазин, аптека, салон красоты, фитнес, офис, медцентр, общепит. Технически: Площадь: 99,5 м. Первый этаж. Статус: помещение свободного назначения. Звоните - договариваемся на просмотр. Все вопросы по телефону
ID:19470559
вчера
Продажа коммерческой недвижимостиСмотреть все 4 предложения
33 330 000 ₽324 537 ₽ за м²
id:275. Продаётся помещение 102,7 м с уже работающим прибыльным бизнесом в перспективном ЖК "Пятницкие луга". Это не просто коммерческая недвижимость - это готовый источник стабильного пассивного дохода с минимальными рисками. Главные преимущества: ДВА надежных арендатора: ПВЗ OZON - УЖЕ РАБОТАЕТ и генерирует стабильный трафик и арендный поток. Аптека "Здравсити" - ведущая сеть РАБОТАЕТ.. Фармацевтика - кризисоустойчивый бизнес. Проверенная доходность: Совокупный арендный доход (МАП): 252 500 ₽ в месяц. Окупаемость: ~11 лет - отличный показатель для надежных активов. Безусловная ежегодная индексация арендной платы защищает ваш доход от инфляции. Идеальное расположение: ЖК "Пятницкие луга" - новый, активно заселяющийся район с высокой проходимостью. ПЕРВАЯ ЛИНИЯ, фасадное помещение - максимальная видимость и доступность. Рядом с "Магнитом" - большой поток готовых покупателей. Качество помещения: Площадь: 102,7 м - позволяет разделить зоны под двух арендаторов. Высота потолков 4 метра. Отдельный вход. Финансовые условия: Стоимость: 33 330 000 руб. Форма расчета: Наличный/безналичный расчет. Ипотека: Возможно оформление в ипотеку. Юридическая чистота: Право собственности зарегистрировано. Все документы в полном порядке. Звоните!
ID:19470559
Стандарт
вчера
24 500 000 ₽293 308 ₽ за м²
открытая
id:305. Продажа помещения свободного назначения площадью 83,4 м ЖК "Томилино парк" расположен в 10 километрах от МКАД по Новорязанскому шоссе и всего в 10-ти минутах до станции метро "Котельники". В жилом комплексе проживает более 50 000 жителей, есть три школы, четыре детских сада, поликлиника и вся необходимая инфраструктура. Помещение находится на первом этаже 17-этажного здания. Его отличает зальная планировка, высокие потолки, витринные окна и технологическая вытяжка. Вход в помещение удобный - без ступенек и порогов. Это отличная возможность найти подходящее пространство для вашего бизнеса в развитом районе с хорошей транспортной доступностью и инфраструктурой. Ключи на руках. Звоните, уважаемые клиенты и коллеги!
ID:19470559
вчера
Аренда загородной недвижимости
130 000 ₽/мес.Комм. платежи включены без счётчиковкомиссия 30%залог 130 000 ₽
на несколько месяцев, индивидуальное жилищное строительство
id:375. Вас приветствует АН "Светайло, Ахсалба и Партнеры" (г. Москва, действующие члены Гильдии Риелторов Москвы и РГР)! Дом у воды: гармония природы и комфорта! Сдаётся двухэтажный дом, общей площадью 150 кв.м. на берегу реки Истры (50 км от МКАД, Солнечногорский район) - в живописном, экологически чистом месте рядом с легендарным озером Сенеж, крупнейшим в Подмосковье. Что Вас ждёт: - просторный участок 50 соток (для Ваших прогулок и отдыха выделено 30 соток); ландшафтный дизайн и благоустроенная территория, беседка, грядки под свой огород; - дом с 3 спальнями (56 кв.м.), гостиная, оснащенная кондиционером (25 кв.м.), 3 санузла, постирочная и кухня (11 кв.м.) с выходом на уютную веранду; - рядом с домом лес и озеро Сенеж; - комфортная парковка на территории дома для 3 авто. В 5 км - продуктовые магазины ("Перекрёсток", "Дикси", "Пятёрочка" и др.). На территории (на постоянной основе) находится и проживает садовникохранник (живет в отдельном строении). Условия аренды нашего замечательного дома: - с июня по сентябрь (включительно): 130 000 руб./мес. (с возможностью пролонгации на осенне-зимний период); - страховой депозит: 130 000 руб. (при необходимости его можно разбить на 2 части); - коммунальные платежи (только электричество) - оплачивается дополнительно (примерно 7-8т.р.); - комиссия Агентства - 30%. ВАЖНО! Дом сдается не менее, чем на 2 месяца. Также готовы обсуждать возможности его аренды на более длительный срок. Показы - по договоренности. Скорее записывайтесь на просмотр - почувствуйте атмосферу спокойствия и уюта!
ID:119038642
вчера
Продажа загородной недвижимостиСмотреть все 9 предложений
9 850 000 ₽77 559 ₽ за м²
индивидуальное жилищное строительство
id:310. Вас приветствует АН "Светайло, Ахсалба и Партнеры" (г. Москва, действующие члены Гильдии Риэлторов Москвы и РГР)! Продаётся дом, построенный из газобетонных блоков (для круглогодичного проживания), 127 кв.м. с косметическим ремонтом в д.Бабаиха (Дмитровский район), ИЖС, 5 соток! Двухэтажный дом Основные параметры: площадь дома: 127 кв. м; площадь участка: 5 соток, ровная форма; по периметру участка - металлический забор; откатные ворота, парковка на территории дома для 2 авто; планировка: 5 спален, кухнягостиная, 2 основных санузла + 1 дополнительный, балкон на 2м этаже, отдельная бойлерная; состояние: косметический ремонт, требуются небольшие доработки в жилых помещениях и ремонт потолка; коммуникации: электричество 15 кВт, канализация (септик), водоснабжение (колодец), отопление - электрическое, газ на кухне (баллоны). Преимущества локации: живописная природа Дмитровского района, рядом озеро Нерское; асфальтированная дорога, КПП на въезде (с охраной и шлагбаумом); 25-30 минут до ст. МЦД "Лобня" по Рогачёвскому шоссе; в пешей доступности магазины и строительные рынки; развитая местная инфраструктура. Кадастровый номер дома: 50:04:0110203:2713. Кадастровый номер ЗУ: 50:04:0110203:1755. 1 взрослый Собственник, без залогов и долгов. Быстрый выход на сделку. Рассматриваем покупателей как с наличными, так и с ипотекой (не подходит под "Семейную ипотеку"). Звоните, организуем просмотр!
ID:119038642
вчера
24 150 000 ₽91 063 ₽ за м²
индивидуальное жилищное строительство
id:373. Вас приветствует АН "Светайло, Ахсалба и Партнёры" (г. Москва, действующие члены Гильдии Риелторов Москвы и РГР)! Дом 265,2 кв. м | 10 соток | ИЖС | 20 минут от Москвы. Представьте себе уютный уголок, где каждый день наполнен спокойствием и гармонией - это дом вашей мечты в деревне Малое Ивановское (Мытищинский район)! Просторный и светлый, он идеально подойдёт для большой семьи. Здесь есть всё для комфортной жизни: просторные комнаты, участок, где можно устроить зону для отдыха и барбекю, а также удобный выезд в Москву. Зелёный район, окружённый природой, подарит вам тишину и умиротворение, которых так не хватает в городской суете. Рядом замечательные и приветливые соседи. Дом построен из качественного газосиликатного блока, что гарантирует отличную теплоизоляцию и долговечность. Фундамент - ленточный с плитой 20 см, перекрытия - железобетонные, кровля выполнена из гибкой черепицы с утеплением. Окна оснащены надёжным остеклением REHAU. Планировка дома продумана до мелочей: - на 1-м этаже расположены котельная, просторная кухня, светлая гостиная, санузел, две спальни, рабочий кабинет и прихожая; - на 2-м этаже вас ждут холл, две спальни, санузел, четыре кладовых и балкон. Всего в доме 5 комнат - здесь с комфортом разместится большая семья. Адрес объекта: г. о. Мытищи, деревня Малое Ивановское, улица Лесная, 46 Кадастровый номер земельного участка: 50:12:0030420:629 Кадастровый номер дома: 50:12:0030420:123 Участок ровный, засеян газонной травой. С фасада организован удобный заезд через откатные ворота с площадкой для парковки автомобиля. Все коммуникации подведены: есть скважина для водоснабжения, электричество (15 кВт, три фазы), газ заведён в дом. Территория закрыта, въезд через шлагбаум, дорога до дома асфальтирована. Инфраструктура порадует любителей природы и активного отдыха: рядом лес, до водохранилища - всего 10 минут, столько же - до железнодорожной станции Катуар. Один взрослый собственник, прямая продажа, нет зарегистрированных лиц. Возможен быстрый выход на сделку, ипотека приветствуется. Не упустите шанс стать владельцем этого прекрасного дома! Звоните или пишите - мы с удовольствием организуем просмотр и поможем осуществить вашу мечту о комфортной и спокойной жизни за городом.
ID:124380411
вчера