Отдельно стоящее 3-х этажное здание (1 подземный). Капитальный ремонт был произведен в 2020 году! Площадь в соответствии с кадастровым учетом 985,5 кв.м. Земельно-имущественные отношения оформлены, обременений нет, объект не является памятником или объектом культурного наследия. Назначение объекта нежилое, административное. Фасад выполнен в стиле LOFT, украшен декоративными элементами, установлена красивая комплексная подсветка здания. Объект имеет зальную (свободную) планировку: Площадь 1-го этажа составляет 328,5 кв.м., высота потолка 3,70 Площадь 2-го этажа составляет 328,5 кв.м., высота потолка 3,20 Площадь цоколя составляет 328,5 высота потолка 3,30 кв.м. Здание имеет 3 входа, и отдельный вход в подвал, что позволяет разделить поток. Здание можно разделить на 1/2, тогда площадь будет 492м. стоимостью 135 млн. Расстояние до станции метро Менделеевская 200 метров. Зданием имеет парковку на 8 ММ. В здание заведены все коммуникации, имеются прямые договора с Мосводоканалом, Мосэнегросбытом, МОЭК. Мощность электричества по договору составляет 150 кВт.

Продается уникальное помещение на первой линии! После бережной реставрации и капитального ремонта с восстановлением исторической фурнитуры на окнах и дверях - см фото! Помещение расположено на перекрестке с высоким пешеходным и автомобильным трафиком - см. видео, снимали 10 минут. Большое количество свободного городского парковочного пространства. Мокрая точка. Два щитка - 170 кВт и 40 кВт. 5 Независимых входов с первой линии и 2 входа со двора под загрузку-погрузку или террасы/патио. Приточно-вытяжная вентиляция. Налоговая 09. Здание входит в состав пяти кварталов достопримечательного места "Хитровка". Помещение находится в зоне проведения ежедневных экскурсий.