Лот 103159. Эксклюзив Vesco Realty.
Коттеджный поселок "Рига Парк"
Уникальный проект с выразительной архитектурой общей площадью 856 кв.м на зеленом участке 15,7 соток в камерном коттеджном поселке Рига Парк в 28 км от МКАД по Новорижскому шоссе.
В доме: 4 спальни, гостиная-столовая с камином и ТВ-зоной, кухня с кладовой, вторая гостиная с баром, камином и проектором на мансардном этаже, отдельный детский блок с игровой комнатой, просторная терраса на втором этаже, 3 кабинета (один из них - с личной кладовой), винный шкаф, сауна с комнатой отдыха и мини-кухней, хобби-комната, тренажерный зал, постирочная.
Строения на участке:
- основной дом (702,2 кв.м),
- отдельно стоящий гараж на 2 м/м, помещение для персонала (кухня, 2 спальни, с/у), хозяйственный блок (154,1 кв.м),
- дополнительный гараж для садовой техники, квадроцикла и инвентаря.
Особенности: архитектура в английском стиле, выверенный интерьер в стиле фьюжн, продуманная планировка, премиальные материалы отделки, шикарный зеленый участок с декоративным ручьем, поселок на берегу реки, с выходом на набережную и с калиткой в лес.
ПЛАНИРОВКА
1 этаж:
Тамбур, холл, гардеробная, гостевой с/у, каминный зал с ТВ-зоной, столовая, гостиная, кухня, кладовая.
2 этаж:
Мастер-спальня с ванной и гардеробной.
Детская 1 с ванной и гардеробной, игровая комната.
Кабинет, терраса.
Мансардный этаж:
Гостиная с камином, барной зоной и проектором, 2 кабинета (один с кладовой), холл.
2 детские, ванная.
Цоколь:
Холл, винный шкаф, хобби-комната, спортзал, сауна с комнатой отдыха и мини-кухней, с/у, постирочная, серверная, кладовая.
УЧАСТОК
Авторский ландшафтный дизайн участка в стиле регулярного парка: деревья с шаровидными кронами и аккуратно подстриженные кустарники, разнообразие хвойных и лиственных растений, эффектные белые дорожки.
Проложен декоративный ручей, создающий атмосферу спокойствия. Высокие туи вдоль забора формируют плотную стену и обеспечивают уединение.
Для отдыха предусмотрена уютная беседка-барбекю, костровая зона и уличный бассейн.
БРЕНДЫ
Сантехника Villeroy & Boch
Мебель европейских фабрик на заказ
Кухня с техникой Miele и Liebherr
МАТЕРИАЛЫ
Конструктив - кирпич, монолитные перекрытия
Фасад - темный клинкер
Кровля - металлочерепица
В интерьере: мрамор, сланец, гранит, крупноформатный керамогранит, дубовый паркет
Лестница - монолит, отделка деревом
ИНЖЕНЕРИЯ И КОММУНИКАЦИИ
Электричество 25 кВт
Магистральный газ
Котельное оборудование - Buderus
Индивидуальная скважина - 103 метра
Центральная канализация
Оптоволоконный интернет
Спутниковое ТВ
Видеонаблюдение по участку и периметру
Сигнализация и датчики протечек под контролем профессионального ЧОП
ПОСЕЛОК
КП Рига Парк - тихий камерный поселок в 28 км от МКАД по Новорижскому шоссе на берегу реки Истра с собственным выходом в лес и на набережную. Уединенная атмосфера, природное окружение и солидное соседство создают идеальный баланс приватности и комфортной загородной жизни. Поселок находится под круглосуточной охраной, на въезде работает КПП.
Всего в 5 минутах на авто расположена огромная территория санатория Истра с разнообразием досуга, спа, русской баней, кафе и рестораном. В 15 минутах - развитая инфраструктура деревни Покровское и Павловской Слободы.
Рядом расположены коттеджные посёлки: "Рига Парк", "Павловская Слобода экоэстейт", "Кристалл", "Мастера Искусств", "Лесные зори", "Рождествено", "Усадьбы Вельяминово", "Истринская слобода", "Белая гора", "Английский квартал в Аносино", "Усадьба Аносино", "Крона", "Русская Деревня", "Княжье Озеро", "Грин Хилл", "Лес и река"
Участник AREA - Ассоциации Агентств Элитной Недвижимости