Мы используем файлы cookie. Соглашение об использовании
недвижимостьЦИАН - база объявлений о продаже и аренде недвижимостиhttps://www.cian.ru/help/about/rules-legal/советыГородская недвижимость

Доверенность регистратору от продавца

Вся Россия 11 068 8

Добрый день! Я продаю квартиру, покупатель заявил о своём намерении отдать услуги по регистрации права собственности какому-то посреднику-регистратору.

Меня смущает тот факт, что при этом меня как продавца тоже просят дать доверенность этому посреднику.

Подскажите, есть ли какие-то для этого резонные основания, зачем посреднику нужна доверенность от продавца, чтобы зарегистрировать право собственности покупателю?

Советы 8
Даниил ПятецкийЛучший совет
7 декабря 2021, 22:38

Здравствуйте. Потому, что регистрируется переход права собственности. Для этого необходимо волеизъявление двух сторон участников сделки. Если Вы внимательно изучите текст доверенности, то поймете, что функционал сводится к курьерской функции отнести/забрать. Участие в сделке регистраторов-посредников стандартная практика и ничего ущемляющего Ваши интересы в этом нет.

Александр Воронич
7 декабря 2021, 22:35

Здравствуйте. Это обычная практика для рынка недвижимости. Доверенность от продавца необходима, так как подают документы на регистрацию обе стороны. В Вашей доверенности будет немного отличаться формулировка.

не риэлтор7 декабря 2021, 23:00

это совершенно стандартная ситуация. доверенность выписывается по сути на курьера, который повезет сдавать ваши с покупателем документы. и в доверенности прописывается только "сдать/забрать". в этой ситуации бояться совершенно нечего.

Ольга Подвигина
7 декабря 2021, 23:04

Это возможность получить свои зарегистрированные документы в срок без походов в МФЦ, без нервотрепки с приостановками из-за чьей-угодно ошибки (того же сотрудника МФЦ чаще всего), и т.д. Услугу обычно оплачивает покупатель, так что для Вас это еще и бесплатно)

ID: 27231268 декабря 2021, 11:37

Ненужная платная услуга, которую есть смысл применять только с сложных случаях с документах или же в "цепочках"

Елена8 декабря 2021, 12:38

В современных реалиях услуга регистратора это бесполезная трата денег. Не советую.

Алексей Фролов8 декабря 2021, 13:55

В принципе нормальная практика (правда при одиночных сделках применяется редко). Но если покупатель готов оплатить свои "хотелки" то почему бы и нет? Только раз это его инициатива попросите его компенсировать вам затраты на нотариуса (который эту доверенность буде оформлять). А можно и не просить. Вам данная схема регистрации создает доп комфорт (не надо бегать по МФЦ)

Павел17 декабря 2021, 16:04

Читайте доверенность, чтобы не оказалась передача прав на подписание договора купли-продажи ;). Другой вариант: доверенность не давать и идти вместе с регистратором на подачу документов

Сейчас обсуждают
редакцияeditorial@cian.ru