Дорогие риелторы! Вопрос вот в чём.
В 1916 году моя жена купила квартиру, сейчас хочет продавать. Она единственная собственница этой квартиры. В квартире никто не прописан. Больше у неё жилой собственности нет. Она прописана в моей квартире в Москве, где единственным собственником являюсь я.
Может ли её квартира попадать под категорию единственного жилья и под минимальный срок освобождения от налога с продажи в три года, установленного по новому закону? Или она по умолчанию будет считаться сособственницей моей квартиры и тем самым попадать под минимальный срок в 5 лет? То есть будет ли считаться моя квартира, где она прописана, и её жильём тоже?
И ещё один нюанс. Моя квартира по ипотечному договору находится в залоге у банка и фактически ни ей, ни мне не принадлежит.
Так сочтёт ли при таких обстоятельствах налоговая инспекция продаваемую квартиру единственным её жильем, или потребует уплаты налога?
Покупатели на квартиру нашлись и хотят оформить сделку как можно быстрее, не ожидая, когда в следующем году выйдет пятилетний срок.
