Как продать долю ребенка, который никогда не жил в России

Здраствуйте. Ситуация следующая. Мой ребенок получил в наследство долю в квартире. Ребенок был рожден за рубежом, имеет российское и шведское гражданства. Никогда не жил и не был зарегистрирован в России. Как в этом случае получать разрешение на продажу квартиры? Я разговаривал с опекой по месту квартиры. Они затрудняются сказать что-либо внятное поскольку ребенок никогда не был зарегистрирован в этой квартире и в России вообще, а они работают по месту _регистрации_ ребенка. Я заинтересован в профессиональной консультации.