недвижимостьЦИАН - база объявлений о продаже и аренде недвижимостиhttps://www.cian.ru/help/about/rules-legal/советыКоммерческая недвижимость
Как узнать кому принадлежит земля, на котором стоит здание?
10 января 2022・Вся Россия 4 518 5
Здравствуйте.
Подскажите пожалуйста, есть здание в Москве с таким кадастровым номером 77:01:0003016:1073
Назначение:
Жилой дом
Вот как узнать, кому принадлежит земля под этим зданием? На публичной кадастровой карте этой информации нет.
Нужно заказывать специальную выписку в Росреестре и там будет информация?
Спасибо!
На публичной кадастровой карте информация по собственникам не отражается. В данном случае заказывается Выписка из ЕГРН об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости. Если сведения по земельному участку с указанным кадастровым номером содержатся в базе Росреестра, то вы увидите, кто в данный момент является правообладателем.
Здравствуйте. Да, выписка по правообладателям должна показать кто собственник.
Здравствуйте, заказав выписку, Вы увидите в ней информацию о правообладателе здания (кадастровый номер его), но не факт, что ему принадлежит земля под этим зданием. Учитывая, что это Басманный район, вполне возможно, что данная земля находится в государственной собственности или города Москвы.
Это городские земли не разграниченной собственности. По вопросу аренды или оформления обратитесь в ДГИ г. Москвы (123112, г. Москва, 1-й Красногвардейский проезд, д. 21, стр. 1)
В силу закона участок под многоквартирным жилым домом принадлежит в долевой собственности собственникам квартир в нем. Сейчас границы участка не установлены.