Мы используем файлы cookie. Соглашение об использовании
недвижимостьЦИАН - база объявлений о продаже и аренде недвижимостиhttps://www.cian.ru/help/about/rules-legal/советыКоммерческая недвижимость

Как узнать кому принадлежит земля, на котором стоит здание?

Вся Россия 4 518 5

Здравствуйте.


Подскажите пожалуйста, есть здание в Москве с таким кадастровым номером 77:01:0003016:1073


Назначение:

Жилой дом



Вот как узнать, кому принадлежит земля под этим зданием? На публичной кадастровой карте этой информации нет.


Нужно заказывать специальную выписку в Росреестре и там будет информация?

Спасибо!


Советы 5
Екатерина КирилловнаЛучший совет10 января 2022, 16:25

На публичной кадастровой карте информация по собственникам не отражается. В данном случае заказывается Выписка из ЕГРН об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости. Если сведения по земельному участку с указанным кадастровым номером содержатся в базе Росреестра, то вы увидите, кто в данный момент является правообладателем.

Михаил Морозан
10 января 2022, 16:15

Здравствуйте. Да, выписка по правообладателям должна показать кто собственник.

Артем Селивановский
10 января 2022, 17:15

Здравствуйте, заказав выписку, Вы увидите в ней информацию о правообладателе здания (кадастровый номер его), но не факт, что ему принадлежит земля под этим зданием. Учитывая, что это Басманный район, вполне возможно, что данная земля находится в государственной собственности или города Москвы.

Владимир Хвылёв11 января 2022, 9:49

Это городские земли не разграниченной собственности. По вопросу аренды или оформления обратитесь в ДГИ г. Москвы (123112, г. Москва, 1-й Красногвардейский проезд, д. 21, стр. 1)

Геннадий Савинов11 января 2022, 10:55

В силу закона участок под многоквартирным жилым домом принадлежит в долевой собственности собственникам квартир в нем. Сейчас границы участка не установлены.

Сейчас обсуждают
редакцияeditorial@cian.ru