недвижимостьЦИАН - база объявлений о продаже и аренде недвижимостиhttps://www.cian.ru/help/about/rules-legal/советыЗарубежная недвижимость

недвижимость в Лас Вегасе

Вся Россия 5 490 9
Можно и стоит ли покупать недвижимость в США, в частности в Лас Вегасе ,не имея green card? Там живет сын.
Советы 9
Александр СагитовЛучший совет28 июля 2013, 16:36

Законодательство США не ограничивает приобретение иностранными гражданами недвижимости – как жилой, так и коммерческой. Никакого особого разрешения на покупку не требуется.
В момент поступления полной оплаты в титульную компанию или на счет адвоката, ответственного за закрытие сделки, покупатель получает документ на право собственности на объект недвижимости – так называемый дид (deed).
Однако во многих штатах право собственности переходит покупателю только после регистрации дида в окружном суде или специальной регистрационной палате. В этом случае титульная компания представляет данный документ клерку окружного суда, после чего возвращает зарегистрированный дид покупателю.

Руслан Соешев

ПровереноЦИАН

Участник программы «‎Работаю честно»

Служба контроля качества регулярно проверяетобъявления данного агента
Узнать подробнее
28 июля 2013, 16:54

1. Можно
2. Стоит.

Рынок недвижимости США очень сильно лихорадит и по сей день. Многие дома пустуют, т.к. их забрали за банковские долги. Выдача ипотеки в США, теперь носит исключительный характер. Вот если есть наличка - пожалуйста.
Логично сделать вывод: при крайне низком спросе цены падают. Естесственно экономика имеет циклы (периоды) развития. При очередном периоде Ваша недвижимость обязательно вырастет в цене. Вопрос - когда.

И можно, и стоит...

Детройд стал банкротом, стоит задуматься.

Елена Петрова29 июля 2013, 13:56

1. Можно
2. Но стОит ли?
Мой сын работает и учится в Канаде. Теперь пригласили его работать в Сиэтл. И что? Каждый раз покупать?
Мир очень мобилен. Я поняла, навестив его там, что это не "моё"...и жить там остаток своей жизни я не хотела бы.
Молодёжь пусть растёт и развивается без тяжёлых цепей налогов и прочего...
В Америке лучше арендовать жильё.

Елена Кудрявцева29 июля 2013, 16:09

Полностью согласна с Еленой. В США есть районы в которых цены растут, и одновременно есть в которых пустуют целые микрорайоны... А работа сегодня здесь, а завтра там... Все зависит от конкретно взятой семьи: кто-то мобилен, а кто то привязан к недвижимости якорем и жизнь свою выстраивает исходя из того, где мель... Этот странный огромный мир...

Наталья Cергеева30 июля 2013, 10:56

Спасибо большое. Хотелось бы конкретнее узнать про Лас Вегас. Сын называл цены очень привлекательные 34000 за двухкомнатную квартиру. Ищу подводные камни.

Владимир Яковлев1 августа 2013, 18:47

Покупать можно, а вот стоит ли - зависит от Вашей ситуации и конечной цели...

Наталья Cергеева3 августа 2013, 19:09

Что купить можно я поняла, спасибо. Цель - не платить 1000 долларов в месяц при стоимости 35000 за собственность.

Сейчас обсуждают
редакцияeditorial@cian.ru