недвижимостьЦИАН - база объявлений о продаже и аренде недвижимостиhttps://www.cian.ru/help/about/rules-legal/советыКоммерческая недвижимость

Оформление технического/подсобного(нежилое) помещения в собственность

Москва 5 334 4
Добрый день
У нас возникли сложности с оформлением технического/подсобного помещения в собственность в комплексе Москва Сити.
Ситуация следующая.
у нас есть зарегистрированный договор переуступки прав требования от застройщика на физ лицо.
после этого мы подали документы на постановку помещения на кадастровый учет и одновременно с этим подали документы на регистрацию права собственности. по истечению времени нам пришла приостановка по обеим процедурам.
по постановке на кадастр - написали, что помещение не выделено из общего кадастрового номера этажа и мы не можем самостоятельно выделить его, и поставить на кадастровый учет только наше помещение. по регистрации собственности- приостановили в связи с тем что помещение не стоит на кадастре.

начали разбираться - выяснилось что все технические/помещения на этаже, где находиться наше помещение находятся на одном кадастровом номере всего этажа. по отдельности их никто не выделял- так как застройщик не планировал продавать эти помещения . в итоге те, кто все же их купил по договору переуступки, не могут теперь оформить их в собственность, застройщик разводит руками.

Хочу попросить совета, кто то сталкивался с подобной ситуацией, какой выход посоветуете и как поставить помещение на кадастровый учет и оформить в собственность.


С уважением,
Евгений

Советы 4
Михаил МорозанЛучший совет

ПровереноЦИАН

Участник программы «‎Работаю честно»

Служба контроля качества регулярно проверяетобъявления данного агента
Узнать подробнее
3 июля 2017, 22:38

Евгений, что Вы в итоге купили? Читая написанное- ничего или воздух на этаже.....
В ДДУ или в договоре переуступки что за предмет, доля?

Виктор Рулёв4 июля 2017, 7:44

уважаемый Евгений вам надо зайти на форум КИ ( кадастровых инженеров ) они в этом профи .

Виктор Рулёв4 июля 2017, 7:45

http://geodesist.ru

Виктор Рулёв4 июля 2017, 7:46

http://social.cadastre.ru

редакцияeditorial@cian.ru