Мы используем куки-файлы. Соглашение об использовании
советыГородская недвижимость
причина отклонения:
Реклама, спам

Площадь квартиры в новостройке больше чем по договору.

4 мая 2022Вся Россия 2 235 0
2022-05-10T05:51:14.052309+00:00

Всем добрый вечер.


Имеется квартира в новостройке, площадь которой по факту оказалась больше заявленной в договоре долевого участия (ДДУ).


В ДДУ есть пункт, который гласит, что если фактическая площадь будет отличаться как в бОльшую, так и в меньшую сторону, то будет осуществлен перерасчет цены ДДУ. Застройщик начал рассылать всем собственникам письма с необходимостью доплаты за "лишние" квадратные метры, в случае неоплаты будет обращаться в суд.


Вместе с тем в акте приема-передачи квартиры, который подписан обеими сторонами, есть следующие пункты:

1. Условия по финансированию строительства квартиры, предусмотренные ДДУ участником ИСПОЛНЕНЫ.

2. Стороны считают взаимные обязательства по ДДУ ИСПОЛНЕННЫМИ и НЕ ИМЕЮТ в рамках ДДУ ВЗАИМНЫХ ПРЕТЕНЗИЙ.


Также есть справка о выполнении условий договора от застройщика, в которой имеется следующая формулировка: "Застройщик НЕ ИМЕЕТ ФИНАНСОВЫХ ПРЕТЕНЗИЙ к Участнику, вытекающих из договора".


Правомерно ли в данной ситуации взыскание доплаты со стороны застройщика, если он сначала подтвердил, что условия договора в части оплаты исполнены и претензий не имеет, а затем выставил требования о необходимости доплаты?

#застройщик
застройщик
Советы 0
Сейчас обсуждают
Аноним
28 марта 2024
редакцияeditorial@cian.ru