Покупка дома с обременением

Здравствуйте уважаемые риэлторы. Приглянулся частный дом для покупки, но пробив объект по егрн выяснилось, что на земельный участок (не на дом) действует ограничение в виде ипотеки сроком на 10 лет. При чём владелец дома и владелец участка разные люди(две женщины с разной фамилией). Подскажите, стоит ли связываться с данным объектом и какой порядок действий может быть? Ипотека в Сбере, приобретать планирую за наличные.