недвижимостьЦИАН - база объявлений о продаже и аренде недвижимостиhttps://www.cian.ru/help/about/rules-legal/советыЗарубежная недвижимость

Продажа загородного участка.

Вся Россия 6 815 8

Добрый вечер уважаемые эксперты. Нужен ваш совет. Подскажите пожалуйста, как быстрее продать загородный участок. В агентствах недвижимости берут 200 тыс.просто за публикации объявлений, без выезда на участок,для показа участка потенциальным покупателям. Ездить и показывать надо будет самим. Дача находится в можайском районе, снт Пестриково. Как вы считаете какова должна быть стоимость продажи участка?как лучше его продать.как все оформить ?

Советы 8
Даниил ПятецкийЛучший совет

ПровереноЦИАН

Участник программы «‎Работаю честно»

Служба контроля качества регулярно проверяетобъявления данного агента
Узнать подробнее
6 февраля 2018, 23:36

Вы наверно обращались в московские агентства. Московским риэлторам такой объект не интересен, очень далеко от Москвы. Ездить туда обратно, это минимум 200 км, ради 10-20 минут показа, который совсем необязательно перерастет в реальную покупку мало кому захочется. Показов может быть 10-20-30 и более, это просто неэффективно. Вам необходимо искать местного риэлтора. Обратитесь к рэлторам г. Можайск.

Татьяна Михайловна Пестрякова

ПровереноЦИАН

Участник программы «‎Работаю честно»

Служба контроля качества регулярно проверяетобъявления данного агента
Узнать подробнее
6 февраля 2018, 23:16

Если Вы считаете, что агенство "берёт 200 тысяч за публикацию объявления" , думаю, что за такую услугу можно взять и меньше. А если Ваш участок продают, то это божеская стоимость услуги, меньше вряд ли кто возьмется продавать А если Ваш участок стоимостью менее 500 000 тысяч ( 6 соток) , то пробуйте найти покупателя самостоятельно, а нанять только на сопровождение сделки, будет дешевле, а уж расходы на "подачу объявлений" и переговоры возьмите на себя. Удачи!

Михаил Морозан

ПровереноЦИАН

Участник программы «‎Работаю честно»

Служба контроля качества регулярно проверяетобъявления данного агента
Узнать подробнее
6 февраля 2018, 23:18

Здравствуйте, попробовать найти местного риэлтора- они бывают как "рыба в воде" в своем районе и у них часто спрашивают. С уважением.

Геннадий Савинов7 февраля 2018, 0:35

Не удивлюсь, если рыночная стоимость Вашего участка, например, 200 тыс. руб. (Недавно сопровождал сделку в Можайском районе, цена была 250 тыс. за 8 сот.) Поэтому экономить придется серьезно. Можно подумать, как это сделать, и продать по реальной цене. Обращайтесь.

Серебряный Дом

ПровереноЦИАН

Участник программы «‎Работаю честно»

Служба контроля качества регулярно проверяетобъявления данного агента
Узнать подробнее
7 февраля 2018, 2:53

Участки на таком удалении последние года два вообще не пользовались спросом, особенно если они немежеванные и с долгами по СНТ. К нам люди приходили с просьбой хоть как-то избавить их от такого бремени, в местное МФЦ приходят с вопросом- какое заявление написать, чтобы отказаться.
На те что взяли рекламы приходиться дать немеряно, чтобы хоть какое-то внимание привлечь. Многим клиентам приходится отказывать. В вашем районе девелоперы много продают хороших участков с ценой от 120 тыс. , что убивает всякую надежду выручить какие-либо приличные деньги.

У Вас межевание проведено?
У Вас все целевые и членские взносы погашены?

ID: 80363687 февраля 2018, 11:48

Спасибо большое за ответы.

Александр Молотов7 февраля 2018, 19:08

Алгоритм простой: разместить обьявление на ЦИАНе, и снижать цену на 10 тыс. каждую неделю, если не продается. Начинать продавать в марте. Сделать хорошие фото.

Илья Миронов15 февраля 2018, 10:51

У меня знакомая ищет участок в этом районе. Если дом с возможностью зимовки напишите, предложу им. Сам сделкой заниматься не буду... Чет ехать далеко=)

редакцияeditorial@cian.ru