Добрый день.
Обращаюсь к специалистам по сделкам с коммерческой недвижимостью. Знакомые риэлторы не могут дать однозначный ответ на следующий вопрос.
Я в 2015 году купила квартиру на первом этаже. Год переводила в нежилой фонд. В результате из одной квартиры получилось два коммерческих помещения.
В 2016 году оформила право собственности на оба объекта.
Сейчас хочу продать.
Я не ИП. Продаю и владею как физик.
Кадастровая стоимость новых объектов понятна.
Как рассчитать будущий налог с учетом того, что с начала был один объект, а стало два?
Какую сумму вычитывать в качестве произведенных затрат?
Например: стоимость квартиры была 5 млн, это то,что я затратила по договору купли-продажи.
В результате продаю два новых коммерческих объекта по 5 млн каждый.
Кадастровая стоимость ниже рыночной.
Что с налогами в этом случае будет?
Спасибо.
Циан.Журнал Pro
Всё для профи
- Новости
- Квартиры
- Ипотека
- Дома
- Дизайн и ремонт
- Аналитика
- Коммерческая
- Зарубежная
- Гайды
- Шаблоны документов
- Жизнь города
- Блоги
- Вопросы-ответы
- Редакция
- Журнал
- Вопросы риелтору
- Коммерческая недвижимость
Расчет налога при продаже вновь созданного объекта коммерческой недвижимости (перевод из жилого фонда в нежилой).
30 ноября 2016・Вся Россия 5 440 0
2017-08-17T11:37:08.650000+00:00
Могут подойти
Недавно вы смотрели
94 648 ₽/мес.
своб. назнач. 51 м², этаж 4
Митино
9 мин.
с17, Гринвуд тер., д. Путилково, Красногорск городской округ, Московская область
3 800 ₽/сут.
2-комн.кв., 56 м², этаж 5
Котельники
8 мин.
ЖК "Жулебино парк", улица Летчика Ларюшина, 4к2, Люберцы, Московская область
3 500 ₽/сут.
1-комн.кв., 50 м², этаж 4
ЖК "Апрелевский", улица Горького, 25, Апрелевка, Наро-Фоминский городской округ, Московская область
2 300 ₽/сут.
студия, 25 м², этаж 5
ЖК "Vesna (Весна)", улица Ясная, 7, Апрелевка, Наро-Фоминский городской округ, Московская область
41 700 ₽/мес.
офис 25 м², этаж 2
Митино
9 мин.
с17, Гринвуд тер., д. Путилково, Красногорск городской округ, Московская область
9 000 ₽/сут.
2-этаж. 125 м²
улица Полевая, 53, пос. Чистые Пруды, Киров городской округ, Кировская область
20 600 000 ₽
3-комн.кв., 57 м², этаж 6
Приморская
7 мин.
ЖК "Дом на Васильевском", улица Беринга, 27к6, Санкт-Петербург
3 000 000 ₽
1-комн.кв., 41 м², этаж 1
улица Имени Сергея Есенина, 80, Музыкальный мкр, Краснодар, Краснодарский край
Советы 0