Снижение налога на продажу

Моя бабушка (пенсионерка) подарила моей маме (тоже пенсионерка) квартиру. Мама хочет эту квартиру продать, чтобы купить в другом районе. Но с момента дарения прошел всего лишь год. Как можно избежать налога на продажу квартиры? Квартиру бабушка покупала ориентировочно за 1,9 млн. Сейчас цены выросли. Продавать придется примерно за 3 млн. Моя мама никогда не использовала вычет за приобретенное имущество. Можно ли ей будет использовать это право (она пенсионерка).