недвижимостьЦИАН - база объявлений о продаже и аренде недвижимостиhttps://www.cian.ru/help/about/rules-legal/советыЗагородная недвижимость

Выписка ЕГРН

Вся Россия 3 936 2

Добрый день.

По суду присоединил прирез, площадью 118 квадратов, давно использующийся, к основному участку в 618 квадратов (общая площадь новообразованного участка стала равна 736 метров), подал в Росреестр через МФЦ пакет документов с новыми данными от кадастровых инженеров по межеванию, сегодня получил выписку ЕГРН, где на титульном листе красуется , что внесена в реестр старая площадь в 618 метров, а в особых отметках указано, что право разрешенного использования - 736 квадратов. Это ошибка какая-то специалиста Росреестра? Что делать в таком случае - обращаться в МФЦ срочно?

там же , в особых отметках, есть указание, что отсутствуют сведения, необходимые для заполнения разделов 4, 4.1, 4.2. Что это? и как внести эти сведения?

Советы 2
Павел ГрозовЛучший совет29 декабря 2020, 23:51

Здравствуйте!
Раздел 4 заполняется в том случае, если есть информация о частях земельного участка, отличающихся от Вашей собственности - например, если есть особые (охранные, например) зоны. Вносить туда ничего не надо.
Ваш участок используется давно, а межевание его сделано? По идее, при внесении изменений в сведения ЕГРН, должна была измениться и площадь, но действия регистратора зависят, в том числе, от содержания межевого плана, подготовленного кадастровым инженером. Спросите у кадастрового инженера, почему Вы получили не совсем тот результат, на который рассчитывали. С регистратором связь получить, как правило, очень непросто. Через МФЦ всё это будет очень не быстро.

ОБЛИК

ПровереноЦИАН

Участник программы «‎Работаю честно»

Служба контроля качества регулярно проверяетобъявления данного агента
Узнать подробнее
1 января 2021, 19:57

Добрый. Возможно: Для того что бы поставить на учёт границы "новообразованного участка площадью 736 метров", надо сперва снять с учёта старый участок 618 кв.м.

Сейчас обсуждают
редакцияeditorial@cian.ru