Заявление о приостановлении регистрации перехода права собственности

Здравствуйте! Срочно! Очень прошу проконсультировать. Продается квартира, расчет после подписания договора, как обещают день в день. Регистрация электронная. Хотелосб бы подстраховаться на тот случай, если не заплатят. Может ли собственник подать самостоятельно через госуслуги заявление о приостановлении или прекращении регистрации перехода права собственности?