Занижение стоимости и причины расторжения договора.

Здравствуйте. Куплен офис по занижению, дополнительно составлен договор на неотделимые улучшения и расписки на каждую сумму. При расторжении через суд, смогу ли вернуть полную сумму.

И ещё вопрос, после покупки выяснилось, что в офисе отсутствует индивидуальный счётчик электроэнергии, были ранее записаны от соседей. Может ли этот факт послужить причиной, основанием расторжения сделки? Т.к. для его подключения нужна значительная сумма.