недвижимостьЦИАН - база объявлений о продаже и аренде недвижимостиhttps://www.cian.ru/help/about/rules-legal/советыГородская недвижимость

Запись в выписке ЕГРН

Москва 3 975 9

Покупаем квартиру в ближнем Подмосковье в ипотеку (одобрена, Сбербанк). Документы продавцом предоставлены, первый собственник !!! Идет процесс загрузки и согласования документов через ДОмКлик. СБЕРБАНК прикрепил выписку из ЕГРН на квартиру, где в пункте 10 ЕГРН (раздел 2 лист 3) "Правопритязания и сведения о наличии поступивших, но не рассмотренных заявлений...." появилась фраза "Предоставлены документы на государственную регистрацию: Право: Реестровая запись". Продавец разводит руками и говорит, что не имеет понятие что это.... Идет в МФЦ писать заявление на исправление ошибки..... если это конечно ошибка. В той же выписке ограничения и обременения не зарегистрированы.


Что это может быть ? Может действительно ошибка или квартира продана?

Советы 9
Арман БарекянЛучший совет

ПровереноЦИАН

Участник программы «‎Работаю честно»

Служба контроля качества регулярно проверяетобъявления данного агента
Узнать подробнее
16 мая 2021, 1:43

Виталий, это значит, что кем-то поданы документы в Росреестр и они на стадии рассмотрения. Возможно, инициатором является служба судебных приставов, а может что-то другое. Нужно разбираться, есть подозрение, что продавец зря разводит руками, но и это ещё не доказано. При значимой покупке нужно проверять имущество на предмет юридических пороков и самого продавца. Очень опредмечено наедятся на домклик, тем более, когда знаете, где мы все находимся

Александр Воронич

ПровереноЦИАН

Участник программы «‎Работаю честно»

Служба контроля качества регулярно проверяетобъявления данного агента
Узнать подробнее
15 мая 2021, 23:29

Здравствуйте. Закажите самостоятельно необходимые проверки по объекту и субъекту права.

Татьяна Скулкина

ПровереноЦИАН

Участник программы «‎Работаю честно»

Служба контроля качества регулярно проверяетобъявления данного агента
Узнать подробнее
16 мая 2021, 7:51

Спросите продавца, возможно он подавал документы на регистрационные действия год/два тому назад (хотели дарение, напр., зарегить, но что-то не сложилось) А запись осталась. Такое бывает. Исправлять надо реестровую ошибку, обычно это помогает. 5 дней.

не риэлтор16 мая 2021, 8:27

"Идет в МФЦ писать заявление на исправление ошибки..... если это конечно ошибка." - ну вот по итогам и увидите;
"В той же выписке ограничения и обременения не зарегистрированы." - пока )) возможно как раз сейчас и появятся (если это не на самом деле ошибка);
"Что это может быть ?" - ну, например, судебные органы инициировали ограничение, но его пока не внесли;
"Может действительно ошибка" - а может и такое быть вполне. дождитесь результатов по жалобе продавца и узнаете.

ОБЛИК

ПровереноЦИАН

Участник программы «‎Работаю честно»

Служба контроля качества регулярно проверяетобъявления данного агента
Узнать подробнее
16 мая 2021, 18:44

Добрый. Столкнулись точно же с такой ситуацией - захотели сделать сделку через нотариуса. Всё тоже самое - 10. ...... Право: Реестровая запись. Тоже испугались - кто-то продал уже квартиру и идёт регистрация. Хотя квартира эта наша. Нотариус не захотел проводить сделку.
Сделали в ППФ. Всё прошло.
Это в Росреестре что-то. Но насколько я понял, что ничего не понял что мне рассказали. Исправить возможно и не получиться.

ОБЛИК

ПровереноЦИАН

Участник программы «‎Работаю честно»

Служба контроля качества регулярно проверяетобъявления данного агента
Узнать подробнее
16 мая 2021, 23:35

Это скорее всего у нас появилось после предоставления дополнительных документов к основной сделки. Сдали документы, выдали основную расписку на документы. А потом Клиент доносил дополнительный документ: заявление что в браке не состоит. И скорее всего вот этот -то дополнительный и не погасили. Сейчас сделали сделку, получили новые доки но "Запись" так и осталась. Непогашенная запись.

ОБЛИК

ПровереноЦИАН

Участник программы «‎Работаю честно»

Служба контроля качества регулярно проверяетобъявления данного агента
Узнать подробнее
20 мая 2021, 19:34

Добрый. Подскажите, Удалось исправить ?????

ОБЛИК

ПровереноЦИАН

Участник программы «‎Работаю честно»

Служба контроля качества регулярно проверяетобъявления данного агента
Узнать подробнее
22 мая 2021, 8:10

Сообщите тогда.

ОБЛИК

ПровереноЦИАН

Участник программы «‎Работаю честно»

Служба контроля качества регулярно проверяетобъявления данного агента
Узнать подробнее
30 мая 2021, 18:02

Добрый. Ну что у Вас , получилось ???

Сейчас обсуждают
редакцияeditorial@cian.ru