Купить вторичку - 2-комнатные квартиры на бульваре Свободы в городе Сергиев Посад

74,4 кв.м. с шикарной планировкой в микрорайоне Ферма. Комфортная и уютная квартира, расположенная на 1 этаже 2-х этажного панельного дома (НОВЫЙ ФОНД) по ул. Бульвар Свободы в одном из лучших районов Сергиево-Посадского района - поселок Ферма (Сергиев Посад 7). В квартире имеется две больших изолированных комнаты: 17,2 и 16,6 кв.м. Есть возможность преобразовать коридор в третью комнату 10,3 кв.м. Коридора в квартире 2. Большая кухня площадью 9,6 кв.м. Две шикарных застекленных лоджии площадью 1,9 кв.м, расположенной на кухне и в одной из комнат. В квартире имеется удобная кладовка для хранения вещей, которую можно в кабинет. Санузел раздельный. Окна квартиры изготовлены из пластика высокого качества с хорошей теплоизоляцией. Квартира оснащена индивидуальным водонагревателем. Установлены счетчики. Вся мебель остается новым владельцам! , идеально подходящее для хранения вещей и продуктов консервации! Подъезд просторный, чистый, ухоженный и без посторонних запахов, имеется место для хранения спортинвентаря и детского транспорта. Отдельный тамбур для квартир. Дом построен с использованием немецкой технологии. У дома постоянно свободная парковка для автомобиля. Имеется красивая ухоженная придомовая территория. Для отдыха и прогулок популярный парк городского округа Скитские пруды. В шаговой доступности два детских сада (через дорогу и в 50 метрах), две лучшие школы района (младшая и средняя), новые детские площадки, продуктовые магазины, пункты выдачи маркетплейсов (через дорогу) и новый ФОК с бассейном. В 5 минутах ходьбы автобусные остановки. Детский сад всего в 50 метрах от дома, а начальная и средняя школы находятся в 10 минутах ходьбы. Рядом Лесное озеро с песчаным пляжем, площадками для волейбола, раздевалками и спортивным стадионом. Также в шаговой доступности Гефсиманский Черниговский скит. О МИКРОРАЙОНЕ мкрн Ферма активно развивающийся район. Удобная транспортная развязка, что делает перемещение по городу максимально комфортным. Развитая инфраструктура для досуга и развлечений. Мы предоставляет полный спектр услуг в сфере недвижимости: Обеспечим юридическое сопровождение сделки и проведём комплексную проверку объекта Решим любые юридические вопросы и споры, связанные не только с недвижимостью Организуем аренду вашей недвижимости Поможем сделать оценку и межевание объекта Будем рады сотрудничеству! Ваш эксперт по недвижимости АН "Честный Партнёр" Елена. Номер объекта: #1/536947/22694 Продам 2-комнатную квартиру вторичка на бульваре Свободы в городе Сергиев Посад.

Двухкомнатная квартира общей площадью 56 кв. м. расположена на третьем этаже трехэтажного кирпичного дома в районе Ферма. Квартира характеризуется грамотной планировкой с двумя изолированными комнатами 13.5 и 22.2 кв. м, что обеспечивает комфортное проживание для семьи или возможности для организации личного пространства. Значительным преимуществом является просторный коридор 9.6 кв. м, который можно функционально использовать, а высокие потолки в 3 метра создают ощущение простора и открывают возможности для дизайнерских решений. Состояние объекта требует проведения ремонта, что позволяет новому владельцу реализовать собственные предпочтения в отделке и планировке. Ключевым достоинством этого предложения является развитая инфраструктура в шаговой доступности. В радиусе 50-200 метров расположены магазины "Пятерочка", "Дикси", "Бристоль", аптеки, два детских сада, детская и взрослая поликлиники. В нескольких сотнях метров находятся школа и центральный военный госпиталь. Транспортная доступность высокая: в пяти минутах ходьбы — остановки общественного транспорта во все районы города, что обеспечивает быстрое сообщение. Всего за 10 минут на автомобиле или общественном транспорте можно добраться до исторического центра с Троице-Сергиевой Лаврой. Для активного отдыха и прогулок в непосредственной близости находятся городской парк "Скитские пруды", спортивный комплекс ЦСКА и Гефсиманский Черниговский Скит. В 20 минутах ходьбы или в 5 минутах на маршрутке расположена зона отдыха у Лесного озера с благоустроенным пляжем, зоной для купания и лесным массивом. Объект представляет собой выгодное вложение для последующего проживания в локации с полным набором социальных и бытовых услуг или для сдачи в аренду благодаря своей универсальности и отличному окружению. ОБЩАЯ ИНФОРМАЦИЯ: - Общая площадь - 56 м² - Жилая площадь - 35,7 м² - Площадь кухни - 5,8 м² - Высота потолков - 3 м. - Площади комнат - 13.5 м² и 22.2 м² - Санузел раздельный - Балкон 1 - Вид из окон - во двор -Тип дома - кирпичный -Тип перекрытий-железобетонные - Парковка- наземная - Отопление - Центральное - Газоснабжение - Центральное ИНФРАСТРУКТУРА: - Школа- - Детские сады- - Поликлиника- - Храм- Гефсиманский Черниговский Скит- - Спортивный комплекс ЦСКА- - Торговый центр ПАРК - -Магазины, аптеки и др. Код пользователя: 190274 Номер в базе: 10118418 2-комнатная квартира вторичка на бульваре Свободы в городе Сергиев Посад.

2-х комнатная квартира на 3 этаже, 3-х этажного дома, г. Сергиев Посад, бульвар Свободы, д. 3, пос Ферма (бывший военный городок), общ .пл. 56 кв. м , раздельные комнаты (13.5 кв. м и 22.2кв.м), с большим коридором 9.6 кв. м, кухня 5.8 кв. м, высота 3 м, небольшой балкон. Требуется ремонт. На удалении 50-200м магазины: Пятерочка , Дикси , продуктовый, Бристоль, аптеки, два детских сада, детская поликлиника, амбулатория, 600м центральный военный госпиталь им. Вишневского, военная поликлиника, 300м школа, 10-15 мин. пешком- храм- Гефсиманский Черниговский Скит с прудами, спортивный комплекс ЦСКА, городской парк отдыха и развлечений Скитские пруды с озерами, торговый центр ПАРК , Ашан и мн.др., 5 мин. пешком остановки общественного транспорта во все направления города, 10мин. езды до центра Троице-Сергиева Лавра. 20 мин. пешком (5мин.на маршрутке) зона отдыха- озеро Лесное с пляжем, зоной купания и отдыха (рыбалка, шашлыки и т.д.),лес. Купить 2-комнатную квартиру вторичка на бульваре Свободы в городе Сергиев Посад.

Квартира распашонка, двухкомнатная. Очень близко к Лавре. В центре Сергиев посада. Продаем долю 22,05 кв м( 477/1000). Сделан качественный ремонт. Планировка очень удобная, окна на две стороны. Есть балкон с выходом из комнаты, а также есть гардеробная. С/у раздельный. Чистый подъезд отличные соседи. Дом пятиэтажный, без лифта. Рядом парки и лесопарки. Много магазинов. Недалеко от дома остановки общественного транспорта. Вся инфраструктура в пешей доступности.

Арт. 46739357 Уважаемые покупатели! Предлагаем Вашему вниманию апартаменты в центре города Сергиев Посад! Площадь квартиры 31м.кв. Жилой комплекс очень уникален в нашем городе. Застройка малоэтажная, всего 6 этажей, Вы сможете сделать второй уровень, увеличив площадь в два раза, высокие потолки, более 5 метров, шикарные панорамные окна, возможность самим выполнить ремонт и воплотить Ваши самые смелые мечты. Во дворе дома планируется современная детская и спортивная площадки, благоустроенная зона отдыха. В шаговой доступности магазины, школа, детские сады,до Троице-Сергиевой Лавры всего 5 минут пешком. Продажа от собственника. Безопасность сделки по заключению договора гарантирована стандартами работы Гильдии риэлторов при торгово-промышленной палате Сергиево-Посадского района Московской области. Продается 2-комнатная квартира на вторичном рынке на бульваре Свободы в городе Сергиев Посад.

Не хотите пepeделывать чужой рeмонт? Tогдa этoт вариaнт для вaс. Прeдлaгaeм 1 кoмнатную квартиру , общей плoщaдью 35,2 кв.м c бaлконом, с/у pаздельный, pacполoженa на 3 этажe 5ти этaжного киpпичного дoмa. Вcя инфрacтруктуpa в шaговoй дoступнocти(поликлиника, школa, д/сaд, фитнес цeнтp, cетевые мaгазины и мнoгое другое). До ж/д станции Сергиев Посад 15 минут пешком. До автобусной остановки 2 минуты. Один собственник, документы готовы к сделке.

Продам однокомнатную квартиру в теплом кирпичном доме на 3 этаже Дом расположен в центре мкрн. Ферма - тихое место, бывший военный городок, расположенный в окружении леса, на берегу живописного озера. В непосредственной близости природа, грибные леса с освещенными прогулочными зонами, стадион с футбольными, волейбольными, теннисными площадками, спортивным городком, сноуборд-парком. Родник, грибные леса, рыбалка, пляжи. Инфраструктура (хорошая начальная и средняя школа, музыкальная школа, 3 пятерочки, Дикси, магнит, Бристоль, Сбербанк, фитнес, Вкусно и точка, несколько гаражных территорий, где можно подобрать гараж за копейки, поликлиника, госпиталь, Гефсиманский Скит, пешеходные пространства, рекреационные зоны и многое другое). Квартира светлая, теплая. Огромная застекленная лоджия как отдельное пространство с шикарным видом. Сделан косметический ремонт, в ванной - евро. На первых порах не потребуются большие вложения в ремонт. Домофон, интернет, железная дверь. В подъезде ремонт, новый лифт. Широкие холлы. Всегда есть место для парковки. Остановка маршрутки и автобуса в 50 метрах, до центральных ориентиров Сергиева Посада можно добраться за 101520 минут: центр, Троице-Сергиева Лавра, вокзал, Торговые ряды, ЦРБ и др. Взрослый собственник. Документы на руках, готовы к сделке.

Уважаемые покупатели! Продается хорошая однокомнатная квартира со СВЕЖИМ ремонтом 30.1 м2 на 2 этаже 17 этажного нового, 2013 года постройки, монолитно - кирпичного дома по адресу: Московская область, Сергиев Посад, Проспект Красной Армии 251а. Квартира приобреталась у застройщика на этапе котлована в 2013 году. Сделан новый свежий качественный ремонт в 2024 году! Утеплены стены, лоджия, полы! Высокие потолки, просто хорошо побелены, без пластика и прочих ненадежных материалов! Постелен ламинат. В санузле и на кухне плитка. Установлен новый унитаз, новая душевая кабина и гигиенический душ. Установлена хорошая качественная СПЛИТ система на холод и тепло. Окна выходят ВО ДВОР! Большая просторная лоджия с видом на город. ВСЯ НОВАЯ мебель и техника останутся новым владельцам в качестве приятного бонуса! Ранее никогда не сдавалась и не продавалась! Квартира теплая, светлая, не угловая! Середина дома, невысокий этаж! Невысокие коммунальные платежи ( до 4 т.р. зимой). Новый дом 2013 года постройки. Грузовой и пассажирский лифты. Чистые подъезды, хорошие соседи. Во дворе новая детская площадка и небольшой прудик с лавочками для приятного времяпровождения. Один из самых удобных и востребованных районов города! Возле дома школы, детские сады, множество сетевых магазинов и торговых центров, остановки общественного транспорта по всем направлениям и многое другое! 1 взрослый собственник с момента постройки дома. Задолженностей и обременений НЕТ! Подходит под ипотеку и материнский капитал! Готовы оперативно выйти на сделку. Оказываем полное юридическое сопровождение сделки! Номер в базе: J974

Продается уютная однокомнатная квартира с косметическим ремонтом. Дом кирпичный. Окна выходят на тихую улицу. В квартире совмещенный санузел, газоснабжение, открытая парковка во дворе. Для активного отдыха предусмотрена спортивная площадка. Квартира расположена на первом этаже пятиэтажного здания, без лифта. Свободная продажа.

Арт. 77678280 Продаётся 1-комнатная квартира на 1 этаже 3-х этажного кирпичного дома 1989 года постройки. *Основные характеристики:* - Общая площадь: 32,5 м² - Комната: 15,2 м² - Кухня: 6 м² - Совмещенный санузел - Установлены накопительный водонагреватель и счётчики воды - Установлены окна ПВХ - Не угловая, теплая и сухая *Инфраструктура:* - Детские дошкольные учреждения и школы - Спортивный комплекс с бассейном "Центральный офицерский клуб" - Торговый центр "Парк", магазины - Парк "Скитские пруды" - Банки и почта - Остановки общественного транспорта *Дополнительная информация:* - Без обременений и долгов по коммунальным платежам - Один взрослый собственник - Свободная продажа - Рассматриваем ипотеку и материнский капитал, жилищные сертификаты - Оперативный показ Звоните, отвечу на все вопросы!

Продается 2-комнатная квартира, город Сергиев Посад, микрорайон Ферма, улица Озёрная 10. Отличная планировка, кухня расположена между двумя изолированными комнатами, которые комфортно разведены по разным частям квартиры, что создаёт больше личного пространства. Большой коридор с вместительными шкафами, раздельный санузел, большая 6-метровая лоджия на 2 окна. Между кухней, комнатой и коридором не несущие перегородки, есть возможность изменить под себя планировку. Квартира не торцевая, тёплая и светлая, окна выходят на юго-восточную сторону. Общая площадь по экспликации 51,8 кв.м. (без учета лоджии 48,8 кв.м.). Квартира в аккуратном жилом состоянии, продается с мебелью. Теплый кирпичный дом, расположен в тихом уединённом районе в окружении зелени, во дворе большие детские площадки, много парковочных мест, все прилегающие дворы входят в зону парковки каршеринга. В 100 метрах от дома новый стадион с игровыми и спортивными площадками, живописное озеро с пляжами, роскошные лесопарки для прогулок и активного отдыха. В пешей доступности несколько сетевых супермаркетов, поликлиника, детские сады, культурно-спортивный комплекс с детскими и взрослыми секциями. Около соседнего дома автобусная остановка с маршрутами до ж/д платформы, центра города и всей городской инфраструктуры. Свободная продажа, 2 взрослых собственника, история квартиры в одной семье начиная от приватизации, никто не зарегистрирован. Без перепланировок, долгов и обременений. Быстрый выход на сделку.

Продается уютная двухкомнатная квартира с дизайнерским ремонтом на втором этаже кирпичного дома. Комнаты изолированные, что обеспечивает комфорт и приватность. Из окон открывается вид на тихий двор с детской площадкой, создавая атмосферу уюта и безопасности.Кухня площадью 7 м² оборудована всем необходимым: газовой плитой, холодильником и встроенной техникой. Просторная ванная комната выполнена в современном стиле с качественной сантехникой и ванной с джакузи.В квартире есть балкон, где можно наслаждаться свежим воздухом. В прихожей предусмотрены вместительные шкафы для хранения вещей. Открытая парковка во дворе позволяет удобно размещать автомобиль.Дом подключен к газоснабжению, что делает проживание более экономичным.

Двуxкомнатнaя кваpтира 55,7 кв. м. на 2-м этаже двухэтaжногo кирпичногo дoма нa 4 кваpтиpы. Дoм нaxoдитcя в тихом обжитoм мaлoэтажнoм микpорaйoнe гоpода Звёздочка, вceго в 500 м от железнoдoрoжногo вокзалa и 650 м oт автoбусной стaнции, в 1,5 км от Тpoице-Сеpгиевой Лaвpы и в 1,2 км от крупнейшeго пapка Ceргиeвa Посада — Скитские Пруды. В 700 метрах находится Гимназия им. Ольбинского 4-е место в рейтинге лучших школ Московской области 2022 г. В шаговой доступности от дома супермаркеты Дикси и Пятерочка, аптека, почта, отделение Сбербанка, поликлинника, школа, детский сад, бассейн с фитнес-клубом, спорткомплекс, дом культуры, деревянная церковь. Около вокзала расположен крупный ТРЦ Счастливая семья, несколько ТЦ, любые магазины, услуги, рестораны, кафе, кинотеатр. От ж/д вокзала до Москвы (до Ярославского вокзала, станция метро Комсомольская) идет скоростной поезд-экспресс (время в пути 1 час 6 минут) и автобус до станции метро ВДНХ (1 1,5 часа в пути). Также есть возможность пересадки на МЦК Ростокино (время в пути на поезде 55 минут). Дом расположен в конце тихой улицы с частными домами, позади дома обустроен небольшой зеленый двор с газоном, деревьями и хоз. постройками (двор находится в тупике посторонние не ходят). Хорошие соседи. К дому ведет асфальтированная пешеходная дорожка и подведена бетонированная автомобильная дорога. В подъезде установлена металлическая дверь. Удобная широкая двухмаршевая лестница, позволяющая без проблем переносить любые габаритные вещи. Окна квартиры выходят на три стороны юг, запад, восток (из всех окон вид на тихую улицу, частный сектор). Высокие потолки, очень светлые комнаты, гостиная и спальня имеют окна на 2 стороны (гостиная юг и восток, спальня юг и запад). В доме отличная шумоизоляция, соседей не слышно. К единственным соседям на этаже примыкает только стена ванной. Просторная прихожая, из которой ведут двери во все комнаты. Санузел раздельный, в ванной имеется окно. Центральные отопление, холодное-/горячее водоснабжение и канализация. Дом отлично отапливается зимой, летом в доме прохладно. Кухонная плита электрическая, газа в доме нет. В 150 метрах от дома остановка маршрутного автобуса до ж/д-вокзала и автобусной станции, Троице-Сергиевой Лавры, Центральной районной больницы, Ледовой арены и крупнейшего Торгово-развлекательного центра Сергиева Посада Капитолий. Возможно также добраться до парка Скитские Пруды, монастыря Черниговский Скит. Интервал движения 5-15 минут. В ближайшем будущем планируется реконструкция вокзала и возведение (на месте железнодорожных складов) комплекса административных зданий, после чего административный центр Сергиева Посада будет находиться в этой части города по соседству с микрорайоном Звёздочка. Расстояния от дома до различных объектов: Сбербанк - 150 м Церковь - 150 м Аптека - 170 м Почта - 180 м Один взрослый собственник. Более 3 лет в собственности. Обременения отсутствуют. Никто не прописан. Агентов просьба не беспокоить помощь в продаже не требуется.

Арт. 128132493 Представляем вашему вниманию уютную двухкомнатную квартиру, расположенную на комфортном третьем этаже пятиэтажного кирпичного дома. Общая площадь квартиры составляет 41.1 квадратных метра. Вас ждут две изолированные комнаты, совмещенный санузел и просторный коридор. Квартира также имеет застекленный балкон. Дом отличается благополучными соседями и ухоженным подъездом. Ранее в квартире был проведен капитальный ремонт, включая полную замену электропроводки, что гарантирует безопасность и современность коммуникаций. Расположение квартиры идеально подходит для тех, кто ценит удобство и доступность. В шаговой доступности находится вся необходимая городская инфраструктура: школы, детские сады, поликлиника, фитнес-центр, разнообразные сетевые магазины и предприятия бытового обслуживания. Также в пешей доступности находится железнодорожный вокзал и автовокзал. Посмотреть квартиру можно по предварительной договоренности.

Продаю oднoкoмнатную квaртиру на 2-м этaже 9-этaжнoгo нoвoгo дoма по адрeсу: г. Cepгиев Посад, улица 2-й Kирпичный зaвoд, д. 16Б. Общая площадь 35,6 кв. м, жилая 17 кв. м, кухня 10 кв. м. С/у раздeльный, лoджия зaстеклeнa. Стеклoпакeты. Муниципальный pемонт. Oкна во двoр, чистый пoдъезд. Pядом школа. Eсть спopтивныe и дeтcкиe площадки. 15 минут пешком дo ж/д вoкзала. Cвободная продажа. Никто не прописан.

Продается уютная однокомнатная квартира общей площадью 28,2 кв. м. Комната — 15 кв. м, кухня — 6 кв. м. Квартира расположена на 2 этаже 5-эт дома 1970 года. Высота потолков 2,5 метра. Квартира тёплая,не угловая. Никто не проживает. В 2024 г. был сделан косметический ремонт с заменой в ванной комнате труб и полотенцесушителя. Балкон застеклённый с выходом из комнаты. Из мебели- раскладной диван в хорошем состоянии. На кухне -свободное место для кухонного гарнитура- по личным предпочтениям и возможностям нового хозяина. Дом находится в хорошем состоянии, расположен в районе с развитой инфраструктурой. В шаговой доступности магазины" Магнит" Пятёрочка" почта, парк "Скитские пруды", школа и детск. садик. Во дворе детская площадка. Парковка для машин. Документы готовы. Долгов, задолженностей, обременений и других неприятных сюрпризов- нет. Квартира продается от одного дееспособного взрослого собственника. Звоните, на все вопросы отвечу, покажу по договорённости.

Продаю 2-кoмнатную квартиpу, pасполoжeнную нa 2 этaжe тeплого кирпичногo дома в уютнoм и зeлёнoм pайoнe Cергиeва Пocада мкp. Ферма. Без мебели. Кваpтиpa очень уютная, светлaя, распoлoженная в сepедине дoмa, чтo cказывaется на блaгоприятном микроклимате. Ремонт частичный: уcтанoвлeны oкна ПВX в одной комнате и на полу ламинат, колонка газовая - замена в 2019 г., плита замена в 2025 год, в остальном ремонт отсутствует, что позволит съэкономить и выполнить ремонт уже по своему усмотрению. Самый удобный для проживания зеленый, экологически чистый район города. Все в шаговой доступности: школа, детские сады, поликлиника, салоны красоты, клубы для детей, сетевые магазины, озеро "Лесное" и центральный парк города Скитские Пруды. В 5 минутах от дома - городской парк, где возведена современная набережная с детскими площадками, прогулочными и велодорожками. Открыт новый Центральный офицерский спортивный клуб с бассейном и другими различными спортивными и досуговыми мероприятиями. Возле дома автобусная остановка, от которой можно доехать до ж/д станции Сергиев Посад и центра города. Либо на автомобиле без пробок выехать на Ярославское шоссе за 2 минуты. РИЭЛТОРАМ ЗВОНИТЬ ТОЛЬКО ПРИ НАЛИЧИИ ПОКУПАТЕЛЯ!!! Готова ответить на все ваши вопросы в любой день после 18.00. Просмотр по по предварительной договорённости.

Продаётся 2-х комнатная квартира на 1-м этаже 5-и этажного кирпичного дома по адресу: Хотьковский проезд, д. 3. Общая плoщадь 43,4 кв.м., комнаты изолированные (10,5 кв.м) и (13,3 кв.м.), кухня 6 кв.м., с/у совмещенный (бойлер на время отключения горячей воды). Квартира теплая, неуглoвaя, окна ПВХ. В подвале дома отдельная кладовка для хранения, во дворе автомобильная парковка. Расположение дома очень удобное, вся инфраструктура рядом в пешей доступности: Остановка общественного транспорта в одной минуте ходьбы, школы, детские сады, магазины, ветклиникa, стоматология. В собственности более 5 лет, один взрослый собственник. Свободная продажа, подходит под ипотеку.

Арт. 117308979 В продаже чистая компактная 2-комнатная квартира в тихом и комфортном районе города. Квартира расположена на втором этаже пятиэтажного панельного дома общей площадью 41,8 м2 - угловая, при этом теплая, сухая. Обе комнаты изолированные 15 и 12,8 м2. Кухня площадью 5,9 м2 - все в доступе вытянутой руки. Балкон выходит во двор, остеклён . Окна ПВХ двухкамерные, пол на кухне и санузле - плитка, в комнатах ламинат, потолки натяжные. ДОМ Год постройки - 1971, пятиэтажный, без лифта. Подъезд чистый без запаха, соседние жильцы живут давно. Вход в подъезд осуществляется через домофон. КОММУНИКАЦИИ Установлен бойлер для нагрева воды в период отключения горячей воды. ИНФРАСТРУКТУРА Район города из самых комфортных: сильная средняя общеобразовательная школа, дом Офицеров, стадион, городской парк Скитские пруды, магазины и прочие объекты для комфортной жизни. ДОКУМЕНТЫ Готовы к сделке. Три взрослых собственника. В квартире никто не зарегистрирован. Подходит под ипотеку и различные сертификаты. Возможен оперативный показ в удобное для Вас время. Если у Вас остались какие-либо вопросы - звоните и я с удовольствием на них отвечу! * Градомиръ- компания, которую рекомендуют друзьям! - Услуги ипотечного брокера - Юридическое сопровождение сделок - Подбор и продажа недвижимости - Страхование сделки

продаю двух комнатную квартиру на третьем этаже трёх этажного кирпичного дома сан узел раздельный балкон окна выходят во двор вся инфраструктура магазини школа детсад музыкальная школа кинотеатр лесное озеро парк Скитские Пруды все в шаговой доступности