## Премиальная двухкомнатная квартира площадью 87,36 м² (общая 83,2 кв.м) в Северном — пространство уровня комфорт+
Предлагается квартира, которая сочетает продуманную планировку, качественный дом и развитую инфраструктуру. Формат — для тех, кто ценит комфорт, приватность и грамотное пространство.
### Локация
Район полностью сформирован: торговые точки, рынок, аптеки, школы, детсады, медицинские центры, фитнес, салоны красоты — всё в шаговой доступности. Остановка рядом с домом. Дом монолитно-кирпичный — высокая тепло- и шумоизоляция.
### Образ жизни в деталях
* Этаж 10/17. Секция закрыта, допуск только жильцов — тишина и безопасность.
* Общая площадь 83,2 м² — редкая планировка для двухкомнатных квартир.
* Просторная прихожая 16,8 м² — комфорт при входе и отсутствие тесноты.
* Кухня-гостиная 23,9 м² — идеальна как семейное пространство и зона приёма гостей.
* Две полноценные изолированные комнаты 15 м² и 12,1 м².
* Две утеплённые лоджии (4,8 м² и 3,5 м²): стеклопакеты, тёплый пол — можно использовать как кабинет, лаунж-зону, мастерскую.
* Гардеробная 2,2 м² — организованное хранение без лишней мебели.
* Раздельные санузлы: ванная 4,3 м² и душевая 3,2 м² — решение, характерное для квартир более высокого класса.
### Отделка и комфорт
* Чистовая отделка: окрашенные потолки, плитка + ламинат.
* Чугунные радиаторы — стабильное тепло в любое время года.
* Кондиционеры установлены в обеих комнатах, гостиной.
* На всех окна установлены рулонные жалюзи (кассетный тип)
### Мебель и оснащение
* Качественный кухонный гарнитур, плита, духовой шкаф.
* Встроенный шкаф-купе в комнате.
* Гардеробная полностью оборудована (стеллаж, штанга, полки).
### Условия
* Прямая продажа.
* Любая форма оплаты.
* Кадастровый номер: 50:05:0070205:2428
### Постскриптум
Прошу звонить по объявлению в будни после 19-00, в выходные дни с 9-00 до 22-00
Сообщения отправлять в любое время.
Прошу риэлторов не беспокоить. Все разговоры по продаже квартиры только с непосредственным покупателем.
Благодарю за понимание.
