Впервые в продаже 2-комнатная квартира площадью, общей площадью 66,5 кв. м на 2-м этаже 22-этажного монолитно-кирпичного дома 2012 года постройки. Класс энергоэффективности А
Нашим главным преимуществом является наличие двух санузлов, один гостевой, второй ванна и туалет.
Квартира в хорошем состоянии продается с мебелью.
Въезд на территорию через шлагбаум, имеется круглосуточная охрана.
Планировка:
•Общая площадь: 66,5 кв. м.
•Две изолированные комнаты: 18,9 кв. м и 15,2 кв. м.
•Кухня: 10,2 кв. м.
.
По всей квартире установлены натяжные потолки и подсветка по всей квартире.
В гостиной предусмотрены качественная акустическая система и ТВ-зона. Кухня полностью оборудована всем необходимым гарнитуром: микроволновой печью LG, холодильником Samsung, духовым шкафом и вытяжной системой Neff.
В квартире установлены два кондиционера Panasonic, стиральная машина Siemens, телевизор LG.
Инфраструктура и транспортная доступность: Локация: Расстояние до Москвы составляет 8 км.
Рядом находятся продуктовые магазины "Дикси", "Магнит", "Перекресток", а также школы, детские сады, салоны красоты и пункты выдачи заказов. В шаговой доступности — спортивный комплекс "Метеор" с бассейном, парковые зоны и смотровая площадка с видом на реку. В самом доме расположены пекарня с кондитерской, кофейня и центр развития ребенка.
О доме: Что означает Класс энергоэффективности А
1. Эффективное утепление (Тепловая защита):
Утолщенные стены с современными теплоизоляционными материалами.
Качественные стеклопакеты с низкоэмиссионными стеклами (i- или k-стекло) и заполнением инертными газами (аргон, криптон).
Устранение "мостиков холода" — мест, через которые уходит тепло (например, балконные плиты, перемычки над окнами).
Утепление кровли и фундамента.
2. Современные инженерные системы:
Эффективный тепловой пункт (индивидуальный или центральный) с автоматической погодной компенсацией (система сама регулирует температуру теплоносителя в зависимости от уличной температуры).
Система рекуперации тепла в вентиляции: она забирает тепло из удаляемого из квартир воздуха и использует его для подогрева холодного приточного воздуха.
Энергоэффективное освещение в общественных местах (светодиодные лампы с датчиками движения).
3. Герметичность и правильная геометрия:
Здание имеет компактную форму, чтобы минимизировать площадь наружных стен.
Все стыки и примыкания тщательно загерметизированы, что исключает неконтролируемые сквозняки.
Плюсы жизни в доме класса А для владельца квартиры:
Существенная экономия на коммунальных платежах: Главное преимущество. Плата за отопление и общедомовые нужды может быть ниже на 30-40%
Высокий комфорт: В квартирах поддерживается стабильная и комфортная температура зимой и прохлада летом. Нет сквозняков от окон и холодных стен.
Хорошая звукоизоляция: Качественные окна и утолщенные стены хорошо защищают от уличного шума.
Экологичность: Меньшее потребление энергии означает снижение выбросов CO и меньший вред для окружающей
