Ярославское шоссе
58 км от МКАД
Семхоз
8 минут на транспорте
7 500 000 ₽
СРОЧНАЯ ПРОДАЖА!!!!
Вашему вниманию предлагается жилой комплекс из двух домов на участке 12,36 соток в стародачном посёлке.
Адрес: г. Сергиев Посад, СНТ Дружба, 7-я линия, 545.
Кадастровый номер участка: 50:05:0040238:102.
Дома
Каркасный дом, 2015 года постройки, полностью пригоден для круглогодичного проживания. В 2025 году сделан капитальный ремонт. По сути, это двухкомнатная квартира на земле: кухня-гостиная с камином, спальня с голландской печью, ванная, туалет.
— В каждой жилой комнате — два вида отопления: электрическое и печное.
— Дизайнерский ремонт, система "Умный дом".
— Тёплые полы по всему дому с возможностью дистанционного включения.
— Электрический водонагревательный котёл.
— Выделенная мощность 15 кВт.
— Автоматическая канализация (септик).
Гостевой бревенчатый дом (утеплён) на ленточном фундаменте, 1996 г.п.:
— 1 этаж: большая светлая комната с печью.
— 2 этаж: просторная уютная комната с отдельной печью.
— Подведена канализация.
Участок и коммуникации
На территории: деревянный гараж на 2 машины, баня, колодец, мангал.
Видеонаблюдение по всему участку с возможностью удалённо смотреть, что происходит дома и на территории.
Вода колодезная, чистая, заведена в дом и баню через насос. В летнее время можно пользоваться центральным водопроводом. Газ баллонный (для готовки).
Круглогодичный подъезд. Из Москвы удобно добираться по объездной дороге, не заезжая в город.
Рядом строительный магазин и небольшой рынок. Ночью улицы подсвечиваются.
Дом полностью готов к проживанию — заезжайте и живите, всё уже сделано для комфортной и качественной жизни за городом.
Документы полностью готовы к сделке, возможна прописка.
Реальному покупателю — торг.
Звоните — организуем оперативный показ.
СПРАВКА
Участок оставляет ощущение тихого, уединённого места, где можно по-настоящему выдохнуть от города. Воздух, пение птиц, никакого шума — всё располагает к спокойной загородной жизни. Рельефный ландшафт придаёт участку особую, живую атмосферу.
Здесь уже растут плодовые деревья, декоративные кустарники, хвойные. Есть большие взрослые деревья, на которых при желании можно устроить домик для детей или внуков. Пространства достаточно, чтобы выделить и зону с мангалом, и небольшой огород, а при желании — построить ещё один дом. Скучно не будет никому: с утра муж или дедушка может сходить на рыбалку, днём — прогулка в лес за грибами и ягодами, вечером — уютные посиделки у мангала. Всё, о чём можно мечтать на даче, здесь в шаговой доступности.
Главное место притяжения — Загорское море, до него всего 300 метров. Сейчас это по-настоящему обустроенная зона отдыха: широкие дорожки для бега и велосипедных прогулок, продуманная подсветка, пляж с белым песком и бесплатными шезлонгами, прокат водного инвентаря. Приезжая с детьми или внуками, можно хоть каждый день ходить купаться и загорать, а вечером гулять по парку у воды — ощущение, будто находишься на территории 5-звёздочного отеля.
Рядом большой лес: грибы, ягоды, прогулки в любое время года.
