Продажа нового готового дома 192,5 м² в эко-стиле с панорамными окнами в 50 минутах от Москвы. Пос. Лужки, Серпухов
Ключевые преимущества дома и локации:
мгновенный выход на сделку (нет обременений), в том числе ипотечную (полная стоимость по договору);
Участок: 12.5 соток (земли населённых пунктов, личное подсобное хозяйство (ЛПХ) - дает возможность прописки и пониженный налог относительно ИЖС) в собственности продавца более 14 лет, 1 собственник;
Площадь дома: 192,5 м² - оптимальная площадь для комфортной жизни семьи. Дом на кадастровом учете, получен адрес;
Планировка дома: кухня с выходом на террасу и просторной гостиной со вторым светом, мастер-спальня с санузлом и гардеробной комнатой, 2 спальни, гостевой санузел, прихожая, бойлерная.
Коммуникации (всё продумано, вода, электричество, канализация, контур заземления заведены в дом):
Газ: проведен по границе, труба муниципальная - возможно подключение по социальной газификации;
Поселок Лужки — это отличный выбор для жизни в гармонии с природой без ущерба для цивилизации.
Москва в 40 минутах, от дома до МКАД 87км по многополосному безсфетофорному Симферопольскому шоссе;
Исторический Серпухов всего в 15 минутах езды с полноценной городской инфраструктурой;
Гипермаркет Лента в 10 минутах.
Развлечения и отдых на каждый день:
в шаговой доступности конный клуб. Учитесь верховой езде или просто наслаждайтесь общением с лошадьми.
река Ока - это ваша личная курортная зона. Чистые пляжи для купания и загара, рыбалка, которая славится на весь регион. Есть возможность аренды водного транспорта (лодки, катамараны).
рядом — знаменитый Приокско-Террасный заповедник. Место для прогулок, медитаций и единения с природой.
Чистейший воздух и уникальные ландшафты гарантированы.
Дом построен из высококачественных энергоэффективных материалов:
• сверхнадежный фундамент лента с заглублением 1,2м, обратной засыпкой и монолитной плитой
• внешние и внутренние стены из энергосберегающего газобетона Istkult D400 400мм
• кровля из металлочерепицы GrandLine Satin 0,5мм
• утепление 200мм по перекрытию Isoroc Ультралайт 100мм в нахлест
• штукатурный фасад Vetonit в сочетании с планкеном
• окна профиль Rehau Grazio Design, 5-и камерная система, фурнитура Roto
• откатные ворота с электроприводом
• забор из металлического штакетника SteelX
• отмостка вокруг дома, тропинка и парковка отсыпаны щебнем
• участок выровнен и посеян газон
Подведенные коммуникации:
• вода из скважина 22 метра
• электричество 15кВт, бронированный кабель, прямой договор с МосЭнерго
• канализация септик Топас 6
• контур заземления заведен в дом
• газ муниципальная труба по границе участка, возможно подключение по программе социальной газификации. Продается дом в садовом товариществе Новинки Сергиево-Посадского района.
