Продаётся светлая однокомнатная квартира на 22 этаже с панорамным видом! ЖК Новый Раменский от собственника.
Адрес: Московская область, г. Раменское, ш. Северное, д. 34, кв. 214
Кадастровый номер: 50:23:0110146:3636
Собственник — один взрослый, без маткапитала, обременений нет.
О квартире
22 этаж (из 23), монолитно-кирпичный дом (20192020). Вид на город и парк — незакрываемый, шума улицы не слышно.
Высокие потолки 2,8 м (после натяжных — 2,65 м). Окна Rehau (заменены самостоятельно, документы есть).
Лучевая система отопления и водоснабжения с датчиками давления и терморегуляции (трубы менялись). Класс энергопотребления А — очень тепло.
Планировка:
Прихожая 6 м² — место для шкафа-купе, велосипеда.
Кухня 13 м² (4.80 на 2.65м2) — угловой гарнитур (260 см высотой), варочная панель, духовка, микроволновка,(диван,обеденный стол и стулья НЕ ОСТАЮТСЯ)Остаётся место для зоны отдыха.
Комната 17,5 м² (2.65 на 6.70м2) — вытянутая форма позволяет зонировать.
Остаётся: кровать с новым ортопед. матрасом 160 на 200 см, шкаф 160 на 250 см, письменный стол, этажерка, полка для книг, кондиционер.
Санузел раздельный: ванная 3,9 м² (2.10 на 1.85 м2) с чашей, стиралкой, тумбой; туалет 1,5 м² (1.65 на 0.9 м2) с бойлером на 50 л. В ванной всё остаётся.
В прихожей остаётся шкаф 170 на 255 см.
Ремонт в светлых тонах. УК Комфорт, оплата по счётчикам. Соседи — взрослые собственники.
Инфраструктура (всё рядом)
СК Борисоглебский (7-10 мин): бассейн 25 м, ледовая арена, бадминтон, тренажёры.
Парк вокруг Борисоглебского озера: велодорожки, воркаут, верёвочный парк, ротонда.
ПВЗ Ozon, WB, Яндекс.Маркет — в доме/соседних корпусах.
Продуктовые: Да!, ВкусВилл, Красное&Белое, Дикси, Пятёрочка, круглосуточный мини-маркет. Также парикмахерские, ветклиника.
Социалка: детский сад и школа 21 (без переходов магистралей), поликлиника, аптеки, ТЦ Галактика.
Транспорт: до платформы Фабричная — 20 мин пешком / 5 мин на автобусе (остановка у дома). До МКАД : 45-50 мин по Новорязанскому шоссе
Итог :
Полноценная 13-метровая кухня, раздельный санузел почти 5 м² (суммарно), панорама с 22 этажа, готовая инфраструктура и юридическая чистота — сделка за один день в МФЦ.
Риелторов прошу не беспокоить!
Просмотр только по согласованию, звонить с 10:00 до 19:00 Продам квартиру вторичка В городском поселении Хотьково Сергиево-Посадского района.
