Продаётся готовый к проживанию загородный дом 177,6 м² в д. Подолино, г.о. Химки — всего 12 км от МКАД и около 5 км до Ленинградского шоссе.
Участок 4,85 сотки, земли населённых пунктов, ИЖС. Дом на кадастровом учёте, возможна прописка. Один собственник, свободная продажа, возможна ипотека на вторичное жильё.
Локация сочетает приватность загородной жизни, близость к Сходне, развитую инфраструктуру и удобные выезды в сторону Москвы, Химок, Зеленограда и аэропорта Шереметьево.
О доме
Дом построен в 2020 году.
Площадь — 177,6 м².
Планировка: 5 комнат, 2 этажа, 2 санузла.
Материал дома — доска из камерно-сухой хвойной породы, сосна, обработанная антисептиком. Тип дома — каркасный.
Дом подходит для постоянного проживания: есть все основные коммуникации, удобная планировка и готовое состояние без необходимости ждать строительства.
Участок
Участок 4,85 сотки, ровный, ухоженный, огорожен. Есть въездная группа и парковочная зона.
Важное преимущество — расположение участка на возвышенности. Это создаёт больше ощущения приватности, воздуха и защищённости, а также снижает риск подтопления.
На участке расположена летняя кухня из кирпича — удобное пространство для отдыха, семейных ужинов и приёма гостей.
Коммуникации
В доме предусмотрены все основные коммуникации для круглогодичного проживания:
электричество
вода
канализация
отопление
интернет
Локация и транспорт
Подолино — камерная локация в городском округе Химки рядом со Сходней. Это удачный вариант для тех, кто хочет жить в собственном доме, но сохранить доступ к городской инфраструктуре и быстрым маршрутам в Москву.
Удобные выезды:
— МКАД — около 12 км;
— Ленинградское шоссе / М-10 — около 5 км;
— М-11 Нева — около 12 км;
— Новосходненское шоссе — около 2,5 км.
Ближайшие станции:
— Сходня / МЦД-3 — около 2,1 км;
— Фирсановская — около 2,5 км;
— Подрезково — около 4 км;
— Малино — около 4,9 км.
Рядом магазины, школа, детский сад, остановки общественного транспорта, ж/д станция, лесной массив и водоём. Поблизости — Сходня, парк имени А. Величко и зелёные зоны для прогулок и отдыха.
Документы и сделка
собственность
ИЖС
межевание
один собственник
свободная продажа
дом на кадастровом учёте
ипотека возможна на вторичное жильё
Кадастровые номера:
участок: 50:09:0070707:3788
дом: 50:09:0070707:4151
Звоните или пишите — расскажем подробности, договоримся о просмотре. Продается загородная недвижимость в садовом товариществе Диоген Сергиево-Посадского района.
