Мы используем файлы cookie. Соглашение об использовании
недвижимостьЦИАН - база объявлений о продаже и аренде недвижимостиhttps://www.cian.ru/help/about/rules-legal/новости

Переход на эскроу-счета не повлиял на стоимость новостроек

9 268
Переход на эскроу-счета не повлиял на стоимость новостроек
Некоторые столичные застройщики заранее подняли цены на квартиры

Переход строительной сферы на механизм проектного финансирования не привел к ощутимому росту цен на жилую недвижимость. С начала июля, за первый месяц действия нового закона, на рынке первичного жилья массового сегмента средняя цена жилья выросла на 0,1 п.п. и достигла 167,9 тыс. рублей за кв. м, подсчитали аналитики компании «Метриум».

Эксперты отмечают, что многие строительные компании повысили цены на жилье заблаговременно. Не все застройщики смогли перейти на новую модель финансирования. По итогам июля из 86 столичных новостроек массового сегмента только 10 перешли эскроу-счета. В них средняя цена «квадрата» составила 178,5 тысяч рублей. Это на 6% выше, чем в средней цены на рынке. Аналитики компании отмечают, что только 10% квартир, которые продаются по эскроу-счетам, расположены в жилых комплексах за МКАД.

Средняя стоимость «квадрата» в проектах с эскроу-счетами внутри МКАД, составила 183 тысяч рублей. В новостройках, реализуемых по старой схеме, стоимость кв. м составила 176 тысяч рублей.

Фото: Игорь Порхмовский

Подписывайтесь на наш канал в Telegram

Комментарии 0
Сейчас обсуждают
редакцияeditorial@cian.ru