Помещение расположено на цокольном этаже 3 х этажного нежилого здания. Общая площадь 313 кв.м. технических помещений 59,8 кв. м. Помещение расположено на первой линии Помещение расположено на первой линии основной транспортной магистрали города, сверхинтенсивный автомобильный трафик, хороший пешеходный трафик, рядом жилой массив и остановки общественного транспорта. Прилегающий земельный участок пригоден для использования в качестве парковки, хорошие рекламные возможности. Открытая планировка , высота потолка 3,2 м.
Центральные инженерные коммуникации,электрическая мощность 75 кВт, возможно увеличение.
В помещении есть зона разгрузки/погрузки, дебаркадер и подъемник (1000 кг).