Помещение расположено на 1-м (1137,3 кв.м.) и цокольном этаже (265,6 кв.м.) 3-х этажного нежилого здания. Смешанная планировка , высота потолка - 3,2 м. Центральные инженерные коммуникации, электрическая мощность - 70 кВт, возможно увеличение. В помещении есть зона разгрузки/погрузки, дебаркадер. Помещение расположено на первой линии основной транспортной магистрали города, сверхинтенсивный автомобильный трафик, хороший пешеходный трафик, рядом жилой массив и остановки общественного транспорта, прилегающий земельный участок пригоден для использования в качестве парковки, хорошие рекламные возможности.