Установите мобильное приложение ЦИАН

Свежие объявления всегда под рукой

Бесплатное приложение ЦИАН доступно для iOS, Android и Windows Phone.

торговая площадь
94 000 000 руб.
29 323 руб. за м²

Об объекте

Площадь:
3 205,7 м²
Этаж:
1 из 3
Вход:
общий с улицы

О здании

Тип здания:
административное здание
Общая площадь:
3 205,7 м²
Предлагается на продажу, отдельно стоящее здание ТЦ Пересвет , общей площадью 3 205,7 кв.м. Арендатор - федеральная сеть Пятерочка . Площадь здания в 3-х уровнях 1 этаж - 1 284,3 кв.м. , 2 этаж - 1 283 кв.м. и 3 этаж 638 кв.м. На 1-м этаже располагается Пятерочка , на 2-м и 3-м этажах располагаются как сетевые, так и мелкие арендаторы, которые находятся с открытия. ТЦ располагается в оживленном месте, высокая посещаемость. Напротив здания располагается собственная парковка. С Пятерочка заключен долгосрочный договор с 2012 года на 7 лет с индексацией 10% , на протяжение всего арендного срока индексировались. Земельный участок в собственности. Существует возможность увеличения арендных поток за счет свободных площадей на 3-м этаже. Коммерческие условия Площадь - 3 288,5 кв.м. Общий МАП - 1 169 192 руб. Общий ГАП - 14 030 304 руб. Стоимость - 94 000 000 руб. Срок окупаемости - 6,6 лет (без учета индексации).
Объявление снято с публикации
Добавить в избранное Убрать из избранного Экспорт Поделиться
  • Карта
  • Похожие рядом

Phone call