Здание, 12 000 м²

Продаётся объект незавершенного строительства общей площадью 12 тыс. квадратных метров и земельный участок 0,9 га, правильной формы, практически в самом центре г. Сергиев Посад. Изначально проект предусматривал строительство Центра Досуга Молодежи. Согласно правилам землепользования и застройки города объект находится в зоне размещения объектов общественно-делового назначения О1 (зона административных, торговых, досуговых центров общегородского значения).Соответственно, на земельном участке, расположенном в указанной зоне, разрешено строительство торгового комплекса, совмещающего в себе объекты торгового, офисного и досугово-развлекательного назначения. Общая площадь здания составляет около 12 000 кв.м.. Материал каркаса стен монолитный железобетон, газобетонные блоки, частично кирпичные. Фундамент ленточный, железобетонный. Перекрытия монолитный железобетон. Земельный участок расположен на красной линии ул. Дружбы, в непосредственной близости от Новоугличского шоссе (в 150 метрах). Наиболее ценным имуществом в составе объекта является недвижимое имущество, для которого местоположение выступает в качестве одного из основных ценообразующих факторов.Местоположение недвижимого имущества, характеризуются отличной транспортной доступностью и высокой степенью развитости инфраструктуры, характерной для общественно-делового и торгового районов центральной части г. Сергиев Посад. Ближайшее окружение объекта преимущественно многоэтажная жилая застройка.