Name: Продается помещение свободного назначения, 656,3 м²
Brand: Циан
SKU: 323959482
Price: 24990000 RUB
Availability: InStock

Фотографии (11)
Описание
Расположение

Помещение свободного назначения, 656,3 м²

Недвижимость в Сергиевом ПосадеКоммерческаяПродажа помещений свободного назначения в Сергиевом ПосадеСергиев Посад - Череповец шоссеЯрославское шоссеРабочийКрасный переулок

Обновлено: вчера, 18:09

Площадь656,3 м²

Этаж1 из 8

ПомещениеСвободно

Что входит в отчёт

Охват населения

Пешеходный трафик

Автомобильный трафик

Средний бюджет семьи по району

Арендные ставки рядом

Точки притяжения

Конкуренты в радиусе 1 км

Рекомендации по выбору места для бизнеса

Код объекта: 1921113. В продаже коммерческое помещение в монолитном доме 2018г, хорошо просматриваемые на первой линии 656,3м2. Первый этаж весь заселен арендаторами, которые генерируют стабильный трафик покупательской способности. Характеристики: * цоколь * Потолки 3,5-4м * На территории предусмотрена парковка для 30 автомобилей * Отдельные входы, удобные для клиентов и сотрудников * Мощные рекламные возможности на фасаде здания для вашего бизнеса * Навес над центральным входом * 75 кВт эл.мощности 380, по договору с сетями * Все коммуникации центральные, свой тепловой узел * Новая система вентиляции * Интернет оптоволокно * Круглосуточный доступ * Свободная планировка. Под ваш ремонт Чем выгодно помещение в такой локации? Выход на федеральную трассу М-8 "Холмогоры": Это главный транспортный коридор, связывающий Москву с северо-восточными регионами. Для бизнеса это означает: Высокий трафик: Постоянный поток личного и грузового транспорта — это готовая аудитория для ритейла, общепита, сервисных услуг. Отличная связь с Москвой: Быстрый и удобный выезд в столицу (около 50-70 км до МКАД без пробок), что критически важно для логистических компаний, оптовой торговли и бизнеса, ориентированного на московских клиентов или поставщиков. Доступность для сотрудников: Легко привлекать персонал как из самого Сергиева Посада, так и из соседних населенных пунктов, расположенных вдоль трассы. 2. Статус развивающегося города-спутника Динамичный рост: Сергиев Посад — не просто районный центр, а активный участник агломерации Москвы. 3. Стабильность и разнообразие спроса Широкая клиентская база: Помимо местных жителей, ваш объект будет ориентирован на: Туристов: Сергиев Посад — жемчужина Золотого Кольца, город с огромным турпотоком (Троице-Сергиева Лавра). Это отличная возможность для гостиниц, кафе, сувенирных магазинов, сервисных услуг для туристов. 4. Универсальность и потенциал объекта Помещение в такой локации подходит для широкого спектра бизнесов, что снижает риски инвестора: Торговая недвижимость: Супермаркеты, розничные магазины (стройматериалы, товары для дома, автозапчасти), торговые центры. Сфера услуг: Автосервисы, банки, страховые компании, медицинские центры, фитнес-клубы. Общепит: Сетевые и локальные кафе, рестораны, рестораны быстрого питания. Офисная недвижимость: Региональные представительства компаний, логистические и диспетчерские центры. 5. Инвестиционная привлекательность и низкие риски Стабильный рост стоимости актива: Недвижимость в развивающихся городах-спутниках с хорошей транспортной доступностью показывает устойчивый рост в цене. Высокая ликвидность: На такой объект всегда будет спрос со стороны арендаторов или покупателей. Без обременений, один собственник физ.лицо, документы к продаже готовы. Не упустите возможность стать владельцем этого перспективного объекта! Для дополнительной информации и организации просмотра, звоните!