Объект расположен в зоне перспективного развития: к 2029 году улица Симоненкова и микрорайон Скобянка формируются как новый городской центр.
Планируется:
• расширение ул. Симоненкова и строительство Восточной улицы;
• размещение единого административного центра;
• строительство современного железнодорожного вокзала и автовокзала.
Локация с высоким потенциалом для общественного, коммерческого или многофункционального проекта.