Name: Продается арендный бизнес, 11 322,2 м²
Brand: Циан
SKU: 333534198
Price: 610000000 RUB
Availability: InStock

Фотографии (6)
Описание
Расположение

Арендный бизнес, 11 322,2 м²

Недвижимость в Сергиевом ПосадеКоммерческаяПродажа готовых бизнесов в Сергиевом ПосадеБыковское шоссеЯрославское шоссеулица 1-й Ударной Армии

Обновлено: 26 окт, 19:38

Площадь11 322,2 м²

Этаж1

Прибыль5 081 000 ₽/мес.

КатегорияТорговый центр

Что входит в отчёт

Охват населения

Пешеходный трафик

Автомобильный трафик

Средний бюджет семьи по району

Арендные ставки рядом

Точки притяжения

Конкуренты в радиусе 1 км

Рекомендации по выбору места для бизнеса

ВОСТРЕБОВАННЫЙ ГАБ В ЦЕНТРЕ ГОРОДА. ЗАПОЛНЯЕМОСТЬ 100 ПРОЦЕНТОВ! ПЛАТИМ АГЕНТАМ. ПОМЕЩЕНИЕ С АРЕНДАТОРОМ. Продажа готового арендного бизнеса — 11 322,2 м2, Московская обл, г Сергиев Посад, ул 1-й Ударной Армии, д 12. АРЕНДНЫЙ БИЗНЕС: — Арендный доход — 5 081 000 руб. в месяц. — Доходность 10%, окупаемость до 10 лет. О ПОМЕЩЕНИИ: Четырёхуровневый торговый центр на земельном участке 13 821 м2 в собственности с большой наземной парковкой. На первом этаже с высоким куполом в центральной части работают продуктовые ряды, фудкорт и непродовольственные магазины. Второй и третий этажи отданы под салоны, офисы услуг и товары народного потребления. На четвёртом этаже расположен ресторан с панорамным видом. По периметру здания предусмотрены помещения с отдельными входами и свободной планировкой. — Имеется лифт, эскалатор и мокрые точки. — Электрическая мощность достигает 1 350 киловатт. — Планировка: открытая. — Типовой ремонт. — Парковочных мест: 200. ЗДАНИЕ И ТЕРРИТОРИЯ: Торговый центр "Торговые ряды" класса B (класс Б) находится по адресу: Московская обл, г Сергиев Посад, ул 1-й Ударной Армии, д 12. Пространство вокруг оборудовано удобными подъездными путями для грузового транспорта, а также рекламной конструкцией, заметной с разных расстояний. Торговый комплекс - центральная точка притяжения в историческом и деловом ядре Сергиева Посада, расположенная рядом со знаменитой Лаврой. Свою историю он ведёт с тридцатых годов прошлого века, а современное здание с высоким куполом построено в 2006 году. Ежедневно сюда приходит более десяти тысяч человек, включая туристов, следующих по пешеходному маршруту дорога к храму. Остановка общественного транспорта находится в пяти минутах ходьбы, а прилегающая дорога служит дублёром главного проспекта. — Здание построено в 2006 году. — В здании 4 этажа. — Общая площадь составляет 11 322,2 м2. — Здание расположено на первой линии застройки. — Транспортные ориентиры — станция "Ярославское шоссе". — Предусмотрена наземная парковка. — Лифты: Есть. — Вентиляция: Приточно-вытяжная. — Кондиционирование: Центральное. — Безопасность: Система пожаротушения. — Парковка: Наземная. УСЛОВИЯ ПОКУПКИ: — С НДС. Если предложение купить готовый арендный бизнес вам интересно, позвоните или напишите нам: 1. После обращения вы получите в мессенджер или на почту презентацию с расчётом арендного потока и сведениями об условиях действующего договора аренды. 2. Поможем сопроводить сделку. 3. Оперативно организуем просмотр объекта в удобное вам время. Лот 88750-88