Мы используем куки-файлы. Соглашение об использовании
ЖК «Троицкая Слобода»
Нет отзывов
Вы записались на просмотр квартиры в данном ЖК!
Надёжный ЖК
Эскроу

ЖК «Троицкая Слобода»

Сдача в 1-3 кв. 2024, есть сданные
Московская область, Сергиев Посад, квартал Троицкая слобода
Ярославское, 61 км от МКАД
Срок сдачи2015—2024
КлассКомфорт
Этажность3
Корпусов51 корпус
Тип домаКирпичный
Высота потолков2,8 м
Варианты отделкиБез отделки
ПарковкаГостевая
Срок сдачи
2015—2024
Класс
Комфорт
Этажность
3
Корпусов
51 корпус
Тип дома
Кирпичный
Высота потолков
2,8 м
Варианты отделки
Без отделки
Парковка
Гостевая
Спросите у застройщика
Выбрать квартиру непросто, застройщик поможет, подберет персональные условия и ответит на вопросы
Какие есть варианты отделки?
Есть акции и скидки?
С каким банками работаете?
Может, на других этажах есть квартиры дешевле?
Когда сдаётся дом?

72 квартиры от застройщика в ЖК «Троицкая Слобода»

Старт продаж корпуса: Жилой дом №32, Жилой дом №33, Жилой дом №34, Жилой дом №35, Жилой дом №36

  • Все корпуса
  • Жилой дом №32
    Сдача в III-кв. 2024
  • Жилой дом №33
    Сдача в III-кв. 2024
  • Жилой дом №34
    Сдача в III-кв. 2024
  • Жилой дом №35
    Сдача в III-кв. 2024
  • Жилой дом №36
    Сдача в III-кв. 2024
от 42 м²
4,8–6,4 млн ₽
33 предложения
Жилой дом №33
3 кв, 2024
42,1 м²
4,8 млн ₽
Жилой дом №36
3 кв, 2024
43,7 м²
5,8 млн ₽
Жилой дом №35
3 кв, 2024
45,5 м²
5,2 млн ₽
Жилой дом №34
3 кв, 2024
46,1 м²
5,5 млн ₽
Жилой дом №33
3 кв, 2024
47,7 м²
5,3 млн ₽
от 60 м²
7,3–11,6 млн ₽
25 предложений
Жилой дом №34
3 кв, 2024
68,8 м²
7,3 млн ₽
Жилой дом №35
3 кв, 2024
69,6 м²
7,4 млн ₽
Жилой дом №34
3 кв, 2024
83,1 м²
8,9 млн ₽
Жилой дом №32
3 кв, 2024
88,2 м²
10,7 млн ₽
Жилой дом №36
3 кв, 2024
93,4 м²
10,2 млн ₽
от 92 м²
9,3–12,9 млн ₽
14 предложений
Жилой дом №36
3 кв, 2024
93,5 м²
10,5 млн ₽
Жилой дом №34
3 кв, 2024
97,0 м²
9,6 млн ₽
Жилой дом №32
3 кв, 2024
102,0 м²
11 млн ₽
Жилой дом №32
3 кв, 2024
113,2 м²
12,7 млн ₽
Жилой дом №36
3 кв, 2024
114,2 м²
12,9 млн ₽

Есть корпуса, проверенные на надежность

Узнать больше

Есть корпуса со сделкой с эскроу–счётом

Узнать больше

Акции в ЖК «Троицкая Слобода»

Узнайте про персональные условия и дополнительные скидки при покупке квартиры у застройщика

Материнский капитал

Ипотечные предложения и аккредитованные банки

20%

лет

Банки и застройщики

Ставка

Сумма

Срок

Ежемесячный платёж

Ипотека для IT-специалистов до 5%
Господдержка
5%до 18 млн30 летот 25 561 ₽/месПолучить онлайн
Семейная ипотека до 6%
Господдержка
6%до 12 млн30 летот 27 749 ₽/месПолучить онлайн

Цены и спрос

Количество комнат
Стоимость
Средняя цена за квартиру7,2 млн ₽
Средняя цена м²106 081 ₽/м²
Данные собираются раз в месяц, последнее обновление: февраль 2024

О жилом комплексе ЖК «Троицкая Слобода»

Расположение, транспортная доступность

Малоэтажный жилой комплекс, который также называют городским кварталом «Троицкая Слобода», построен в северо-западной части города Сергиев Посад, в километре от Свято-Троицкой Сергиевой Лавры. По границе с участком протекает река Кончура, на северо-западе раскинулись земли Сергиевского скита с подсобным хозяйством. Из окон домов открываются природные пейзажи с полями и перелесками, панорамные виды на Лавру. Расстояние от МКАД до «Троицкой Слободы» по Ярославскому шоссе — 58 км. Без автомобиля в Москву удобнее добираться на электричке. До железнодорожного вокзала можно дойти за полчаса, за двадцать минут — до остановки «Белый пруд» на проспекте Красной Армии и далее проехать до вокзала две остановки на одном из многочисленных автобусов или маршруток. Городская администрация планирует запустить новое маршрутное такси, которое будет останавливаться около комплекса.

Инфраструктура

Внутри квартала строится двухэтажный торгово-офисный комплекс площадью 1500 кв. м и детский сад. Часть помещений во многих корпусах нежилые, в них появятся офисы и объекты инфраструктуры. В планах застройщика — реконструкция школы на ул. Кирова, до нее можно дойти за пятнадцать минут. Примерно на таком же расстоянии находятся: физико-математический лицей, автолицей, детско-юношеская спортивная и общеобразовательная школа, а также Московская православная духовная семинария и Московская Духовная академия. В пешей досягаемости расположены все исторические достопримечательности города, в том числе Конный двор, церкви, соборы и монастыри Лавры. За пятнадцать минут можно дойти до центра города с торговыми рядами, магазинами и кафе. В восьми минутах пешком от комплекса останавливается автобус №10, который едет до рынка «Торговые ряды», торговых центров «Посадский», «Центральный», «Бородино» и «Бон-Тон», МФЦ, Дворца культуры им. Гагарина, средней школы №1, Дома торговли «Юбилей», супермаркетов «Дикси» и «Пятерочка», районной больницы и поликлиники, рынка «Меркурий», а его конечная остановка — торговый центр «Капитолий».

Надежность застройщика

Девелопер проекта — Акционерное общество «Берендей», которое зарегистрировано в 2009 году в городе Ивантеевка Московской области, а с 2013 года располагается в первом корпусе «Троицкой слободы» в городе Сергиев-Посад. Этот первый проект жилого комплекса, в котором застройщик постарался учесть и воплотить главные достижения и технологии современного европейского домостроения: качественные материалы, тщательная проработка архитектурного проекта, ландшафтное благоустройство, комфорт для жителей. Земельный участок 46,9 га, на котором располагается ЖК «Троицкая Слобода», принадлежит застройщику на праве собственности. Строительство домов началось в 2013 году. Комплекс строится целиком на средства девелопера, что снимает риски для покупателя. «Берендей» работает в сотрудничестве с городской и районной администрацией, оказывает содействие в решение социальных проблем региона. Застройщик предлагал покупателям собственную беспроцентную ипотеку сроком на пять лет при первоначальном взносе от 50%. Действовала ипотечная программа от Сбербанка со ставкой 11,4 %, первоначальным взносом от 20% и сроком кредитования до 30 лет. Ипотечный кредит можно было оформить и у других шести банков-партнеров «Берендея».

Архитектура

В состав жилого квартала «Троицкая слобода», который занимает участок 47 га, входит 51 трехэтажный жилой корпус (двух-, трех- и четырехсекционные дома) и двухэтажное торгово-офисное здание. Всего представлено более 1500 квартир: от однокомнатных 38 кв. м до четырехкомнатных 129 кв. м, а также более полутора тысяч мест на автостоянках — каждая квартира обеспечена машиноместом. Минимальная площадь кухни — 10 кв. м, в каждой квартире есть кладовая комната и балкон. Высота потолков — 2,85 м. Квартиры сдаются без отделки. В окнах стоят двухкамерные стеклопакеты, лоджии остеклены однокамерными. Отопление и горячее водоснабжение автономные: квартиры оборудованы двухконтурными газовыми котлами фирмы Buderus мощностью 24 кВт с закрытой камерой сгорания — один контур подает горячую воду, а другой служит для отопления. Каркас домов — монолитный. Скатная кровля выполнена из металлочерепицы. Внешние стены выложены красным пустотелым керамическим кирпичом, утеплены плитами Пеноплекс, оштукатурены и окрашены. Применение кирпича вместо пенобетона или газобетона становится редкостью в жилом домостроении и выгодно отличает «Троицкую слободу» от других новостроек. Строительство комплекса было начато в 2013 году, первая очередь была сдана в эксплуатацию в ноябре 2015 года. Реализация всего проекта разбита на пять очередей. Территория благоустроена — уже появились новые асфальтированные дороги и тротуары, детские и спортивные площадки, газоны и цветники, а в будущем микрорайон украсит парк площадью 10 га. В темное время суток дворы и дороги освещают уличные фонари. Предусмотрены гостевые автостоянки.

Ваш отзыв или вопрос о ЖК «Троицкая Слобода»
будет первым

Оцените ЖК — помогите другим с выбором

Объекты на территории жилого комплекса

Школа
Детский сад
Детские площадки
Спортивные площадки
Места для отдыха
Супермаркет
Пункты бытового обслуживания
Коммерческие объекты

Парковка

Гостевая

Безопасность

Противопожарная система

Варианты отделки

  • Без отделки

Берендей
Застройщик Берендей
Год основанияв 2009 году
Строится28 домов в 1 ЖК
Компания АО «Берендей» была основана в 2009 году группой инвесторов из России и Германии для реализации проекта строительства малоэтажного жилого квартала «Троицкая Слобода» в городе Сергиев Посад. С самого начала в концепцию проекта был заложен принципиально новый подход к жилищному строительству — комплексное освоение территор...Подробное описание

Надёжность объекта

Надёжность корпусов проверена по 7 критериям надежности

Не выявлено фактов банкротства застройщика
Полный комплект документов на ЕИСЖС
Компании нет в реестре проблемных застройщиков
Актуальная версия проектной декларации
Имеется действующее разрешение на строительство
Актуальные фотографии хода строительства
Перенос плановых сроков строительства — не более 2 раз на срок до 2 месяцев
Безопасная сделка с эскроу-счётом
Покупатель квартиры в строящемся доме после заключения договора с застройщиком открывает эскроу-счет в банке. Застройщик получит деньги только после завершения строительства. Если этого не произойдёт — покупатель получает деньги назад.
Квартиры в ЖК
1-комнатные
от 42 м²
4,8–6,4 млн ₽
2-комнатные
от 60 м²
7,3–11,6 млн ₽
3-комнатные
от 92 м²
9,3–12,9 млн ₽

Проектная документация

Источники фото: http://photos.wikimapia.org, https://www.sergiev.ru.
Жилой комплексТроицкая Слобода
Сергиев Посад, Московская область,Московская область, Сергиев Посад, квартал Троицкая слобода
Телефон: +74951346381