ЖК «Троицкая Слобода»

Сдача комплекса

Сдача в 2022 — 2024, есть сданные

Ближайшее шоссе

Ярославское шоссе 61 км от МКАД

Класс комплекса

Комфорт

Застройщик

Берендей
Материнский капитал
Местоположение
Московская область, Сергиев Посад, квартал Троицкая слобода
Ярославское, 61 км от МКАД
Срок сдачи
2015—2024
Класс
Комфорт
Этажность
3
Корпусов
51 корпус
Тип дома
Кирпичный
Высота потолков
Варианты отделки
Без отделки
Парковка
Гостевая
Дата сдачи2015—2024
Класс домаКомфорт
Этажность3
Кол-во корпусов51 корпус
Тип домаКирпичный
ОтделкаБез отделки

Объекты на территории жилого комплекса

Школа
Детский сад
Детские площадки
Спортивные площадки
Места для отдыха
Супермаркет
Пункты бытового обслуживания
Коммерческие объекты

Парковка

Гостевая

Безопасность

Противопожарная система

Срок сдачи 1 очереди

4 квартал 2015Жилой дом №5, Жилой дом №3, Жилой дом №6, Жилой дом №2, Жилой дом №7, Жилой дом №4, Жилой дом №1

Срок сдачи 2 очереди

4 квартал 2015Жилой дом №17, Жилой дом №9, Жилой дом №14, Жилой дом №12, Жилой дом №16, Жилой дом №13, Жилой дом №10, Жилой дом №15, Жилой дом №11, Жилой дом №8
3 квартал 2016Жилой дом №18

Срок сдачи 3 очереди

4 квартал 2017Жилой дом №29, Жилой дом №27, Жилой дом №31, Жилой дом №28, Жилой дом №30

Срок сдачи 4 очереди

3 квартал 2022Жилой дом №42, Жилой дом №38, Жилой дом №36, Жилой дом №32, Жилой дом №45, Жилой дом №41, Жилой дом №39, Жилой дом №35, Жилой дом №33, Жилой дом №44, Жилой дом №43, Жилой дом №40, Жилой дом №37, Жилой дом №34

Срок сдачи 5 очереди

3 квартал 2024Жилой дом №26, Жилой дом №24, Жилой дом №19, Жилой дом №50, Жилой дом №48, Жилой дом №22, Жилой дом №49, Жилой дом №46, Жилой дом №25, Жилой дом №21, Жилой дом №51, Жилой дом №47, Жилой дом №23, Жилой дом №20

О жилом комплексе «Троицкая Слобода»

Расположение, транспортная доступность

Малоэтажный жилой комплекс, который также называют городским кварталом «Троицкая Слобода», построен в северо-западной части города Сергиев Посад, в километре от Свято-Троицкой Сергиевой Лавры. По границе с участком протекает река Кончура, на северо-западе раскинулись земли Сергиевского скита с подсобным хозяйством. Из окон домов открываются природные пейзажи с полями и перелесками, панорамные виды на Лавру. Расстояние от МКАД до «Троицкой Слободы» по Ярославскому шоссе — 58 км. Без автомобиля в Москву удобнее добираться на электричке. До железнодорожного вокзала можно дойти за полчаса, за двадцать минут — до остановки «Белый пруд» на проспекте Красной Армии и далее проехать до вокзала две остановки на одном из многочисленных автобусов или маршруток. Городская администрация планирует запустить новое маршрутное такси, которое будет останавливаться около комплекса.

Инфраструктура

Внутри квартала строится двухэтажный торгово-офисный комплекс площадью 1500 кв. м и детский сад. Часть помещений во многих корпусах нежилые, в них появятся офисы и объекты инфраструктуры. В планах застройщика — реконструкция школы на ул. Кирова, до нее можно дойти за пятнадцать минут. Примерно на таком же расстоянии находятся: физико-математический лицей, автолицей, детско-юношеская спортивная и общеобразовательная школа, а также Московская православная духовная семинария и Московская Духовная академия. В пешей досягаемости расположены все исторические достопримечательности города, в том числе Конный двор, церкви, соборы и монастыри Лавры. За пятнадцать минут можно дойти до центра города с торговыми рядами, магазинами и кафе. В восьми минутах пешком от комплекса останавливается автобус №10, который едет до рынка «Торговые ряды», торговых центров «Посадский», «Центральный», «Бородино» и «Бон-Тон», МФЦ, Дворца культуры им. Гагарина, средней школы №1, Дома торговли «Юбилей», супермаркетов «Дикси» и «Пятерочка», районной больницы и поликлиники, рынка «Меркурий», а его конечная остановка — торговый центр «Капитолий».

Надежность застройщика

Девелопер проекта — Акционерное общество «Берендей», которое зарегистрировано в 2009 году в городе Ивантеевка Московской области, а с 2013 года располагается в первом корпусе «Троицкой слободы» в городе Сергиев-Посад. Этот первый проект жилого комплекса, в котором застройщик постарался учесть и воплотить главные достижения и технологии современного европейского домостроения: качественные материалы, тщательная проработка архитектурного проекта, ландшафтное благоустройство, комфорт для жителей. Земельный участок 46,9 га, на котором располагается ЖК «Троицкая Слобода», принадлежит застройщику на праве собственности. Строительство домов началось в 2013 году. Комплекс строится целиком на средства девелопера, что снимает риски для покупателя. «Берендей» работает в сотрудничестве с городской и районной администрацией, оказывает содействие в решение социальных проблем региона. Застройщик предлагал покупателям собственную беспроцентную ипотеку сроком на пять лет при первоначальном взносе от 50%. Действовала ипотечная программа от Сбербанка со ставкой 11,4 %, первоначальным взносом от 20% и сроком кредитования до 30 лет. Ипотечный кредит можно было оформить и у других шести банков-партнеров «Берендея».

Архитектура

В состав жилого квартала «Троицкая слобода», который занимает участок 47 га, входит 51 трехэтажный жилой корпус (двух-, трех- и четырехсекционные дома) и двухэтажное торгово-офисное здание. Всего представлено более 1500 квартир: от однокомнатных 38 кв. м до четырехкомнатных 129 кв. м, а также более полутора тысяч мест на автостоянках — каждая квартира обеспечена машиноместом. Минимальная площадь кухни — 10 кв. м, в каждой квартире есть кладовая комната и балкон. Высота потолков — 2,85 м. Квартиры сдаются без отделки. В окнах стоят двухкамерные стеклопакеты, лоджии остеклены однокамерными. Отопление и горячее водоснабжение автономные: квартиры оборудованы двухконтурными газовыми котлами фирмы Buderus мощностью 24 кВт с закрытой камерой сгорания — один контур подает горячую воду, а другой служит для отопления. Каркас домов — монолитный. Скатная кровля выполнена из металлочерепицы. Внешние стены выложены красным пустотелым керамическим кирпичом, утеплены плитами Пеноплекс, оштукатурены и окрашены. Применение кирпича вместо пенобетона или газобетона становится редкостью в жилом домостроении и выгодно отличает «Троицкую слободу» от других новостроек. Строительство комплекса было начато в 2013 году, первая очередь была сдана в эксплуатацию в ноябре 2015 года. Реализация всего проекта разбита на пять очередей. Территория благоустроена — уже появились новые асфальтированные дороги и тротуары, детские и спортивные площадки, газоны и цветники, а в будущем микрорайон украсит парк площадью 10 га. В темное время суток дворы и дороги освещают уличные фонари. Предусмотрены гостевые автостоянки.

37 квартир от застройщика в ЖК «Троицкая Слобода»

Уточняйте информацию о ценах и наличии
  • Все корпуса
  • Жилой дом №1
    Корпус сдан в IV-кв. 2015
  • Жилой дом №2
    Корпус сдан в IV-кв. 2015
  • Жилой дом №3
    Корпус сдан в IV-кв. 2015
  • Жилой дом №4
    Корпус сдан в IV-кв. 2015
  • Жилой дом №5
    Корпус сдан в IV-кв. 2015
  • Жилой дом №6
    Корпус сдан в IV-кв. 2015
  • Жилой дом №7
    Корпус сдан в IV-кв. 2015
  • Жилой дом №8
    Корпус сдан в IV-кв. 2015
  • Жилой дом №9
    Корпус сдан в IV-кв. 2015
  • Жилой дом №10
    Корпус сдан в IV-кв. 2015
  • Жилой дом №11
    Корпус сдан в IV-кв. 2015
  • Жилой дом №14
    Корпус сдан в IV-кв. 2015
  • Жилой дом №15
    Корпус сдан в IV-кв. 2015
  • Жилой дом №16
    Корпус сдан в IV-кв. 2015
  • Жилой дом №18
    Корпус сдан в III-кв. 2016
  • Жилой дом №27
    Корпус сдан в IV-кв. 2017
  • Жилой дом №31
    Корпус сдан в IV-кв. 2017
от 67 м²
4,9–7,5 млн ₽
7 предложений
Жилой дом №15
Сдан
67,0 м²
5,2 млн ₽
Жилой дом №3
Сдан
69,1 м²
5,3 млн ₽
Жилой дом №16
Сдан
70,7 м²
5,5 млн ₽
Жилой дом №18
Сдан
86,0 м²
6,9 млн ₽
Жилой дом №18
Сдан
95,3 м²
7,5 млн ₽
от 77 м²
5,9–8,3 млн ₽
28 предложений
Жилой дом №31
Сдан
94,7 м²
6,3 млн ₽
Жилой дом №10
Сдан
96,5 м²
6,4 млн ₽
Жилой дом №6
Сдан
97,8 м²
7,1 млн ₽
Жилой дом №7
Сдан
98,4 м²
6,5 млн ₽
Жилой дом №7
Сдан
99,4 м²
6,6 млн ₽
от 92 м²
6,8–8,5 млн ₽
2 предложения
Жилой дом №1
Сдан
91,8 м²
6,8 млн ₽
Жилой дом №11
Сдан
121,2 м²
8,5 млн ₽
Посмотреть 9 квартир от агентов и собственников
Всего 46 квартир в ЖК

Есть корпуса, проверенные на надежность

Узнать больше
1 тип планировок в этом жилом комплексе

Динамика изменения цены на квартиры в ЖК

Обновлено: 31 марта 2021
Цены на квартиры увеличились на 1%. Торопитесь купить
Средняя цена за квартиру
7,0 млн ₽48 012 ₽
Средняя цена за кв. метр
77 157 ₽/м²900 ₽/м²
Панорамы отсутствуют
К сожалению, панорамы улиц для этой области карты
пока что отсутствуют
Перейти на карту

Экология и парки

Планировки

Выбрать планировку
95,3 м²

Варианты отделки от застройщика

  • Без отделки

Застройщик

Берендей

ЗАО «Берендей» зарегистрировано в 2009 году. Компания не сразу развернула активную строительную деятельность, и лишь спустя три года с момента основания начала реализацию в Сергиевом Посаде квартала «Троицкая слобода», состоящем из построек малой этажности. Этот изысканный эл
Узнать больше о застройщике

ЖК «Троицкая Слобода» — ипотека от банков

Акции в ЖК «Троицкая Слобода»

Материнский капитал

Надёжность объекта

Надёжность корпусов проверена по 7 критериям надежности

Не выявлено фактов банкротства застройщика
Полный комплект документов на ЕИСЖС
Компании нет в реестре проблемных застройщиков
Актуальная версия проектной декларации
Имеется действующее разрешение на строительство
Актуальные фотографии хода строительства
Перенос плановых сроков строительства — не более 2 раз на срок до 2 месяцев

Проектная документация

Изменение в проектную декларацию от 01.09.17
Изменение в проектную декларацию от 01.09.17
Изменение в проектную декларацию от 01.09.17
Изменение в проектную декларацию от 01.09.17
Проектная декларация от 25.01.18
Изменение в проектную декларацию от 01.09.17
Изменение в проектную декларацию от 01.09.17
Изменение в проектную декларацию от 01.09.17
Изменение в проектную декларацию от 01.09.17
Изменение в проектную декларацию от 01.09.17
Проектная декларация Троицкая Слобода
Разрешение на ввод объекта в эксплуатацию (Троицкая Слобода, 3 очередь, 27-31 дома)
Изменение в проектную декларацию от 01.09.17
Изменение в проектную декларацию от 01.09.17
Изменение в проектную декларацию от 01.09.17
Изменение в проектную декларацию от 01.09.17
Изменение в проектную декларацию от 01.09.17
Разрешение на ввод объекта в эксплуатацию (Троицкая Слобода, 2 очередь, 8-18 дома)
Разрешение на ввод объекта в эксплуатацию (Троицкая слобода, 1 очередь, дома 1-7)
Застройщик Берендей. Проектная декларация на сайте наш.дом.рф

Вопросы и отзывы о ЖК «Троицкая Слобода»

    Рейтинг пользователей

Расскажите, что думаете о ЖК «Троицкая Слобода»

Источники фото: http://photos.wikimapia.org, https://www.sergiev.ru.