Продаём двухкомнатную квартиру в новом ЖК в историческом центре Сергиева Посада
До главной улицы — 5 минут пешком, но при этом ЖК располагается в тихом, зеленом районе.
Панорамные окна с прямой перспективой на Сергиево-Троицкую Лавру и потрясающие закаты
Большая угловая лоджия 9,5 м² — здесь можно сделать кабинет, зону отдыха
Автономное отопление: газовый котёл в каждой квартире. Ежегодно во всём ЖК проводится ТО.
Горячая вода круглый год. Температуру в квартире регулируете самостоятельно
Теплые полы на кухне, в санузле, ванной, коридоре. Регулируются от котла, можно включить даже летом.
Монолитные стены между квартирами. Дополнительно делали шумоизоляцию. За всё время проживания у нас не было проблем с бытовым шумом от соседей.
Планировка:
— просторная спальня с отдельной гардеробной
— гостиная, объединённая с кухней
— выход из гостиной на лоджию
— длинный коридор и вместительная кладовка в прихожей (можно не ставить шкафы в самой прихожей, а использовать кладовку для хранения верхней одежды)
— раздельный санузел со скрытой бытовой зоной
— ванная с отдельным отсеком скрытого хранения (стиральная машинка и бытовая химия спрятаны в шкафу)
Общая площадь: 66,3 м² + лоджия 9,5 м²
Этаж: 5 (из 7, есть лифт)
Основной вид — на Лавру и центр города
Боковой вид — во двор
Квартира уже готова к жизни
В квартире остаются:
- кухня, вся встроенная техника (посудомойка, духовой шкаф, плита), холодильник, большая стиральная машина
- кровать 1,6м, шкаф в гардеробной, диван, стулья 4шт, кухонный стол, тумба под тв, рейлы для одежды
- подвесные качели на балконе (до 100кг)
- сантехника
- всё освещение
Остальная техника и детали интерьера — по договоренности.
Сохранены чеки/документы на технику и стройматериалы.
Есть дизайн-проект: вы можете дополнить интерьер по готовой визуализации + в будущем изменить ремонт с пониманием всех коммуникаций.
Дом и окружение
Огороженная благоустроенная территория. Есть детская и спортивная площадки.
В самом ЖК находятся: частный детский сад, балетная школа, Ozon, Wildberries, Яндекс, подология и массажный кабинет.
В радиусе 500м от дома: библиотека, школа, детские сады, поликлиника, магазины, вет клиника, шиномонтаж, охраняемая стоянка.
До крупнейшего городского парка Скитские пруды — 30 минут пешком или 5 минут на машине.
До жд и автовокзала — 15 минут пешком.
Нам здесь было хорошо
У нас спокойные, дружелюбные соседи.
Летом во дворе устраиваем детские кинопоказы, вместе отмечаем праздники и просто поддерживаем связь.
Продаем в связи с переездом.
Остаемся на связи с новыми владельцами и готовы помочь с разными бытовыми вопросами.
Квартиры в ЖК быстро растут в цене, покупка может быть выгодна и как долгосрочная инвестиция.
Все документы в порядке.
Цена рассчитана с учётом всех особенностей квартиры. Просьба ориентироваться на указанную стоимость при принятии решения о просмотре. 2-комнатная квартира до 18 млн. рублей в Сергиевом Посаде.
