Купить дом в садовом товариществе Садовод в городе Сергиев Посад

Арт. 18825758 Уважаемые покупатели! В черте города Сергиев Посад продается отличный земельный участок площадью четыре сотки с домом для летнего проживания, 2-этажный дом (брус): 1 этаж - 16,5 кв.м, 2 этаж (мансарда) - 14,3 кв.м. Дом небольшой, но очень аккуратный, облицован сайдингом, внутри стены обшиты вагонкой. Электричество подведено к участку, водопровод сезонный. Участок сухой, ровный. До Лавры и центра города можно дойти пешком. Очень удобное месторасположение в СНТ "Садовод". На участке растут плодовые деревья и кусты ( две яблони, слива, малина). Также на участке расположены: туалет, металический хозблок. Можно сделать скважину, вода находится близко к поверхности. Идеально подойдет для летнего времяпрепровождения и ведения садового хозяйства. Сам дом можно приспособить и для зимнего проживания. Так же можно перевести его в жилое помещение и оформить прописку. - Сетевые магазины, аптеки, остановки общественного транспорта находятся в шаговой доступности. Звоните, организуем просмотр, быстрый выход на сделку. Безопасность сделки обеспечена стандартами работы гильдии риэлторов Московской области.

Пpодaётся отличная дача общ.пл. 115 кв.м. на участке 4 сотки (по факту около 7) в СHТ Садовод на Северном посёлке в городе Сергиев Посад. Дом каркасный (утепление 200мм крыша, стены, потолок) Фундaмeнт лентoчный и свайно-винтовой, кpышa мeтaллoчерепицa, Из коммуникаций: электричество, летний водопровод. Участок находится на возвышенности, за счёт чего не бывает воды на участке. Прекрасное место для отдыха. Круглогодичный подъезд. Один взрослый собственник. Быстрый выход на сделку.

Вашему вниманию предлагается уютная дача не далеко от поселка Лоза. Участок 4.5 сотки, правильной формы с оформленными границами. Дом 4х8 в два этажа. Первый этаж кирпичный, второй каркасный, всё утеплено и обшито сайдингом. Также на ухоженном участке имеется хозяйственный блок, туалет и теплицы. Множество кустарников и плодовых деревьев. Летний водопровод. Рядом лес. Место живописное и не далеко от города.

Для тех, кто ценит тишину, свежий воздух, уют и покой, в сочетании с хорошей транспортной доступностью предлагается дом-баня 40 кв.м, новый, с полной внутренней отделкой, готовый для проживания и возможностью прописки! Строили для себя, поэтому использовались только высококачественные материалы, строительная компания Зодчий! Участок 6 соток, сухой, правильной формы. Множество плодовых деревьев и кустов. Электричество и водопровод на участке. Фотографии не могут передать всю красоту и очарование тех мест звоните, договоримся о просмотре. 1760000 рублей.

Арт. 24257120 Продается дача общей площадью 28 кв.м. на участке 6 соток в окруженном лесом СНТ "ОКБА", 48 км от Москвы по Ярославскому шоссе. Дом щитовой: веранда 12 кв.м., кухня 5 кв.м. и две комната 12 кв.м. Электричество разведено по дому. Установлены межкомнатные двери. Стены обшиты фанерой. Электрическое отопление. установленного в железном ящике на улице. Земельный участок ровной формы, огорожен забором из деревянного штакетника, профнастила, сеткой рабицей. Хозблок на участке. Летний водопровод. Растут яблони, смородина, малина, цветы. В СНТ дороги отсыпаны асфальтовой крошкой. Круглогодичный подъезд. Детская площадка. 20 минут пешком до ж/д станции г. Хотьково и остановок общественного транспорта. До магазина 10 минут. В 4 км для отдыха находятся этнопарк "Кочевник" и пейнтбольный клуб. Удобный выезд на Ярославское ш. 1 взрослый собственник! Звоните, обеспечим оперативный показ! *Безопасность сделки гарантирована стандартами работы гильдии риэлторов Московской области.

Продаётся дача в Хотьково СНТ Дубрава. От станции Хотьково 20 минут пешком или 100-150 рублей на такси. Дом старый 5/4 ( ~ 1988г. ), бытовка 3/4 (летняя кухня или гостевой домик ),туалет. Летний водопровод, свет. У соседей напротив газ. На участке дуб ~ 200 лет, яблони, плодовые кусты, ёлочки, цветы. Подойдет тем, кто хочет построить новый современный дом. Рядом ( 5 минут ) пейнтбольный клуб, этнопарк парк кочевник, музей Абрамцево.

Предлагаем купить дом и земельный участок в ТСН Удачный, Сергиево-Посадский городской округ..Участок с межеванием, квадратный, с небольшим уклоном, с забором (ворота для заезда машины и калитка). Категория земель: сельскохозяйственного назначения для садоводства. Дом в хорошем жилом состоянии (4мх4м). Внутри дома стены и потолок обшиты вагонкой, на полу ламинат. Крыша покрыта ондулином. Коммуникации: электричество 15кВт. Круглогодичный доступ: асфальтированная дорога до СНТ, зимой прочищается. До ближайшего поселка Березняки с развитой инфраструктурой 3,7 км: сетевые супермаркеты, универсальный рынок, автобусная остановка, школа, детсад, почта. До большого Торбеевского озера 5 км. До Ж/Д станции "81-й км" 800м. Расстояние до трассы А-108 (Московское Большое Кольцо) 3 км, до Ярославского шоссе 4 км, до МКАДа 70 км; до Свято-Троицкой Сергиевой Лавры 14 км, до Ж/Д- и Автовокзалов г. Сергиев Посад 16 км. В пешей доступности озеро.

Продается земельный участок с домом СНТ Горизонт. Участок 5 соток, светлый, правильной формы, на участке плодовые деревья и кустарники, парник, хоз постройка. Участок огорожен забором из проф листа. Ливник по фасаду и труба у ворот. Дом 30 кв.м. Дом каркасный с подвалом, на первом этаже коридор, кухня и комната. На втором этаже большая комната и лоджия. Электричество заведено в дом, летний водопровод. Приличные и добрые соседи. в пешей доступности лес и пруды. Возможность расширение участка на 5 соток, сосед не строится много лет.

Вашему вниманию предлагается дача, расположенная в 2х километрах от г. Сергиев Посад в СНТ "Южный". Дом 2-х этажный, каркасный, общей площадью 53,5 м2, стоит на железобетонном фундаменте. Планировка дома: -первый этаж: кухня-гостиная 14,2 м2, комната 18,2 м2 и помещение 4,8 м2; -второй этаж: просторная комната площадью 16,3 м2. В дом заведено электричество, отопление печное. Участок ровный, правильной прямоугольной формы площадью 12 соток (по документам 6 соток). Имеется въезд и парковка для автомобиля (отсыпана щебенкой). На участке есть бытовка, беседка, туалет и маленький пруд. Отличное местоположение. В шаговой доступности находится Загорское море, в котором можно искупаться и порыбачить. Подъезд круглогодичный, зимой дороги чистят. Рядом родник с питьевой водой. До остановки общественного транспорта 10-15 минут пешком, курсируют маршрутки и автобусы до г. Сергиев Посад и г. Хотьково. Расстояние до ж/д платформы Семхоз 3 км, до ж/д платформы Сергиев Посад 4 км. Один взрослый собственник. Быстрый выход на сделку. Оперативный показ. Звоните! Ипотека приветствуется, подача заявки в нашем офисе в любое удобное для Вас время с минимальным пакетом документов! Наша компания является членом Российской гильдии риэлторов и Гильдии риэлторов Московской области. Безопасность сделки гарантирована стандартами работы Гильдии Риэлторов Московской Области. Мы несем ответственность за оказанные нами услуги, наша деятельность застрахована на основании страхования гражданской ответственности при осуществлении профессиональной деятельности риэлторов.

Номер лота: нп-0018772. Продается отличная 2-х этажная теплая дача (6м х 8м) из толстого оцилиндрованного бревна с земельным участком квадратной формы. Дача находится в черте г.Сергиев-Посад, мкр. Семхоз (включен в черту города в 2004 году), СНТ Северное, В доме есть дровяная печь, 2-й этаж, погреб. На участке современный хоз. блок, плодовые и декоративные деревья и кустарники, много цветов. Рядом с участком дубрава, пруд, озеро. До Лавры 5 км по прямой, слышен звон колоколов. Это стародачное место с хорошими соседями. Ж/д. станция Семхоз в пешей доступности. Водопровод летний. Газ в перспективе. В собственности более 5 лет. Годовая страховка дома оплачена. Быстрый выход на сделку. Торг.

На участке есть фундамент под дом из кирпича 1,5 м высотой

За объект уже внесли аванс Продается двухэтажный бревенчатый дом 75 м.2 на участке 8 сот., расположенный в 65 км от МКАД по Ярославскому шоссе, по адресу: г. Сергиев Посад, СНТ Дружба, 9-я линия. Дом пригоден для круглогодичного проживания. Фундамент, залит в соответствии со стандартами данной местности. На первом этаже находится кухня, гостиная и комната. Для зимнего проживания есть печь, которая обогревает первый этаж и второй. На кухне установлена газовая плита, газ подается из баллонов, которые установлены в специальном ящике на улице. На втором этаже большая спальня, комната. На участке посажены плодовые деревья и кустарники, есть гараж, хоз.блок, туалет и летняя кухня. Для полива проведена летняя вода. Все постройки и участок оформлены в собственность. Прекрасные соседи проживают круглый год. Удобный подъезд по асфальтированной дороге, которую чистят зимой. В шаговой доступности есть прекрасное озеро с пляжем для отдыха. Рядом находится Свято-Троицкая Лавра и центр города. До СНТ Дружба можно добраться по новой дороге, минуя город. Подробности по телефону.

Продается земельный участок, площадью 8.5 сот ИЖС (ЗЕМЛИ НАСЕЛЕННЫХ ПУНКТОВ) с домом 60 кв.м. Дом под реконструкцию. Вода в дом заведена. Электричество, газ по границе . Участок расположен в окрестностях Покровсконо Монастыря Вблизи железная дорога, ж/д станция. Вид на Парк Покровский открывается очень обширный, красивый. На участке высажены плодовые деревья и кустарники. Есть возможность приобрести участок с домом в ипотечный кредит, заявку на который Вы сможете подать в Нашем офисе Регионального центра недвижимости . Звоните, уточняйте все подробности по телефону.

Продаётся дача в СНТ Матренки-2, недалеко от деревни Морозово, Хотьковский район. Дом кирпичный, толщина стен 1,5 кирпича, фундамент ленточный, крыша оцинкованная. Свет в доме, вода - колодец на участке. В доме 2 этажа(80,6 квм) + цоколь(36 квм) 2 м высотой. Участок ухоженный, есть плодово-ягодные деревья и кусты. До ближайшей остановки в деревне Морозово минут 15-20 пешком, также можно дойти до ж/д станции Семхоз 4.5 км по полю. Один взрослый собственник, есть возможность приобретения через ипотеку.

Арт. 19401374 Продаётся Дача на участке в СНТ Желтиково-3 (10 мин пешком до ж.д. станции Желтиково), площадью 7,17 соток, дом брус 250х250 обшит вагонкой снаружи и внутри, 6м х 7м, два этажа, четыре комнаты и терраса, кирпичная печь с духовкой и нишей с плитой. На участке также летняя кухня кирпичная 6м х 3м с пристроенной террасой 2м х 6м с чугунной печью, летний душ с водонагревателем, туалет. Сарай для огородных принадлежностей. Стоянка для двух машин. Летний водопровод от артезианской скважины поселка. На участке кусты красной, черной, белой смородины, крыжовника, ирги, малины, земляники, черноплодная рябина, калина, сирень. Деревья яблони, слива, вишня. Участок на границе с лесом, угловой, соседи только с двух сторон, с двух других дорога и лес. Ежегодный платёж в СНТ-8000 рублей, электричество по счётчику, летний водопровод входит в стоимость взносов, на въезде откатной шлагбаум, с управлением через телефон. Удобный подъезд по ж.д. ветке Александров-Дмитров(до Сергиева Посада 18 мин, до Дмитрова 40 мин) или на автобусе(до остановки около 20 минут пешком), до ж.д. станции Хотьково 15 минут на маршрутке или автобусе Безопасность сделки обеспечена стандартами работы гильдии Риэлторов Московской области (все сделки застрахованы)

Продаётся дача в СНТ "Механизатор". Вблизи рп Скоропусковский, Сергиево-Посадского района, Московской области, 60 км от МКАД. По Ярославскому шоссе. Отопление печное. Электричество. Колодец с питьевой водой. До остановки общественного транспорта 10 мин пешком. Автобусы с интервалом каждые 10 минут до Сергиева Посада. До магазинов, школы, детского сада 2 км.

Арт. 24236597 Продаётся кирпичный дом 1994 года постройки, общей площадью 51.7м2 на участке 8 соток. по адресу: Московская область, Сергиево-Посадский г.о., СНТ Пульс. Кадастровый номер участка : 50:05:0030330:8. Дача оформлена как жилое строение. Глубокий блочный фундамент с перекрытиями из бетонных плит. Дом 6х5 в 1.5 кирпича с утеплителем, внутри отделан вагонкой. Пол деревянный с черновым полом утеплён керамзитом, крыша утеплена и покрыта железом. На первом этаже новая закрытая веранда10.5м2 ( строил "Зодчий") , кухня 9м2 и комната 18м2 , на втором этаже одна большая комната 20м2. Окна в доме деревянные двойные рамы. . Отличная печь-камин создаст комфорт и уют во всём доме. Участок ровный 19х43м ( по факту больше), крайний к лесу, земля плодородна, своя вода для полива. есть калитка в лес. Отличное расположение - удобная транспортная доступность - на личном и общественном транспорте, живописные виды, тишина и свежий воздух. Подъезд к дому из асфальтовой крошки. Зимой дорогу регулярно чистят. Остановка общественного транспорта в 10 мин. пешком, г. Сергиев Посад в 5км, удобный выезд на Ярославское ш., всего 75 км. от МКАД. Один взрослый собственник, комплект документов весь на руках, Все документы в порядке и готовы к сделке. Звоните! Оперативно покажем! Поможем с юридическим оформлением и быстрым выходом на сделку. Безопасность сделки обеспечена стандартами работы Гильдии риелторов Московской области.

Продам дачу 91 кв.м. на земельном участке 10,5 соток в СНТ Кудрино рядом с дер.Кудрино Сергиево - Посадского района недалеко от г.Хотьково. Дача сухая, тёплая, построена из кирпича на бетонном фундаменте, имеет мансардный этаж из дерева, толстые межкомнатные стены. На 1-ом этаже расположена прихожая, комната, кухня, а также холодная кладовая, есть подпол. На мансардном этаже имеется коридор и 2 комнаты. В холодное время года оба этажа дачи отапливаются печью, от которой идет тепло, а не дым. Электричество разведено по даче (установлены автоматы), на участке есть собственный колодец с погружным насосом, расположены хозяйственные постройки. Участок ровный, огорожен забором. Есть возможность организовать собственный въезд на участок со стороны дороги и установить навес для автомобиля. Дача с возможностью постоянной прописки в ней. Само СНТ большое, обжитое, расположено в уютном месте рядом с лесом вдали от оживленных автомагистралей. Люди проживают круглогодично. В период с весны по осень на территории СНТ работает магазин, на въезде оборудована контейнерная площадка под видеонаблюдением, зимой дороги чистят. Ежегодные членские взносы небольшие 9000 руб. В 10-ти минутах езды находится музей усадьба Абрамцево, 10 минут до ж/д станции Хотьково и 1 час до г.Москвы (Ярославский вокзал). Недалеко находится г.Сергиев Посад с легендарной Троице Сергиевой Лаврой.

Арт. 26683928 Предлагаем Вашему вниманию хорошую и уютную дачу на участке шесть соток, расположенный в СНТ "Ёлочка" в черте города Сергиев Посад Московской области. Добротный двухэтажный дом и блоков газобетона на ленточном фундаменте, общей площадью 92 кв. м. На первом этаже расположен прихожая 4 кв.м, комната для хранения хоз инвентаря 4 кв.м, кухня- гостиная 22 кв.м с камином, который топится дровами, спальная комната 10 кв.м, совмещённый санузел 3 кв.м, парная 4 кв.м с дровяной печью. На втором этаже холл 20 кв.м и две комнаты по 10 и 8 кв.м. Коммуникации в доме: электричество 7 кВт - полностью разведено по дому, вода - свой колодец водопровод заведён в дом, водоотведение - септик, интернет, цифровое телевидение. Дом полностью обустроен и обставлен мебелью и техникой, которая останется новым хозяевам, по договорённости. Участок ровный, почти прямоугольной формы 21х 38 м огорожен забором с калиткой и воротами. На улице установлен бассейн размер 5х5м, хозблок с уличным туалетом и летний душ. На участке плодовые деревья и кустарники, цветы. Хозяева все строили для себя, за землей ухаживали, вкладывали силы и любовь, поэтому все красиво, ухожено, продумано и уютно. СНТ "Ёлочка" расположено в 55 км от МКАД, до центра города Сергиев Посад и Свято-Троицкой Сергиевой Лавры всего 5 км, 10 минут на автомобиле или 15 минут на общественном транспорте. До ж/д станции 76-ой км 15 минут неспешным шагом, до автобусной остановки 5 минут. Подъезд круглогодичный, дороги зимой чистятся, асфальт до самого участка, некоторые соседи живут постоянно. На территории СНТ работает летний продуктовый магазинчик. Взносы всего 8 000 руб в год. Звоните, оперативный показ. Безопасность сделки обеспечена стандартами работы Гильдии риэлторов Московской области.

Арт. 21058568 Продается дача: 2-х этажный дом из бруса общей площадью 80 м2 на участке 6 соток по адресу: Московская область, Сергиев-Посадский г.о., СНТ "Дубки". Дом с мансардой и террасой построен из бруса сечением 15х15 см, теплый. Фундамент ленточный из кирпича. Снаружи дом отделан деревянной вагонкой. Внутри дома межкомнатные стены, потолок и мансарда обшиты вагонкой. Деревянная лестница на мансарду. Полы и окна-деревянные. Отопление - электрические конвекторы. На участке имеются: баня из бруса, летняя кухня и летний душ, туалет. Газ балонный. Электричество 7 кВт., вода - собственная скважина, водопровод в дом не заведён. Участок правильной прямоугольной формы, размером х м. Категория земли: земли сельскохозяйственного назначения. Вид разрешенного использования: для садоводства. Кадастровый номер: 50:05:0060546:23. По периметру участок огорожен забором из сетки, по фасаду-деревянный забор и калитка. Земля обработана, плодородна, посажены яблони, декоративные кустарники и цветы, ель, туи. Место обжитое и тихое. Недалеко от СНТ: г. Сергиев-Посад, село Радонеж, усадьбы Абрамцево и Мураново, этнопарк Кочевник. Ближайшая ж/д станция - Хотьково в 11 км. В г. Хотьково- продуктовые магазины, аптеки. Автобусное сообщение - г. Москва (м.ВДНХ) - г. Сергиев-Посад через с. Радонеж регулярно утром и вечером раз в час по расписанию. Удобный заезд с Ярославского шоссе. Дороги асфальтированные и насыпные, зимой чистят. Участок отмежеван.Один взрослый собственник все документы в полном порядке. Организуем оперативный показ. * Дачу возможно приобрести по ипотеке .*Безопасность сделки гарантирована стандартами работы гильдии риэлторов Московской области.

Продаётся дача в черте города. 12 соток и двухэтажный каркасный дом и хоз.постройки.На участке есть электричество и летний водопровод.Участок обработан.Фруктовые деревья.Ягодные посадки.Тихое место на пригорке,рядом сосны.Земля плодородная.Есть место для стоянки автомобиля.Десять минут пешком от остановки общественного транспорта.Оперативный показ. Безопасность сделки по заключению договора гарантирована стандартами работы Гильдии риэлторов при торгово-промышленной палате Сергиево-Посадского района Московской области.

Арт. 23609517 Вашему вниманию предлагается дачный дом 96 кв э. м2 и земельный участок 7 соток. Сам дом располагается в СНТ "Строитель" при въезде установлены ворота, а также рядом живут бдительные соседи, которые располагаются с двух сторон. Сам дом каркасно-щитовой, на кирпичном фундаменте с глубоким и большим погребом, также к дом пристроена веранда, на которой располагается летняя кухня, которая стоит на кирпичном фундаменте. Внутри дома есть печь, которая топит помещение как зимой, так и летом в холодное время суток, также у печи есть духовка. Заведена летняя вода в дом, готовят на электроплитке или на газовой плите, которая питается от газового болона, канализация - биотуалет Сам земельный участок имеет правильную форму и ровный ландшафт. На участке оборудована баня. Отличная локация в 5-ти минутах от остановки и в 3-х минутах расположен продуктовый магазин. ОТЛИЧНЫЙ ВАРИАНТ для тех, кто хочет просторную дачу. Быстрый выход на сделку. Также подходит под ипотеку. Звоните, с удовольствием отвечу на ваши вопросы! Безопасность сделки обеспечена стандартами работы Гильдии риэлторов Московской области.

Арт. 13660182 Вашему вниманию предлагается летняя двухэтажная дача с печкой. Кирпичный домик 120 м², с мансардой из дерева на высоком ленточном фундаменте. В доме кухня, четыре комнаты, она из которых на мансарде. В доме кирпичная печь. Дача расположена на земельном участке 6 соток. Участок правильной прямоугольной формы, без уклона, ровный, сухой. Дачный участок расположен в СНТ "Салют" Сергиево-Посадского района, рядом с микрорайонами Семхоз и Кировка. Подъездная дорога в СНТ асфальт, охрана, круглогодичный подъезд. Выгодное местоположение. Отдельного слова заслуживает и местность, района Семхоз. Неброская красота природы средней полосы России буквально завораживает, позволяет отвлечься от городской суеты и по-настоящему отдохнуть с семьей или друзьями. Рядом с дачей живут белки. В зоне шаговой доступности от дачного поселка находится крупный лесной массив, что не может не порадовать любителей охоты и походов за грибами или ягодами. В шаговой доступности находится водоем "Загорское море", с пляжами и местами для отдыха, на берегу которого можно удобно устроиться с удочкой или приятно отдохнуть жарким летним днем. А с противоположной стороны все блага цивилизации в самом дорогом районе Сергиева Посада(п.Кировка) с магазинами, остановками общественного транспорта, больницей, школой, а так же Киларской набережной выходящей к Троице Сергиевой Лавре. Безопасность сделки обеспечена стандартами работы Гильдии риелторов Московской области.

Продаётся Кирпичный Дом . Расположение: Московская область, Сергиево-Посадский р-н, СНТ "Глебово", расположено рядом с сельским поселением Березняки, в 10 минутах езды на машине от центра города Сергиев Посад! Также от ж/д станции Сергиев Посад общественным транспортом 20 минут, от остановки до дома 10 минут пешком. Земельный участок 5,8 соток, 2-х этажный летний, тёплый и сухой КИРПИЧНЫЙ дом 74,6 кв.м., с прекрасной, светлой террасой из дерева 14 кв.м., летней кухней, построенной так же из кирпича (20 кв.м.), в кухне есть печка. На втором этаже есть просторные кладовые. Дом стоит на крепком ленточном фундаменте . Участок примыкает к лесу, что позволит вам наслаждаться свежим воздухом и пением птиц! На территории СНТ расположена скважина с ПИТЬЕВОЙ водой! Территория СНТ "Глебово" огорожена забором и находится под охраной. Хорошие дороги, ворота на въезде, прекрасные и дружные соседи вокруг. В пешей доступности (5-10минут) находится живописное озеро, позволяющее насладиться купанием и рыбалкой! ВСЕ ДОКУМЕНТЫ ГОТОВЫ К СДЕЛКЕ!!! ОПЕРАТИВНЫЙ ПОКАЗ!!! В нашем офисе Вы можете получить консультацию специалиста по ипотеке, рассчитать платежи и непосредственно из офиса подать заявку на кредит в более 20 банков-партнеров, дополнительные преференции от банков при одобрении в нашей компании (ПОНИЖЕННУЮ СТАВКУ ПО ИПОТЕКЕ). С уважением к Вам, Кирсанова Наталья Николаевна.

В продаже дача 70 кВ.м. с земельным участком 7 соток и хоз. постройками. Участок в собственности по нотариальному договору дарения с 2007 года, Межевание проведено. На участке плодовые деревья ( яблони, сливы, смородина и т.д.) Летняя кухня и туалет. По участку - поливочная система. Вода летняя сезонная. Свет проведён. Участок огорожен профлистом, один сосед. Дом оформлен как жилое строение Дом 70 кВ.м. (в документах не указана мансарда) 1-ый этаж из кирпича, внутри обшит вагонкой. 2-этаж каркас ( мансарда) Дом чистый и ухоженный. Собственник с трепетом относится к своей Даче. Долги отсутствуют