Продается новый склад 1440 м2 на участке 2,5 га вместе с участком. Готовый проект логистического центра на несколько складов с двумя въездными группами, большой парковкой и построенным первым складом. Полностью автономный, уже готовы все коммуникации: скважина, канализация, водоотведение, модульная тепловая установка, отопление от газгольдера. Прекрасные подъездные пути, асфальтовые дороги, рядом огромный логистический центр FM. На территории вокруг склада готово благоустройство, качественное дорожное покрытие, способное выдержать любую нагрузку, сверху крошка. Вплотную к зданию склада на улице большая зона разгрузки с монолитной усиленной плитой, ограничений по весу практически нет. Сам склад состоит из двух частей по 720 м2, в одной из которых предусмотрена возможность смонтировать административно-офисный комплекс в 2 этажа, окна и колонны есть. В первой части двое одинаковых ворот 4х4 м, во второй части огромные ворота 5,7х5 м, способные принять любую технику и напротив еще ворота 3,5х4 м для погрузчика. Все ворота подъемного типа, утепленные, марки Alutech. Имеется утепленная входная группа с панорамным остеклением. Склад утепленный из качественных сэндвич панелей, отопление заведено, уже отработало зимой без нареканий. Полы мощная монолитная плита, нагрузка на м2 свыше 5т. Электричество 160 кВт с возможностью увеличения мощности. В помещениях склада электрика заведена, шкафы собраны, качественное освещение на потолке и снаружи здания, подключено видеонаблюдение, на парковке предусмотрена возможность зарядки электромобилей, наружное освещение, подключение въездных групп, шлагбаумов, все кабели уже проложены. Участок со складом под круглосуточной охраной, вагончик для нее имеется. Сам участок 250 соток удачной формы, с легким уклоном, уже распланирован, с забором по периметру. Площадь его позволяет построить на нем еще 4-5 таких же складов и служебную мини-гостиницу по желанию. Участок и склад в собственности, все разрешения получены, с документами порядок, земля и склад на юридическом лице с хорошей репутацией. Строили для себя на совесть, на конструктиве и материалах не экономили, но не вытягиваем весь проект, вынуждены продавать. Рассмотрим разные варианты, как продажа только построенного склада с прилегающей землей, так и за весь объект (склад + вся земля). Здание склада и обустроенная территория были готовы к декабрю прошлого года и успешно прошли испытания этой снежной зимой. Если надо, есть отличный подрядчик, проверенный годами, который с радостью продолжит строительство и обустройство на этом объекте. По всем остальным вопросам звоните с 9 до 22ч, осмотр в любое время, если заинтересует всерьез, встречи по договоренности.
