Только на Циан
Сергиев Посад
6 минут пешком
2 400 000 ₽
100 000 ₽/м²・Включая НДС 432 786 ₽
Продаётся прекрасное помещение расположенное вблизи от Лавры. Помещение свободного назначения. Оперативный показ, быстрый выход на сделку!
Продажа помещений под салон красоты в Сергиевом Посаде
Средняя цена в результатах поиска
18,70млн ₽
Рекомендуем посмотреть
Сергиев Посад
7 минут на транспорте
35 000 000 ₽
47 406 ₽/м²・УСН
Продается помещение свободного назначения общ.пл. 738.3 кв.м. на 3 этаже в т/ц Бородино на мкр.Углич в г.Сергиев Посад.
Помещение свободной планировки.
На 1 этаже расположен супермаркет АТАК;
На 2 этаже множество магазинов;
На цокольном этаже Fix Price;
Напротив т/ц находится Районная Больница.
На данный момент арендуют часть помещения под швейное производство (готовы продолжить арендовать).
Большая парковка, имеется лифт, отдельный вход.
Дополнительные предложения по вашему запросу
Только на Циан
Щёлковская
14 минут на транспорте
2 700 000 ₽
150 000 ₽/м²・Включая НДС 486 885 ₽
Арт. 138981318 Готовый офис под ключ для инвестиций в бизнес-центре класса "B"
Отлично подойдет для собственного офиса или сдачи в аренду.
Окупаемость 8,5 лет с Opex и НДС
Офис от 18 м2.
Потолки от 3 м.
Одно широкое окно.
С отделкой под ключ.
Мокрая точка в помещении (по запросу)
Бонусом предоставляется свободный доступ к кухне и лаундж зоне на этаже.
Локация: г. Балашиха, 7 км. от МКАД.
Адрес: ул. Звездная 7Б. 5 мин. езды от ж/д станции с отправлением до "Курского вокзала".
Здание: класс "В", керамогранитный вентилируемый фасад, современные стеклопакеты, вентиляция с очисткой и подогревом/охлаждением воздуха, лифты, круглосуточная охрана, система контроля доступа, видеонаблюдение, интернет
Паркинг: наземный охраняемый на 85 м/м и гостевой на 20 м/м.
В здании два подъезда.
В каждом лифт и лестничная группа.
Звоните, подробности по телефону. Продаю помещение под салон красоты в Сергиевом Посаде.
Только на Циан
Павшино
9 минут пешком
1 220 000 000 ₽
ЛОКАЦИЯ:
ТРЦ ИЮНЬ расположен на первой линии Волоколамского шоссе — федеральной трассы с ежедневным трафиком более 100 000 автомобилей. Объект находится всего в 4,5 км от МКАД, на вечерней стороне шоссе, что обеспечивает отличную видимость при движении в обоих направлениях.
ТРАНСПОРТНАЯ ДОСТУПНОСТЬ
• ж/д станция Павшино — 5 минут пешком
• м. Тушино
• м. Митино
• м. Сходненская
• до Белорусского вокзала — 19 км
ТЕХНИЧЕСКИЕ ХАР-КИ
• Общая пл. (GBA): 44 996 м² |
• Арендопригодная пл. (GLA): 28 021,5 м²
• Кол-во корпусов: 2 (сообщающихся через галерею)
• Этажность: ТРК-1: 6 этажей / ТРК-2: 5 этажей (с подземным)
• Год ввода в эксплуатацию: ТРК-1: 2012 / ТРК-2: 2015
• Пл. земельных участков 28 135 м² (6 участков)
• Срок аренды земли: до 2050 года
• Высоты потолков (ТРК-1): цоколь — 4,75 м, 1-2 этаж — 6,30 м, 3-4 этаж — 9,60 м, 5 этаж — 4,00 м
• Высоты потолков (ТРК-2): подземный этаж — 3,6 м, 1 этаж — 6,30 м, 2 этаж — 6,30 м, 3 этаж — 5,10 м, 4 этаж — 4,90 м
Наземная плоскостная автостоянка: 9 490 м² (около 500 машино-мест)
КОНСТРУКТИВ:
• фундамент — бетонный
• стены — монолитные, пеноблоки
• перекрытия — железобетонные
• крыша — мягкая
• фасад — керамогранит, алюкобонд
ЯКОРНЫЕ АРЕНДАТОРЫ И ПОСЕЩАЕМОСТЬ
ТРЦ ИЮНЬ — самый крупный профессиональный торгово-развлекательный комплекс в Красногорске. На пяти этажах расположено более 300 магазинов известных брендов, многозальный кинотеатр, парк развлечений и фитнес-клуб.
Средняя посещаемость: 270 000 человек в месяц
ТЕКУЩАЯ ЗАПОЛНЯЕМОСТЬ (ДЕКАБРЬ 2022):
• ТРК-1: 64%
• ТРК-2: 92%
ЯКОРНЫЕ АРЕНДАТОРЫ:
• Детский Мир
• Спортмастер
• FunDay и Gloria Jeans
• Askona
• Л'Этуаль
• Mori Cinema — многозальный кинотеатр (3D, 5D)
• Весёлые Джунгли — парк развлечений
• Come on Gym — фитнес-клуб
• Гастрономическая галерея: BLACK STAR BURGER, Coffee Way, GastroBar, Mori Cafe, Бургер Кинг и другие
ИНВЕСТИЦИОННАЯ ПРИВЛЕКАТЕЛЬНОСТЬ
• Готовый арендный бизнес:
• Стабильный поток клиентов из окружающих жилых районов — более 200 000 жителей в зоне охвата, 70% из которых — молодые семьи с детьми
• Качественный пул арендаторов с долгосрочными договорами
• Потенциал увеличения доходности за счёт заполнения вакантных площадей ТРК-1 (36% свободно)
• Возможность оптимизации операционных расходов
ПРЕИМУЩЕСТВА ЛОКАЦИИ:
• Первая линия федеральной трассы с прекрасной просматриваемостью
• Вечерняя сторона Волоколамского шоссе — максимальная видимость для автомобилистов
• Ближайшее окружение — современная жилая застройка класса комфорт
• Развитая инфраструктура района
В КОМПЛЕКТ ПРОДАЖИ ВХОДЯТ:
• 2 нежилых здания (ТРК-1 и ТРК-2)
• Трансформаторная подстанция
• Инженерные сооружения (ливневая канализация, газопровод, теплоснабжение, канализация, электроснабжение)
• Наземная автостоянка
• Права аренды на 6 земельных участков до 2050 года
КОНТАКТЫ
Для получения дополнительной информации и организации просмотра объекта свяжитесь с нами.
ЦЕНА И УСЛОВИЯ СДЕЛКИ ОБСУЖДАЮТСЯ ИНДИВИДУАЛЬНО. Продам помещение под салон красоты в Сергиевом Посаде.
Только на Циан
Железнодорожная
26 минут на транспорте
45 000 000 ₽
УСН
Продаётся земельный участок площадью 3400 кв.м. в г. Старая Купавна, Богородского городского округа, Московской области. Вид разрешенного использования: объекты придорожного сервиса.
Основные виды разрешенного использования согласно ГПЗУ: хранение автотранспорта 2.7.1; размещение гаражей для собственных нужд 2.7.2; коммунальное обслуживание 3.1; предоставление коммунальных услуг 3.1.1; административные здания организаций, обеспечивающих предоставление коммунальных услуг 3.1.2; общежития 3.2.4; служебные гаражи 4.9; объекты дорожного сервиса 4.9.1; стоянка транспортных средств 4.9.2; связь 6.8; склад 6.9; складские площадки 6.9.1; железнодорожный транспорт 7.1; железнодорожные пути 7.1.1; обслуживание железнодорожных перевозок 7.1.2; автомобильный транспорт 7.2; размещение автомобильных дорог 7.2.1; обслуживание перевозок пассажиров 7.2.2; стоянки транспорта общего пользования 7.2.3;
водный транспорт 7.3; воздушный транспорт 7.4; трубопроводный транспорт 7.5; обеспечение внутреннего правопорядка 8.3; земельные участки (территории) общего пользования 12.0; улично-дорожная сеть 12.0.1; благоустройство территории 12.0.2;
условно разрешенные виды использования земельного участка: деловое управление 4.1; банковская и страховая деятельность 4.5;
вспомогательные виды разрешенного использования земельного участка: коммунальное обслуживание 3.1; магазины 4.4; общественное питание 4.6; связь 6.8; обеспечение внутреннего правопорядка 8.3.
Земельный участок расположен в территориальной зоне: Т - зона транспортной
инфраструктуры.
Участок прилегает к Горьковскому шоссе, имеется возможность сделать собственный заезд/выезд, что существенно увеличит его привлекательность для потенциальных клиентов. Рядом находятся крупный строительный рынок и складской комплекс. Продам помещение В городе Сергиев Посад Московской области.
Только на Циан
Ивантеевка-2
3 минуты на транспорте
9 900 000 ₽
97 345 ₽/м²・УСН
Продается нежилое помещение на 1 этаже кирпичного пятиэтажного жилого дома (тамбур, зал, подсобное помещение, санузел, и 3 отельных посещения). Мокрая точка соответственно есть. Отопление центральное. Мусорные контейнеры через дорогу. Парковки бесплатные - много мест. для погрузки/выгрузки - есть возможность подъехать ко входу.
В КРТ не входит, сносить дом не собираются.
Помещение находится возле администрации города, фактически центр - удобная локация, как для клиентов, так и для работников - в 70 метрах центральная артерия города и автобусные остановки. Отдельный вход с улицы - возможно разместить рекламу при входе.
Подключен проводной интернет - покупателю оставляем мощный 10 портовый роутер Keenetic, видеонаблюдение (Hikvision 6 цифровых камер и регистратор) и сигнализацию (Hikvision) с тревожной кнопкой и 4 датчиками движения + сирена. Сигнализацию можно подключить к группе быстрого реагирования. Очень удобно управлять в одном приложении на телефоне (и видео и сигн.). Бонусом оставим тяжеленный металический сейф.
Электричество - 10 кВт. Покупали за наличные в феврале 2024 года - оформляли через нотариус (в свидетельстве есть отметки). Кадастровая стоимость 7 960 424 руб.
Один взрослый собственник - физическое лицо (дееспособный, кредитов, судебных разбирательств нет). Собственник и продает без посредников. Помещение без обременений. Причина продажи - квартирный вопрос. Оформление сделки оплачивает покупатель, как и мы в свое время. Полная стоимость в ДКП. Цена ниже рынка. Продается помещение В городе Сергиев Посад Московской области.
Только на Циан
Чехов
6 минут на транспорте
1 800 000 000 ₽
111 996 ₽/м²・Включая НДС 324 590 163 ₽
Собственник предлагает к продаже торгово-производственный комплекс в г. Чехов.
На трёх смежных земельных участках общей площадью 2.25 га расположены 3 здания общей площадью зданий 16 072 м², год постройки - 2008. Объект практически полностью заполнен арендаторами.
Объект расположен на первой линии Симферопольского шоссе, на северном выезде из города в сторону Москвы. Удачная локация обеспечивает высокую транспортную доступность, интенсивный автомобильный траффик, комплекс имеет удобный подъезд и достаточную площадь для разгрузки и стоянки автотранспорта.
Комплекс первоначально спроектирован и построен в качестве комплекса автосалонов и СТО, оснащён всем необходимым оборудованием. Основной корпус комплекса (здания I и II очереди) в настоящее время имеет смешанный состав арендаторов, при этом может быть возвращён к первоначальному целевому назначению без существенных затрат.
Дополнительную информацию предоставим по запросу. Продается помещение В городе Сергиев Посад Московской области.
По субъектам области
🏠 Как купить помещение под салон красоты в Сергиевом Посаде на Циан?
- ✓ Ищете объявления о продаже помещений в Сергиевом Посаде?
- ✓ В базе Циан 2 помещений под салон красоты в Сергиевом Посаде
- ✓ Чтобы купить недвижимость, используйте удобную форму поиска, фильтры и быстрые ссылки
💵 Сколько стоит помещение под салон красоты в Сергиевом Посаде?
| 🔷 Средняя цена продажи: | 18,7 млн ₽ |
| 🔷 Средняя цена за м2: | 73,7 тыс. ₽/м² |
| 🔷 Минимальная стоимость: | 2,7 млн ₽ |
| 🔷 Самый дорогой объект: | 34,3 млн ₽ |
📏 Какая площадь помещений под салон красоты в Сергиевом Посаде?
- ✅ Минимальная площадь: 31,1 м²
- ✅ Объект наибольшей площади: 724 м²