Мы используем куки-файлы. Соглашение об использовании
+ Разместить за 0 ₽
Войти
Недвижимость в Сергиевом Посаде
Коммерческая
Продажа нежилых помещений в Сергиевом Посаде

Купить помещение на проспекте Красной Армии в городе Сергиев Посад

Найдено 14 объявлений
На карте
Средняя цена в результатах поиска
26,50млн ₽
Ещё фото
Помещение 308 кв.м
Здание・308 м²
Только на Циан
Сергиев Посад
5 минут на транспорте
Московская область, Сергиев Посад, проспект Красной Армии, 205Д
23 000 000 ₽

74 675 ₽/м²・УСН

Ваш бизнес в самом центре города! Предлагаем в ПРОДАЖУ помещение свободного назначения на проспекте Красной Армии, д. 205Д: • Общая площадь: 308 м² • Этаж: 1-й • Входы: центральный и запасной • Планировка: кабинетная (коридорного типа) • Кабинеты: 12 шт., от 11 до 35 м² • Мокрые точки: 4 • Состояние: сделан ремонт, сигнализация, интернет, возможна перепланировка под ваши нужды • Формат аренды: весь объект целиком или отдельно по блокам • Условия: готовы обсудить арендные каникулы Инфраструктура: • Жилой район на проспекте Красной Армии • Рядом: городской суд, стадион "Луч", УВД, жилые дома, магазины и кафе • Удобная транспортная доступность и парковка РАССМОТРИМ ВАРИАНТ ОБМЕНА НА ЖИЛУЮ НЕДВИЖИМОСТЬ в г. Сергиев Посад. Приезжайте на просмотр цена очень привлекательная! Если вам понравился объект, звоните, согласуем комфортные и выгодные условия сделки! Наша компания входит в 3-йку лучших агентств города Сергиев Посад и наши услуги сертифицированы Гильдией риэлторов Московской области. Мы поможем: продать, купить, проверить, юридически сопроводить сделку, застраховать сделку, подобрать недвижимость, одобрить ипотеку, решить земельные вопросы, арендовать и сдать в найм, оформить налоговый вычет и правильно проконсультировать по налогам при продаже недвижимости. Будем рады сотрудничеству! С нами ипотека дешевле! Подбор новостроек бесплатный по г Москве и Московской область, и без первоначального взноса. Продам помещение на проспекте Красной Армии в городе Сергиев Посад.
Агентство недвижимости
Центр оформления недвижимости Радмила
Документы проверены
Посмотреть все объекты
5 часов назад
сегодня, 10:40
Готовый бизнес・Кофейня・37,4 м²・1 этаж
Только на Циан
Сергиев Посад
20 минут пешком
Московская область, Сергиев Посад, проспект Красной Армии, 171
1 400 000 ₽

Прибыль 59 000 ₽/мес.

Отличное предложение для операторов общепита, сетей и инвесторов, ищущих коммерческую недвижимость с уже настроенным денежным потоком в топовой локации Сергиева Посада. Продается готовый действующий бизнес (кофейня Дарвин) с переуступкой прав долгосрочной аренды оборудованного помещения и передачей всего парка техники, мебели и технологических процессов. ГЛАВНАЯ ЦЕННОСТЬ ДЛЯ ПОКУПАТЕЛЯ НА ЦИАН — ЭКОНОМИЯ ВРЕМЕНИ И КАПИТАЛА: Вам не нужно искать помещение в центре, делать дорогостоящий ремонт общепита, согласовывать вытяжку, проводить мокрые точки и ждать поставки техники 3 месяца, вкладывая 3+ млн рублей с нуля. Вы получаете полностью готовую точку, которая уже генерирует выручку и чистую прибыль с первого дня! ХАРАКТЕРИСТИКИ ПОМЕЩЕНИЯ И УСЛОВИЯ АРЕНДЫ: * Расположение: Самый центр Сергиева Посада, вблизи городской Администрации и туристических маршрутов; * Арендная ставка: всего 84 530 ₽ в месяц — аномально низкая и выгодная ставка для центральной локации города; * Инженерные сети: помещение полностью адаптировано под общепит — оборудована барная зона, мокрые точки, выделена достаточная электрическая мощность, установлена качественная приточно-вытяжная вентиляция; * Зонирование: уютный гостевой зал с посадкой, барная стойка, кассовая зона, подсобное и складское помещение; * Инфраструктура: парковка прямо у входа, высокий пешеходный трафик в течение всего дня, отличная видимость с улицы и рекламные возможности. ОБОРУДОВАНИЕ И МАТЕРИАЛЬНЫЕ АКТИВЫ (В СОБСТВЕННОСТИ НА 1 063 000 ₽): В стоимость сделки входит материальная база, которая переходит в полную собственность покупателя: * Премиальная рожковая кофемашина Simonelli Nuova Aurelia Wave (~350 000 ₽); * Профессиональная кофемолка Fiorenzato F83e (~70 000 ₽); * 2 современные кондитерские витрины (~230 000 ₽); * Кассовый терминал и POS-система Эвотор (~40 000 ₽); * Парк холодильного и морозильного оборудования Atlant, льдогенератор, система фильтрации воды; * Вся мебель гостевого зала (столы, диваны, кресла), барные конструкции, освещение, декор; * Видеонаблюдение, охранная и пожарная сигнализация, оснащение санузла; * Передача технологических карт, контактов поставщиков и полный ввод в операционные процессы. ЭКОНОМИКА И ПОДТВЕРЖДЕНИЕ ДОХОДОВ: * Объект стабильно работает в плюс. Выручка за последние 12 месяцев (июль 2025 — июнь 2026) составила 3 526 262 ₽, чистая прибыль за период — 671 672 ₽; * По результатам последнего отчетного месяца (июнь 2026) выручка составила 229 637 ₽, чистая прибыль — 65 107 ₽ при маржинальности 28,4%; * Весь учет прозрачен: кассовые чеки бьются через Эвотор, ведется профессиональная P&L Аналитика, есть доступ к дашборду. Предоставим любые выгрузки по запросу. ДЛЯ КОГО ПОДОЙДЕТ ОБЪЕКТ: 1. Для расширения действующей сети: идеальная готовая площадка — можно просто сменить вывеску на ваш бренд и сразу получать прибыль без капитальных затрат на открытие; 2. Для начинающего предпринимателя: готовый бизнес в коробочке с настроенными поставками, лояльны Продается помещение на проспекте Красной Армии в городе Сергиев Посад.
ID 72807309
неделю назад
7 июл, 12:11
Готовый бизнес・Супермаркет・1 015,6 м²・1 этаж
Сергиев Посад
16 минут пешком
Московская область, Сергиев Посад, мкр. Клементьевский, проспект Красной Армии, 4А
59 000 000 ₽

Прибыль 100 ₽/мес.

Арт. 136423076 Продается 3-х этажное отдельно стоящее здание 1015.6 м2 с якорным арендатором на 1 этаже от X5 Group (магазин Чижик) | Земельный участок 15 соток в собственности 1 этаж полностью сдан под Чижик, два этажа сдаются под офисы. ГАП при полной загрузке от офисов - 3 млн.р. -Выделенная мощность - 150 кВт -Долгосрочный договор аренды с Чижиком - 7 лет -Окупаемость по чистой прибыли по фин модели менее 8 лет -ГАП от Чижика - 4.8 млн.р, офисы - 3 млн.р. -Компенсация расходов за К/У арендатором -Земельный участок способствует реализации асфальтированной автомобильной парковки -Городские коммуникации -Локация внутри жилого массива среди социальной инфраструктуры -Постоянный автомобильный и пешеходный траффик За более подробной информацией, звоните! Купить помещение на проспекте Красной Армии в городе Сергиев Посад.
Агентство недвижимости
МИЭЛЬ
Суперагент
13 часов назад
сегодня, 03:10
Здание・342 м²
Только на Циан
Сергиев Посад
5 минут на транспорте
Московская область, Сергиев Посад, мкр. Северный, проспект Красной Армии, 217Б
50 000 000 ₽

146 199 ₽/м²・Включая НДС 9 016 393 ₽

Предлагаем вашему вниманию уникальное предложение на рынке коммерческой недвижимости! Продается отдельно стоящее двухэтажное здание в Сергиевом Посаде, расположенное по адресу: Московская область, Сергиево-Посадский район, проспект Красной Армии, 217б. Этот объект представляет собой идеальную возможность для инвесторов, так как уже имеет надежных арендаторов и готов приносить стабильный доход. Площадь здания составляет 342 квадратных метра с высокими потолками (3.4 метра), что позволяет реализовать разнообразные коммерческие идеи. На первом этаже размещается магазин "Бристоль", специализирующийся на продаже продуктов, а на втором этаже парикмахерская и магазин тканей. Данное здание имеет отличное расположение, что обеспечивает высокую проходимость и привлекательность для клиентов. Инфраструктура вокруг здания развита: рядом находятся остановки общественного транспорта, что обеспечивает легкий доступ для посетителей. Площадка для парковки автомобилей также в наличии, что добавляет удобства как для арендаторов, так и для покупателей. Здание оборудовано необходимыми коммуникациями: электричеством (65 кВт), водоснабжением, отоплением и канализацией, что делает его готовым к эксплуатации без дополнительных вложений. Не упустите шанс стать владельцем этого выгодного объекта коммерческой недвижимости, который обеспечит вам регулярный доход и перспективу роста! Для получения дополнительной информации и организации просмотра звоните прямо сейчас! Эксклюзивное предложение, которое нельзя пропустить! Если вам понравился объект, звоните, согласуем комфортные и выгодные условия сделки! Наша компания входит в 3-йку лучших агентств города Сергиев Посад и наши услуги сертифицированы Гильдией риэлторов Московской области. Мы поможем: продать, купить, проверить, юридически сопроводить сделку, застраховать сделку, подобрать недвижимость, одобрить ипотеку, решить земельные вопросы, арендовать и сдать в найм, оформить налоговый вычет и правильно проконсультировать по налогам при продаже недвижимости. Будем рады сотрудничеству! С нами ипотека дешевле! Подбор новостроек бесплатный по г Москве и Московской область, и без первоначального взноса. Помещение на проспекте Красной Армии в городе Сергиев Посад.
Агентство недвижимости
Центр оформления недвижимости Радмила
Суперагент
вчера
вчера, 10:32
Свободного назначения・26,4 м²・-1/3 этаж
Манифест
Сергиев Посад
5 минут на транспорте
Московская область, Сергиев Посад, проспект Красной Армии, 212А
2 650 000 ₽

100 379 ₽/м²・НДС не облагается

Арт. 100792601 Предлагаем к покупке пустое помещение в ТЦ Манифест, находящееся в цокольном этаже. Есть мокрая точка. Рядом открылся сетевой дискаунтер "Чижик" через стену от предлагаемого помещения, что дополнительно увеличивает проходимость, как следствие клиентскую базу. Оказываем юридические сопровождение сделки.
Агентство недвижимости
Зеленый проспект
Суперагент
вчера
вчера, 11:10
Готовый бизнес・144,5 м²・1 этаж
Сергиев Посад
13 минут пешком
Московская область, Сергиев Посад, мкр. Клементьевский, проспект Красной Армии, 3
980 000 ₽
Действующее Ателье с 1988 года, в помещении 144 кв. м., расположенное в жилом доме на ул. пр-т Красной Армии д. 3 в цокольном этаже с отдельным входом. Помещение включает в себя приемную для посетителей, раздевалку, три мастерские для швей, раскройный цех. Дополнительно имеется кабинет для руководителя или отдыха, санузел. Для данного бизнеса имеется все необходимое оборудование: производственные машины для меха, кожи и дубленок. А именно: оверлок, машинка для трикотажных изделий, прямострочная швейная машина, подшивочная машина для брюк, скорняжная машинка для меха и кожи, штриховочная машинка, паровой утюг, отпариватель, раскроечные столы, нитки, иглы, молнии, пуговицы и многое другое. Помещение в собственности физического лица. Продается готовый налаженный бизнес со всем оборудованием с дальнейшей арендой помещения. Цена 600 руб./кв.м. Коммунальные услуги не больше 10 тыс./месяц. Объект представляет собой сбалансированный бизнес с налаженными процессами и постоянной клиентской базой, что гарантирует стабильный доход новому владельцу с первого дня. Ключевым преимуществом является универсальность дальнейшего использования: вы можете продолжить успешный бизнес на проверенной локации с готовым потоком клиентов или перепрофилировать площадь под другие коммерческие цели, учитывая ее выгодное расположение в проходимом и благоприятном районе с высокой транспортной доступностью. Данное предложение является комплексным решением, объединяющим готовый бизнес и недвижимость, что открывает перспективы как для оперативного старта, так и для долгосрочных инвестиций в недвижимый актив. Код пользователя: 190274 Номер в базе: 10188905 Продам помещение На проспекте Красной Армии в городе Сергиев Посад.
Агентство недвижимости
Этажи
Документы проверены
час назад
сегодня, 14:47
Помещение под производство・2 500 м²・1/1 этаж
Сергиев Посад
9 минут на транспорте
Московская область, Сергиев Посад, проспект Красной Армии, 212Вк22
160 000 000 ₽

64 000 ₽/м²・Включая НДС 28 852 459 ₽

Пpодаeтcя произвoдственно-склaдскoе помещeниe. Oбщей плoщaдью - 2500 м2 c зeмeльным учacтком 2 га промназначения! Пo aдpeсу: Cepгиево-Пoсaдский гoрoдскoй oкруг, пp. Краcной Аpмии 212 в/9. Пеpвая линия! Рaзвитая инфpаcтруктура! Характеристики:-Общая площадь-2500м2 -Рабочая высота потолков - 7 м. -Электричество 650 кВт ( есть возможность увеличения электроэнергии до 1 МВт) -Водоснабжение скважина- Канализация септик- Отопление центральное. Земельный участок 2 Га. (в собственности) - Участок имеет асфальтовое покрытие. - Контрольно-пропускной пункт. - Круглосуточная охрана территории. Преимущества: -Первая линия, удобная логистика. -Возможность строительства складов до 5000 м2. -Потенциал сдачи в аренду, быстрая окупаемость. ВРИ:-объекты дорожного сервиса-производственная деятельность-тяжелая промышленность-пищевая промышленность-нефтехимическая промышленность-склады-магазины-общественное питание -фармацевтическая промышленность.
Агентство недвижимости
Авеню
Документы проверены
шесть дней назад
9 июл, 15:13
Здание・1 000 м²
Только на Циан
Сергиев Посад
17 минут пешком
Московская область, Сергиев Посад, проспект Красной Армии, 156/1
85 000 000 ₽

85 000 ₽/м²・УСН

932390. Предлагаем к приобретению отдельно стоящее здание, площадью 1 000 кв. м., расположенное в г. Сергиев Посад. Без комиссии для покупателя. Преимущества объекта: -первая линия проспекта Красной Армии; -20 минут пешком от ж/д станции Сергиев Посад; -отлично просматривается, находится в легком доступе для потенциальных клиентов; -сложившееся торговое окружение; -рядом находятся культурные и административные учреждения; -гибкая планировка, позволяющая адаптировать пространство под различные нужды; -место для вывески; -парковка на улице возле здания; -земля в собственности. Технические параметры объекта: -отдельный вход с фасада. Свяжитесь с нами для получения дополнительной информации!
Агентство недвижимости
ИНВЕСТ7
Документы проверены
вчера
вчера, 13:43
Готовый бизнес・55 м²・2 этаж
Только на Циан
Сергиев Посад
5 минут на транспорте
Московская область, Сергиев Посад, проспект Красной Армии, 212А
40 000 ₽
ВНИМАНИЕ!!! Сдается помещение свободного назначения на втором этаже торгового центра "Ашан". Здание расположено в десяти минутах ходьбы от центра города, напротив находится Центральное отделение Сбербанка. Вся инфроструктура в шаговой доступности. Имеется грузовой лифт, санузел на этаже, вокруг здания много парковочных мест. Большая проходимость, удобно территориально использовать как под торговую площадь, так и под офис, пункт выдачи, салон красоты, выставочный зал. Звоните, ответим на все вопросы.
Агентство недвижимости
Региональный Центр Недвижимости Сергиев Посад
Документы проверены
вчера
13 июл, 19:40
Торговая площадь・18 м²・-1/6 этаж
Манифест
Сергиев Посад
5 минут на транспорте
Московская область, Сергиев Посад, проспект Красной Армии, 212А
1 200 000 ₽

66 667 ₽/м²・УСН

Предлагается к продаже нежилое помещение с отдельным кадастровым номером в цокольном этаже здания в ТЦ "Манифест". В настоящее время помещение в аренде - сетевой магазин "Чижик". Готовый бизнес. Высокий трафик. Отдельный вход. Цокольный этаж. Хорошее состояние. Один собственник (физ.лицо). Без обременений и прочее. Свободная продажа.
Риелтор
ID 379251
25 минут назад
сегодня, 15:59
Свободного назначения・250 м²・4/4 этаж
на проспекте Красной Армии, 48Б
Сергиев Посад
13 минут пешком
Московская область, Сергиев Посад, мкр. Клементьевский, проспект Красной Армии, 48Б
30 000 000 ₽

120 000 ₽/м²・НДС не облагается

Арт. 134151668 Продается коммерческое помещение свободного назначения по адресу: Сергиев Посад, пр-т Красной Армии 48б. Характеристики объекта: Общая площадь 270 кв м Вход: отдельный с улицы Этажность: 4 этажа Планировка: 3 торговых помещения, 2 офисных помещения, складские помещения, мансардное помещение Состояние: ремонт, возможна перепланировка Коммуникации: центральные (электроосвещение, газ, канализация, водоснабжение) + собственная котельная (отопление), вентиляция. Транспортная доступность: проспект Красной Армии высокая проходимость и видимость, удобный подъезд с проспекта, рядом остановка общественного транспорта, парковка для посетителей и персонала. Продажа от физического лица. В собственности с 2001 года. Земельный участок 8 соток под зданием в собственности. * Градомиръ- компания, которую рекомендуют друзьям! - Одобрение ипотеки - Юридическое сопровождение сделок - Подбор и продажа недвижимости
Агентство недвижимости
Градомиръ
Документы проверены
вчера
13 июл, 16:27
Здание・740 м²
Только на Циан
Сергиев Посад
7 минут пешком
Московская область, Сергиев Посад, проспект Красной Армии, 109
76 000 000 ₽

102 703 ₽/м²・УСН

Если Вы достаточно обеспечены и хотите, чтобы Ваши сбережения сохранились, приумножились и приносили хорошие дивиденды, то одним из лучших вариантов обезопасить себя от потрясений будет приобретение нашего замечательного ОТЕЛЯ. Этот объект представляет собой идеальную возможность для инвесторов, так как уже давно функционирует в сфере гостиничного бизнеса и приносит стабильный доход! K продаже предлагается уникальное предложение на рынке коммерческой недвижимости - отдельно стоящее ЗДАНИЕ ОТЕЛЯ с собственным ЗЕМЕЛЬНЫМ УЧАСТКОМ в самом сердце ДУХОВНОГО ЦЕНТРА России - городе Сергиев Посад. Отель находится в исторической части города, в 7 минутах ходьбы (600 метров) от Троице-Сергиевой Лавры, а также в пешей доступности (500 метров) от железнодорожного и авто вокзалов. Отель имеет отличное расположение, что обеспечивает высокую проходимость и привлекательность для посетителей: паломников Лавры, туристов, командировочных, местных жителей. ПЛОЩАДЬ ЗЕМЕЛЬНОГО УЧАСТКА 20 соток. Участок прямоугольной формы, примерно 70 на 28 метров. Категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: индивидуальное жилищное строительство, гостиничное обслуживание. Кадастровый номер: 50:05:0070403:36. ПЛОЩАДЬ ЗДАНИЯ ОТЕЛЯ 740 кв.м. Кадастровый номер: 50:05:0000000:19384. Здание отеля состоит из 3 этажей: первый и мансардный этажи заняты под номерной фонд отеля, цокольный этаж хозяйственные помещения, санузлы, кухня-помывочная (40 кв.м) и столовая (125 кв.м). Высота потолков 2.65 м. Гостям предлагается размещение в 19-ти уютных комфортабельных номерах площадью от 16 до 30 кв.м, с современным оснащением. У отеля своя ОХРАНЯЕМАЯ ПАРКОВКА на 15 МАШИНОМЕСТ с отдельным заездом и огороженная территория, выложенные тротуарной плиткой. Также на участке находится ДЕРЕВЯННЫЙ СРУБ площадью 130 кв.м (10 на 13 метров + мансардный этаж, который можно приспособить под ресторан или банный комплекс) и ОДНОЭТАЖНОЕ ХОЗЯЙСТВЕННОЕ ЗДАНИЕ площадью около 150 кв.м (21 на 7 метров). Здание отеля оборудовано необходимыми городскими коммуникациями: электричеством, водоснабжением, газоснабжением, и канализацией, а также автономной системой отопления, что делает его готовым к эксплуатации без дополнительных вложений. Вблизи отеля расположены главные рестораны и кафе города, парк и смотровая площадка, торговые центры и магазины. Инфраструктура вокруг здания развита: рядом находятся остановки общественного транспорта, что обеспечивает легкий доступ для посетителей. Постоянный автомобильный и пешеходный траффик. Объект без обременений, 1 собственник. Возможно, Вы захотите реализовать с объектом свои разнообразные коммерческие идеи: объект подойдет как для коммерческого использования - гостиница, хостел, ресторан, кафе, офисные помещения и т.д., так и для использования в качестве жилого дома или разделения на квартиры/апартаменты. Для получения дополнительной информации и организации просмотра звоните прямо сейчас! Эксклюзивное предложение, которое нельзя упустить!
ID 68037633
Документы проверены
вчера
вчера, 13:27
Здание・616,4 м²
Только на Циан
Сергиев Посад
10 минут пешком
Московская область, Сергиев Посад, мкр. Клементьевский, проспект Красной Армии, 52А
73 000 000 ₽

118 430 ₽/м²・НДС не облагается

id:1411. Продается коммерческое здание с земельным участком в собственности, в городе Сергиев Посад. Идеальный актив для пассивного дохода или масштабирования своего дела. Ключевые характеристики: Площадь здания: 616,4 кв.м (2 этажа). 1 этаж - 4 отдельных бокса под машины с подъёмными воротами и системой слива+ с/у + офисное помещение; 2 этаж 14 отдельных офисных кабинетов + 2 с/у (на второй этаж отдельный вход). Земельный участок: 18,24 сотки в собственности. Коммуникации: Электричество 50 кВт, центральное водоснабжение, канализация, отопление. Текущее состояние: 100% сдача в аренду. Вы получаете прибыль с первого дня после сделки. Преимущества объекта: Пассивный доход: Не нужно искать арендаторов - здание уже приносит прибыль. Отличный вариант для сохранения и приумножения капитала. Выгодная локация: Отличная транспортная доступность. Остановка общественного транспорта в 300 метрах. Ж/д и автовокзал в пешей доступности (12-15 минут пешком, 4-5 минут на машине). Потенциал роста: Даже при текущей арендной ставке, расчетная окупаемость составляет всего 9 лет. Для коммерческой недвижимости в историческом центре Подмосковья это отличный показатель. Надёжность: Объект в собственности более 5 лет. Юридическая чистота гарантирована. Перспективы использования: Помимо сохранения арендного бизнеса, объект отлично подойдет под: Офисный центр; Медицинский центр или частную клинику; Бизнес-центр с собственным парком (благодаря большому участку); Автомойка или Автотехцентр. Звоните для организации просмотра! Упустите это предложение - следующего может и не быть!
Агентство недвижимости
АБСОЛЮТ НЕДВИЖИМОСТЬ
Документы проверены
вчера
вчера, 18:10
Торговая площадь・47,2 м²・2/4 этаж
Только на Циан
Манифест
Сергиев Посад
5 минут на транспорте
Московская область, Сергиев Посад, проспект Красной Армии, 212А
4 500 000 ₽

95 339 ₽/м²・УСН

Собственник. Продам помещение 47 м2 в ТЦ ,,Манифест" на 2 этаже. Удобное расположение точки, второе от эскалатора. Светлое, больших два окна, теплое, сухое. На данный момент оборудовано под магазин одежды. Окна выходят на проезжую часть, можно размещать рекламу на окнах. Отлично подойдет под магазин, или офис. Два лифта: грузовой и пассажирский. Два входа в ТЦ Две большие стоянки Можно сразу получать прибыль, до ноября есть действующий арендатор Возле центрального входа есть большое рекламное место для Вашего бизнеса. Реклама в лифтах, на этажах по договоренности с администратором ТЦ.
ID 142082450
3 недели назад
19 июн, 18:52

Дополнительные предложения по вашему запросу

Помещение под производство・4 400 м²・1/1 этаж
на ул. Профессиональная, 167к5
Каналстрой
18 минут пешком
Московская область, Дмитров, Профессиональная улица, 167к5 от ул. Красной Армии
120 000 000 ₽

27 273 ₽/м²・УСН

Объект для промышленных целей, расположенный по адресу: Московская область, Дмитровский район, г. Дмитров, ул. Профессиональная ОПИСАНИЕ: Объект расположен в черте города, в промышленной зоне. Удобные подъездные пути во всех направлениях. Все здания находятся на территории земельного участка, огороженного забором с автоматическими воротами. Все здания закрыты на замки по периметру (ворота, двери). Земельный участок ровный, в собственности. По границе земельного участка проходит действующая ветка Ж/Д. На территории участка и в зданиях чисто и не захламлено. Все необходимые документы готовы предоставить в любое время. Объект включает в себя: 1.Земельный участок для промышленных целей общая площадь 25 457 кв.м (2,54 га) возможно расширение до 7,5 Га кадастровый номер 50:04:0011102:56 2.Нежилые здания Административно-бытовой корпус, 2 этажа, площадь: 553,5 кв.м; ( 50:04:0000000:6067) Трансформаторная подстанция, площадь: 22,2 кв.м; к.н.: 50:04:0000000:6330 Склад минеральных удобрений, площадь: 2 119,9 кв.м; к.н.: 50:04:0011102:1644. Высота 6, 25 м, шаг колонн 6*12, ж/б панели) Часть нежилого здания склад минеральных удобрений, площадь: 824.2 кв.м; к.н.: 50:04:0000000:87979, Высота 5,40, ширина здания 12 метров, кирпич. Часть нежилого здания - склад известковой муки (пом.2,3,4), площадь 804.6 кв.м; к.н.: 50:04:0011102:1665 Нежилое здание, площадь: 52,8 кв.м., к.н.: 50:04:0000000:6344 Сооружение (подъездная дорога), протяженность: 726 м; к.н.: 50:04:0000000:6332. Электрическая мощность - 450 кВт Отопление - (возможно подключение газа) Вода - центральное водоснабжение и водоотведение. Отсутствие в окружении жилых зданий, наличие коммуникаций дает широкие возможности по использованию объекта (металлобаза, бетонный завод, склад стройматериалов, автобаза, переработка мусора, переработка и хранение химически опасных и вредных веществ).
Риелтор
Владимир Егоров
Суперагент
месяц назад
28 май, 13:27
Торговая площадь・550 м²・1/9 этаж
Только на Циан
Медведково
25 минут на транспорте
Московская область, Королев, мкр. Новые Подлипки, м. Медведково, проспект Королева, 20 от ул. Красной Армии
40 000 000 ₽

72 727 ₽/м²・УСН

Предлагаем в продажу торговое помещение формата Street Retail, площадью 549,8 м2, на пр. Королева, д.20. Расположенное на 1 этаже 9-этажного жилого дома. Московская область, г. Королев, 30 минут транспортом от метро Медведково. Помещение располагается на первой линии жилого массива. Интенсивный автомобильный и пешеходный трафик вдоль помещения. Вход в помещение с первого этажа, открытая планировка, высота потолка 3,5 м. Электрическая мощность 60 кВт. Парковка за домом. Место для вывески. Преимущества объекта: -первая линия пр. Королева, д. 20; -шаговая доступность от ж/д станции "Болшево" (15 минут пешком); -удобная транспортная доступность: 3 км до Ярославского шоссе, 4.4 км до Олимпийского проспекта; -плотный жилой массив; -развитая инфраструктура района; -высокий автомобильный и пешеходный трафик; -отлично просматривается, находится в легком доступе для потенциальных клиентов; -гибкая планировка, позволяющая адаптировать пространство под различные нужды; -возможность размещения вывески; -наземная парковка; - центральный, отдельный вход со стороны улицы; - разгрузка с асфальтированным подъездом в торце здания; - со двора 3 отдельных входа; Технические параметры объекта: -высота потолков - 3.5 м; - эл. мощность 59 кВт; - 2 грузовых лифта В настоящее время помещение сдается в аренду. Продажа от физ.лица. Готовы быстро выйти на сделку!
Риелтор
Ксения Дмитриева
Суперагент
три дня назад
12 июл, 13:36
Склад・2 283 м²・1/2 этаж
Только на Циан
Медведково
5 минут на транспорте
Московская область, м. Медведково, Мытищи городской округ, д. Челобитьево, улица Колхозная, 43А от ул. Красной Армии
172 000 ₽

75 ₽/м²・УСН

С агентствами и риэлторами не сотрудничаем. Продается производственно-складское здание класса "В+", состоящее из блоков (юнитов) общей площадью 2283м2 во 2-й очереди строящегося производственно-складского комплекса Depo:16/2 в формате Light Industrial, расположенного в г. Мытищи, д. Челобитьево (2 км от МКАД по Осташковскому шоссе). Напротив активно развивающийся жилой массив. НАЗНАЧЕНИЕ: Под производство, хранение, логистику и инвестиции. Общая площадь комплекса - 8657 м2. В настоящее время введена в эксплуатацию 1-я очередь комплекса. Срок передачи 2-й очереди: IV квартал 2026 года. ОСНОВНЫЕ ХАРАКТЕРИСТИКИ: Шаг колонн - 12x24 м. Нагрузка на пол (1-й этаж) - 6 тонн/м2 с антипылевым покрытиям. Рабочая высота - 8 м с 4-х ярусной системой хранения товара. Ворота и/или доки - 5 шт. Индивидуальный вход. Офисно-бытовая часть на 2-х этажах (1-й этаж и мезонин) выполнена в формате Shell & core. Также мезонин может использоваться для доп. хранения товара. Выделенные парковочные места для грузового и легкового транспорта. ИНЖЕНЕРИЯ: Плоская кровля с внутренним организованным водостоком. Возможность установки кран-балки. Центральное теплоснабжение: отапливаемая офисная часть и обогрев рабочих помещений продувкой от индивидуального газового двухконтурного котла. Центральное водоснабжение. Вода питьевого качества без дополнительной очистки. Большая электромощность - по запросу. Комплексная система пожаротушения. Система видеонаблюдения. Система вентиляции: офис - вытяжная, склад - естественная. Панорамное остекление в административно-бытовых блоках. Высокоскоростное подключение к сети "Интернет": 100 Мбит/с. Профессиональная УК. Предусмотрено благоустройство территории, озеленение, уличное освещение, зоны отдыха для персонала. Индивидуальный подход. Прямой договор с СОБСТВЕННИКОМ. Дополнительная информация по телефону, звоните или пишите — ответим на все вопросы, оперативный просмотр в удобное для вас время, предоставим PDF-презентацию и план.
ID 136929832
8 часов назад
сегодня, 07:27
Помещение под производство・1 000 м²・1/1 этаж
Дмитров
8 минут на транспорте
Московская область, Дмитров, Опорный проезд, 80 от ул. Красной Армии
55 000 000 ₽

55 000 ₽/м²・УСН

Арт. 126026571 ПРОДАЖА! СКЛАД/ПРОИЗВОДСТВО 1000м² в Дмитрове (СК "Ниагара") на земельном участке 20 соток. Уникальное предложение для вашего бизнеса! Предлагаем к продаже высококачественное производственно-складское помещение площадью 1000 м² на собственном земельном участке 20 соток, расположенное в известном и надежном Складском комплексе "Ниагара"! Адрес: Московская область, г. Дмитров, Опорный проезд. Цена продажи: 55 000 000 рублей. Ключевые преимущества: • Высокие потолки: От 7 до 10 метров максимум полезного объема. • Пол: Антипыль, нагрузка 5 т/м². • Утепленный: Стены 100 мм, крыша 120 мм. • Ворота: На нулевом уровне под фуру. Мокрая точка. • Коммуникации: Электричество 175 кВт (с возможностью увеличения), автономное газовое отопление (газгольдер 5 м), скважина, септик. Премиальное Расположение и Инфраструктура: • Первая линия с отличным подъездом и высокой видимостью. • Расположение в известном Складском комплексе "Ниагара" гарантия надежности и солидного соседства. • Закрытая территория, видеонаблюдение полная безопасность вашего имущества и персонала. • Универсальное Использование: Идеально подойдет под: • Складской комплекс. • Производственное предприятие. • Сборочное производство. Идеально под склад, производство, логистический центр. Можно рассмотреть как инвестицию. Окупаемость менее 9 лет. Меня зовут Анастасия, эксперт по коммерческой недвижимости МО (50+ сделок). Гарантирую юридическую чистоту и безопасность сделки. Моя репутация ваша уверенность! Инвестируйте в развитие вашего бизнеса! Напишите мне в сообщении слово "СКЛАД" вышлю полную информацию и организую просмотр. Добавьте в избранное! Другие предложения смотрите в профиле.
Агентство недвижимости
Самолет Плюс (Северное Подмосковье)
Суперагент
6 часов назад
сегодня, 09:55
Ещё фото
Рассрочка, Гибкий подход Качество
Свободного назначения・449 – 9 072 м²

Доступно 9 072 м²・1 этаж

Только на Циан
Удельная
17 минут на транспорте
Московская область, м. Удельная, Раменский муниципальный округ, д. Кулаково, улица Дорожная, 1 от ул. Красной Армии
852 768 000 ₽

94 000 ₽/м²・Включая НДС 153 777 836 ₽

1 этаж

Своб. назнач.

449 м²

58 370 000 ₽

1 этаж

Своб. назнач.

500 м²

60 000 000 ₽

1 этаж

Своб. назнач.

731 м²

87 720 000 ₽

1 этаж

Своб. назнач.

1 512 м²

173 880 000 ₽

1 этаж

Своб. назнач.

2 304 м²

264 960 000 ₽

Ещё 5 площадей

Агентство недвижимости
Лидер
Суперагент
Посмотреть все объекты
6 часов назад
сегодня, 10:23
Как опередить это объявление?
Помещение под производство・6 867 м²・1/5 этаж
Только на Циан
Куровская
9 минут пешком
Московская область, Орехово-Зуевский городской округ, Куровское, улица Советская от ул. Красной Армии
170 000 000 ₽

24 756 ₽/м²・Включая НДС 30 655 737 ₽

Арт. 128254625 Производственно-cкладcкой комплeкc - 6867 м2 1 этаж состоит: Склад - 1941 м2 Высота потолка - 7м Ворота - 2 шт. распашные Полы - бетон шлифованный, позволяют размещение производственного оборудования АБК - 254 м2 (слесарная мастерская, офисы, лифтовые шахты, сан. узлы, комната охраны, душевая, раздевалка). Грузовые лифты - 2 шт. (грузоподъемностью 2 т) 2 этаж - 2105 м2 состоит: Склад - 1868 м2 Высота потолка - 4.5 м (рабочая высота) Полы - бетонные, 0.6 т/м2 Вспомогательное помещение - 237 м2 (электро-мастерская, лифтовые шахты, подсобные помещения, раздевалка, сан узлы, душевая). 3 этаж - 2091 м2 состоит: Склад - 1974 м2 Высота потолка - 4.5 м (рабочая высота) Полы - бетонные, 0.6 т/м2 Вспомогательное помещение - 117 м2 (подсобное помещение, лифтовые шахты, сан узлы, офисы, кабинет директора). 4 этаж - 54.1 м2 (не эксплуатируется) 5 этаж - 1400 м2 ( не эксплуатируется) Коммуникации: Центрaльное водоcнaбжениe, цeнтральная канaлизaция. Электрическая Мощность - 630 кВт, элeктpоснабжeниe от cвоeй КTПK 630-П. (возможно увеличить) Отопление - от котeльнoй в 200 м (по договору) Пожapная сигнализация, oгнетушитeли, пожaрный водoпровод. Парковка автомобилей возможна на территории комплекса. Количество ячеек для хранения паллет 4064 шт. Земельный участок - 0.56 Га, есть свободное пятно под застройку (35%~ участка) Инфраструктура: 1 км. до ж/д станции и автовокзала Дополнительная информация и презентация по запросу.
Агентство недвижимости
ПСН-Риэлти
Суперагент
3 недели назад
19 июн, 15:41
Коммерческая земля・75 сот.
Только на Циан
76 км
11 минут на транспорте
Московская область, Сергиево-Посадский городской округ, Скоропусковский пгт, Производственная зона, 48 от ул. Красной Армии
45 000 000 ₽

УСН

На продажу предлагается земля 75 сот. Заезд осуществляется с кольцевой автомобильной дороги федерального значения А108. Категория земель Земли промышленности, энергетики, транспорта, связи, радиовещания, телевидения, информатики, земли для обеспечения космической деятельности, земли обороны, безопасности и земли иного специального назначения По всем вопросам звоните/пишите, будем рады на них ответить.
Агентство недвижимости
SUNRISE Estate
Документы проверены
три дня назад
11 июл, 17:00
Склад・8 200 м²・1/2 этаж
Только на Циан
на ул. Тарасовская, 4А
Медведково
20 минут на транспорте
Московская область, м. Медведково, Мытищи городской округ, д. Коргашино, улица Тарасовская, 4А от ул. Красной Армии
799 600 000 ₽

97 512 ₽/м²・УСН

Арт. 97730488 Предлагается к продаже новый производственно-складской комплекс (база) общей площадью- 8200 кв.м. Комплекс состоит из четырех современных, производственно-складских зданий, общей площадью 8200 кв.м. расположенных на огороженном участке площадью 1,68 га. (разрешенное использование: для размещения предприятий IV-V класса вредности по классификации СанПин, складов и оптовых баз IV-V класса вредности по классификации СанПин). Здания, входящие в состав комплекса: Здание 1. Одноэтажное. Площадь - 1440 кв.м. Конструктив стен - сендвич панели (стены 120 мм, кровля-150 мм), здание хорошо утеплено и отапливается. Размер помещения: 60 м х 24 м. Высота потолков - 11 м. Одни доковые ворота на уровне 1,2 м. Полы - бетон с антипылевой обработкой. Допустимая нагрузка на пол - 5т. Здание 2. Одноэтажное. Площадь - 1440 кв.м. Конструктив стен - сендвич панели (стены 120 мм, кровля-150 мм), здание хорошо утеплено и отапливается. Размер помещения: 60 м х 24 м. Высота потолков - 11 м. Двое доковых ворот на уровне 1,2 м. Полы - бетон с антипылевой обработкой. Допустимая нагрузка на пол - 5т. Здание 3. Двухэтажное. Общая площадь 2770 кв.м. Из которых площадь первого этажа - 1440 кв.м. Площадь второго этажа- 1330 кв.м. Конструктив стен - сендвич панели (стены 120 мм, кровля-150 мм), здание хорошо утеплено и отапливается. Полы - бетон с антипылевой обработкой. Двое доковых ворот на уровне 1,2 м. Высота потолков первого этажа 6,5 м. Высота потолков второго этажа - 4,5 м. Допустимая нагрузка на пол первого этажа- 5т. допустимая нагрузка на пол второго этажа - 1,5 т/кв.м. (возможно использовать под хранение и под организацию офисно-бытового пространства). Грузовой подъемник на 5 тонн. Интернет. Здание 4. Одноэтажное. Общая площадь - 2550 кв.м. Конструктив стен - сендвич панели (стены 120 мм, кровля-150 мм) , здание хорошо утеплено и отапливается. Высота потолков - 7 м. Трое доковых ворот на уровне 1,2 м. Полы - бетон с антипылевой обработкой. Допустимая нагрузка на пол - 5т. Коммуникации: Электричество. Выделенная электрическая мощность 150 кВт, возможно увеличение (условия обсуждаются дополнительно); Отопление от собственной газовой котельной, современная система тепловентиляторов "вулкан"; Водоснабжение и канализация: центральные водоснабжение и канализация; Интернет высокоскоростной от провайдера. Территория комплекса удобно спланирована для проезда и маневрирования грузового транспорта, предусмотрены парковочные места. Объект отлично расположен, в сложившейся производственно-складской зоне. Ближайшие съезды на Ярославское шоссе 9 км, на Дмитровское шоссе 18 км. Удобная логистическая и транспортная доступность, как для грузового транспорта, так и для персонала. Отличное предложение для собственного производства, складского бизнеса или инвестиций! Оперативный показ и быстрый выход на сделку!
Агентство недвижимости
ПСН-Риэлти
Суперагент
вчера
вчера, 11:40
Здание・2 421,5 м²
Только на Циан
Московская область, Ступино городской округ, с. Семеновское от ул. Красной Армии
80 000 000 ₽

33 037 ₽/м²・УСН

ИНВЕСТИЦИОННЫЙ ПРОЕКТ: Пансионат для пожилых людей ( г.о. Ступино, МО) Прибыльный бизнес с социальной миссией. Вы ищете надежный и социально значимый актив для вложения капитала? Предлагаем готовый к реализации проект по созданию современного пансионата для пожилых людей в Московской области. Локация: Московская область 80 км от МКАД, отличная транспортная доступность (Федеральная трасса М-4 Дон , Симферопольское шоссе (трасса М-2) , Московское большое кольцо (А-108). Ключевые параметры объекта: Проектная мощность: от 200 до 220 мест. Земельный участок: ~2 123 м² (аренда до 2061 года — 35 лет, с возможностью выкупа в собственность). ВРИ - Для размещения детского оздоровительного комплекса. Здания: 2 корпуса общей площадью 2 421,5 м². Жилой корпус (4 этажа, 1 805,6 м²): 54 номера, вместимость до 196 мест. Общественно-медицинский блок (2 этажа, 615,9 м²): 20 номеров, вместимость до 48 мест. Состояние: Требуется полная реконструкция. Конструктив (фундамент, стены) в хорошем состоянии. Конкурентные преимущества проекта: 1. Функциональное зонирование: Два корпуса позволяют четко разделить жилую зону, медицинский блок и пищеблок, что соответствует всем современным стандартам безопасности и комфорта. 2. Готовая инфраструктура: Все основные коммуникации (электричество 100 кВт, вода) подключены. Газ — по границе участка. 3. Безопасность и комфорт: Коридорная система для контроля, санузлы в каждом номере, низкая этажность для упрощенной эвакуации. 4. Огромный рынок: В России более 22 млн человек старше 60 лет. Наблюдается острый дефицит качественных частных пансионатов. 5. Стабильный спрос: Бизнес вне зависимости от экономической ситуации. Возможность работы по госконтрактам (соцобслуживание). 6. Долгосрочная перспектива: Срок эксплуатации после реконструкции — 30+ лет. Что предстоит сделать инвестору: Смена ВРИ на социальное обслуживание населения. Комплексная реконструкция зданий (замена окон, инженерных систем, отделка). Адаптация под маломобильные группы населения (пандусы, поручни). Установка лифта. Благоустройство территории и подключение газа. Лицензирование медицинской деятельности и оснащение оборудованием. Финансовые показатели: Целевая загрузка: от 80 до 90% Ориентировочный срок окупаемости: от 5 до 7 лет после запуска объекта. Это готовый бизнес-проект с понятной концепцией и высоким потенциалом доходности на десятилетия вперед. Не упустите возможность создать социально ответственный и прибыльный бизнес!
Риелтор
Ольга Бубенцова
Суперагент
пять дней назад
10 июл, 09:29
По районам
По субъектам области
По районам
По субъектам области
  • ✓ Ищете объявления о продаже помещений на проспекте Красной Армии в городе Сергиев Посад?
  • ✓ В базе Циан 14 помещений на проспекте Красной Армии в городе Сергиев Посад
  • ✓ Чтобы купить недвижимость, используйте удобную форму поиска, фильтры и быстрые ссылки
🔷 Средняя цена продажи:26,5 млн ₽
🔷 Средняя цена за м2:79,8 тыс. ₽/м²
🔷 Минимальная стоимость:162,2 тыс. ₽
🔷 Самый дорогой объект:140,5 млн ₽
  • ✅ Минимальная площадь: 19,1 м²
  • ✅ Объект наибольшей площади: 2,1 тыс. м²