Мы используем куки-файлы. Соглашение об использовании
+ Разместить за 0 ₽
Войти
Недвижимость в Сергиевом Посаде
Коммерческая
Продажа нежилых помещений в Сергиевом Посаде

Купить помещение на проспекте Красной Армии в городе Сергиев Посад

Найдено 14 объявлений
На карте
Средняя цена в результатах поиска
13,75млн ₽
Ещё фото
Помещение 308 кв.м
Здание・308 м²
Только на Циан
Сергиев Посад
5 минут на транспорте
Московская область, Сергиев Посад, проспект Красной Армии, 205Д
23 000 000 ₽

74 675 ₽/м²・УСН

Ваш бизнес в самом центре города! Предлагаем в ПРОДАЖУ помещение свободного назначения на проспекте Красной Армии, д. 205Д: • Общая площадь: 308 м² • Этаж: 1-й • Входы: центральный и запасной • Планировка: кабинетная (коридорного типа) • Кабинеты: 12 шт., от 11 до 35 м² • Мокрые точки: 4 • Состояние: сделан ремонт, сигнализация, интернет, возможна перепланировка под ваши нужды • Формат аренды: весь объект целиком или отдельно по блокам • Условия: готовы обсудить арендные каникулы Инфраструктура: • Жилой район на проспекте Красной Армии • Рядом: городской суд, стадион "Луч", УВД, жилые дома, магазины и кафе • Удобная транспортная доступность и парковка РАССМОТРИМ ВАРИАНТ ОБМЕНА НА ЖИЛУЮ НЕДВИЖИМОСТЬ в г. Сергиев Посад. Приезжайте на просмотр цена очень привлекательная! Если вам понравился объект, звоните, согласуем комфортные и выгодные условия сделки! Наша компания входит в 3-йку лучших агентств города Сергиев Посад и наши услуги сертифицированы Гильдией риэлторов Московской области. Мы поможем: продать, купить, проверить, юридически сопроводить сделку, застраховать сделку, подобрать недвижимость, одобрить ипотеку, решить земельные вопросы, арендовать и сдать в найм, оформить налоговый вычет и правильно проконсультировать по налогам при продаже недвижимости. Будем рады сотрудничеству! С нами ипотека дешевле! Подбор новостроек бесплатный по г Москве и Московской область, и без первоначального взноса. Продам помещение на проспекте Красной Армии в городе Сергиев Посад.
Агентство недвижимости
Центр оформления недвижимости Радмила
Документы проверены
Посмотреть все объекты
пять дней назад
14 июл, 10:32
Готовый бизнес・Кофейня・37,4 м²・1 этаж
Только на Циан
Сергиев Посад
20 минут пешком
Московская область, Сергиев Посад, проспект Красной Армии, 171
1 400 000 ₽

Прибыль 59 000 ₽/мес.

Отличное предложение для операторов общепита, сетей и инвесторов, ищущих коммерческую недвижимость с уже настроенным денежным потоком в топовой локации Сергиева Посада. Продается готовый действующий бизнес (кофейня Дарвин) с переуступкой прав долгосрочной аренды оборудованного помещения и передачей всего парка техники, мебели и технологических процессов. ГЛАВНАЯ ЦЕННОСТЬ ДЛЯ ПОКУПАТЕЛЯ НА ЦИАН — ЭКОНОМИЯ ВРЕМЕНИ И КАПИТАЛА: Вам не нужно искать помещение в центре, делать дорогостоящий ремонт общепита, согласовывать вытяжку, проводить мокрые точки и ждать поставки техники 3 месяца, вкладывая 3+ млн рублей с нуля. Вы получаете полностью готовую точку, которая уже генерирует выручку и чистую прибыль с первого дня! ХАРАКТЕРИСТИКИ ПОМЕЩЕНИЯ И УСЛОВИЯ АРЕНДЫ: * Расположение: Самый центр Сергиева Посада, вблизи городской Администрации и туристических маршрутов; * Арендная ставка: всего 84 530 ₽ в месяц — аномально низкая и выгодная ставка для центральной локации города; * Инженерные сети: помещение полностью адаптировано под общепит — оборудована барная зона, мокрые точки, выделена достаточная электрическая мощность, установлена качественная приточно-вытяжная вентиляция; * Зонирование: уютный гостевой зал с посадкой, барная стойка, кассовая зона, подсобное и складское помещение; * Инфраструктура: парковка прямо у входа, высокий пешеходный трафик в течение всего дня, отличная видимость с улицы и рекламные возможности. ОБОРУДОВАНИЕ И МАТЕРИАЛЬНЫЕ АКТИВЫ (В СОБСТВЕННОСТИ НА 1 063 000 ₽): В стоимость сделки входит материальная база, которая переходит в полную собственность покупателя: * Премиальная рожковая кофемашина Simonelli Nuova Aurelia Wave (~350 000 ₽); * Профессиональная кофемолка Fiorenzato F83e (~70 000 ₽); * 2 современные кондитерские витрины (~230 000 ₽); * Кассовый терминал и POS-система Эвотор (~40 000 ₽); * Парк холодильного и морозильного оборудования Atlant, льдогенератор, система фильтрации воды; * Вся мебель гостевого зала (столы, диваны, кресла), барные конструкции, освещение, декор; * Видеонаблюдение, охранная и пожарная сигнализация, оснащение санузла; * Передача технологических карт, контактов поставщиков и полный ввод в операционные процессы. ЭКОНОМИКА И ПОДТВЕРЖДЕНИЕ ДОХОДОВ: * Объект стабильно работает в плюс. Выручка за последние 12 месяцев (июль 2025 — июнь 2026) составила 3 526 262 ₽, чистая прибыль за период — 671 672 ₽; * По результатам последнего отчетного месяца (июнь 2026) выручка составила 229 637 ₽, чистая прибыль — 65 107 ₽ при маржинальности 28,4%; * Весь учет прозрачен: кассовые чеки бьются через Эвотор, ведется профессиональная P&L Аналитика, есть доступ к дашборду. Предоставим любые выгрузки по запросу. ДЛЯ КОГО ПОДОЙДЕТ ОБЪЕКТ: 1. Для расширения действующей сети: идеальная готовая площадка — можно просто сменить вывеску на ваш бренд и сразу получать прибыль без капитальных затрат на открытие; 2. Для начинающего предпринимателя: готовый бизнес в коробочке с настроенными поставками, лояльны Продается помещение на проспекте Красной Армии в городе Сергиев Посад.
ID 72807309
неделю назад
7 июл, 12:11
Здание・342 м²
Только на Циан
Сергиев Посад
5 минут на транспорте
Московская область, Сергиев Посад, мкр. Северный, проспект Красной Армии, 217Б
50 000 000 ₽

146 199 ₽/м²・Включая НДС 9 016 393 ₽

Предлагаем вашему вниманию уникальное предложение на рынке коммерческой недвижимости! Продается отдельно стоящее двухэтажное здание в Сергиевом Посаде, расположенное по адресу: Московская область, Сергиево-Посадский район, проспект Красной Армии, 217б. Этот объект представляет собой идеальную возможность для инвесторов, так как уже имеет надежных арендаторов и готов приносить стабильный доход. Площадь здания составляет 342 квадратных метра с высокими потолками (3.4 метра), что позволяет реализовать разнообразные коммерческие идеи. На первом этаже размещается магазин "Бристоль", специализирующийся на продаже продуктов, а на втором этаже парикмахерская и магазин тканей. Данное здание имеет отличное расположение, что обеспечивает высокую проходимость и привлекательность для клиентов. Инфраструктура вокруг здания развита: рядом находятся остановки общественного транспорта, что обеспечивает легкий доступ для посетителей. Площадка для парковки автомобилей также в наличии, что добавляет удобства как для арендаторов, так и для покупателей. Здание оборудовано необходимыми коммуникациями: электричеством (65 кВт), водоснабжением, отоплением и канализацией, что делает его готовым к эксплуатации без дополнительных вложений. Не упустите шанс стать владельцем этого выгодного объекта коммерческой недвижимости, который обеспечит вам регулярный доход и перспективу роста! Для получения дополнительной информации и организации просмотра звоните прямо сейчас! Эксклюзивное предложение, которое нельзя пропустить! Если вам понравился объект, звоните, согласуем комфортные и выгодные условия сделки! Наша компания входит в 3-йку лучших агентств города Сергиев Посад и наши услуги сертифицированы Гильдией риэлторов Московской области. Мы поможем: продать, купить, проверить, юридически сопроводить сделку, застраховать сделку, подобрать недвижимость, одобрить ипотеку, решить земельные вопросы, арендовать и сдать в найм, оформить налоговый вычет и правильно проконсультировать по налогам при продаже недвижимости. Будем рады сотрудничеству! С нами ипотека дешевле! Подбор новостроек бесплатный по г Москве и Московской область, и без первоначального взноса. Купить помещение на проспекте Красной Армии в городе Сергиев Посад.
Агентство недвижимости
Центр оформления недвижимости Радмила
Суперагент
три дня назад
16 июл, 10:40
Готовый бизнес・Супермаркет・1 015,6 м²・1 этаж
Сергиев Посад
16 минут пешком
Московская область, Сергиев Посад, мкр. Клементьевский, проспект Красной Армии, 4А
59 000 000 ₽

Прибыль 100 ₽/мес.

Арт. 136423076 Продается 3-х этажное отдельно стоящее здание 1015.6 м2 с якорным арендатором на 1 этаже от X5 Group (магазин Чижик) | Земельный участок 15 соток в собственности 1 этаж полностью сдан под Чижик, два этажа сдаются под офисы. ГАП при полной загрузке от офисов - 3 млн.р. -Выделенная мощность - 150 кВт -Долгосрочный договор аренды с Чижиком - 7 лет -Окупаемость по чистой прибыли по фин модели менее 8 лет -ГАП от Чижика - 4.8 млн.р, офисы - 3 млн.р. -Компенсация расходов за К/У арендатором -Земельный участок способствует реализации асфальтированной автомобильной парковки -Городские коммуникации -Локация внутри жилого массива среди социальной инфраструктуры -Постоянный автомобильный и пешеходный траффик За более подробной информацией, звоните! Помещение на проспекте Красной Армии в городе Сергиев Посад.
Агентство недвижимости
МИЭЛЬ
Суперагент
7 часов назад
сегодня, 03:40
Свободного назначения・26,4 м²・-1/3 этаж
Манифест
Сергиев Посад
5 минут на транспорте
Московская область, Сергиев Посад, проспект Красной Армии, 212А
2 650 000 ₽

100 379 ₽/м²・НДС не облагается

Арт. 100792601 Предлагаем к покупке пустое помещение в ТЦ Манифест, находящееся в цокольном этаже. Есть мокрая точка. Рядом открылся сетевой дискаунтер "Чижик" через стену от предлагаемого помещения, что дополнительно увеличивает проходимость, как следствие клиентскую базу. Оказываем юридические сопровождение сделки.
Агентство недвижимости
Зеленый проспект
Суперагент
вчера
вчера, 11:40
Здание・1 000 м²
Только на Циан
Сергиев Посад
17 минут пешком
Московская область, Сергиев Посад, проспект Красной Армии, 156/1
85 000 000 ₽

85 000 ₽/м²・УСН

932390. Предлагаем к приобретению отдельно стоящее здание, площадью 1 000 кв. м., расположенное в г. Сергиев Посад. Без комиссии для покупателя. Преимущества объекта: -первая линия проспекта Красной Армии; -20 минут пешком от ж/д станции Сергиев Посад; -отлично просматривается, находится в легком доступе для потенциальных клиентов; -сложившееся торговое окружение; -рядом находятся культурные и административные учреждения; -гибкая планировка, позволяющая адаптировать пространство под различные нужды; -место для вывески; -парковка на улице возле здания; -земля в собственности. Технические параметры объекта: -отдельный вход с фасада. Свяжитесь с нами для получения дополнительной информации! Продам помещение На проспекте Красной Армии в городе Сергиев Посад.
Агентство недвижимости
ИНВЕСТ7
Документы проверены
два дня назад
16 июл, 13:55
Готовый бизнес・55 м²・2 этаж
Только на Циан
Сергиев Посад
5 минут на транспорте
Московская область, Сергиев Посад, проспект Красной Армии, 212А
40 000 ₽
ВНИМАНИЕ!!! Сдается помещение свободного назначения на втором этаже торгового центра "Ашан". Здание расположено в десяти минутах ходьбы от центра города, напротив находится Центральное отделение Сбербанка. Вся инфроструктура в шаговой доступности. Имеется грузовой лифт, санузел на этаже, вокруг здания много парковочных мест. Большая проходимость, удобно территориально использовать как под торговую площадь, так и под офис, пункт выдачи, салон красоты, выставочный зал. Звоните, ответим на все вопросы.
Агентство недвижимости
Региональный Центр Недвижимости Сергиев Посад
Документы проверены
вчера
17 июл, 19:55
Готовый бизнес・144,5 м²・1 этаж
Сергиев Посад
13 минут пешком
Московская область, Сергиев Посад, мкр. Клементьевский, проспект Красной Армии, 3
980 000 ₽
Действующее Ателье с 1988 года, в помещении 144 кв. м., расположенное в жилом доме на ул. пр-т Красной Армии д. 3 в цокольном этаже с отдельным входом. Помещение включает в себя приемную для посетителей, раздевалку, три мастерские для швей, раскройный цех. Дополнительно имеется кабинет для руководителя или отдыха, санузел. Для данного бизнеса имеется все необходимое оборудование: производственные машины для меха, кожи и дубленок. А именно: оверлок, машинка для трикотажных изделий, прямострочная швейная машина, подшивочная машина для брюк, скорняжная машинка для меха и кожи, штриховочная машинка, паровой утюг, отпариватель, раскроечные столы, нитки, иглы, молнии, пуговицы и многое другое. Помещение в собственности физического лица. Продается готовый налаженный бизнес со всем оборудованием с дальнейшей арендой помещения. Цена 600 руб./кв.м. Коммунальные услуги не больше 10 тыс./месяц. Объект представляет собой сбалансированный бизнес с налаженными процессами и постоянной клиентской базой, что гарантирует стабильный доход новому владельцу с первого дня. Ключевым преимуществом является универсальность дальнейшего использования: вы можете продолжить успешный бизнес на проверенной локации с готовым потоком клиентов или перепрофилировать площадь под другие коммерческие цели, учитывая ее выгодное расположение в проходимом и благоприятном районе с высокой транспортной доступностью. Данное предложение является комплексным решением, объединяющим готовый бизнес и недвижимость, что открывает перспективы как для оперативного старта, так и для долгосрочных инвестиций в недвижимый актив. Код пользователя: 190274 Номер в базе: 10188905
Агентство недвижимости
Этажи
Документы проверены
вчера
17 июл, 13:09
Торговая площадь・18 м²・-1/6 этаж
Манифест
Сергиев Посад
5 минут на транспорте
Московская область, Сергиев Посад, проспект Красной Армии, 212А
1 200 000 ₽

66 667 ₽/м²・УСН

Предлагается к продаже нежилое помещение с отдельным кадастровым номером в цокольном этаже здания в ТЦ "Манифест". В настоящее время помещение в аренде - сетевой магазин "Чижик". Готовый бизнес. Высокий трафик. Отдельный вход. Цокольный этаж. Хорошее состояние. Один собственник (физ.лицо). Без обременений и прочее. Свободная продажа.
Риелтор
ID 379251
три дня назад
15 июл, 15:59
Свободного назначения・250 м²・4/4 этаж
на проспекте Красной Армии, 48Б
Сергиев Посад
13 минут пешком
Московская область, Сергиев Посад, мкр. Клементьевский, проспект Красной Армии, 48Б
30 000 000 ₽

120 000 ₽/м²・НДС не облагается

Арт. 134151668 Продается коммерческое помещение свободного назначения по адресу: Сергиев Посад, пр-т Красной Армии 48б. Характеристики объекта: Общая площадь 270 кв м Вход: отдельный с улицы Этажность: 4 этажа Планировка: 3 торговых помещения, 2 офисных помещения, складские помещения, мансардное помещение Состояние: ремонт, возможна перепланировка Коммуникации: центральные (электроосвещение, газ, канализация, водоснабжение) + собственная котельная (отопление), вентиляция. Транспортная доступность: проспект Красной Армии высокая проходимость и видимость, удобный подъезд с проспекта, рядом остановка общественного транспорта, парковка для посетителей и персонала. Продажа от физического лица. В собственности с 2001 года. Земельный участок 8 соток под зданием в собственности. * Градомиръ- компания, которую рекомендуют друзьям! - Одобрение ипотеки - Юридическое сопровождение сделок - Подбор и продажа недвижимости
Агентство недвижимости
Градомиръ
Документы проверены
вчера
вчера, 08:55
Здание・740 м²
Только на Циан
Сергиев Посад
7 минут пешком
Московская область, Сергиев Посад, проспект Красной Армии, 109
76 000 000 ₽

102 703 ₽/м²・УСН

Если Вы достаточно обеспечены и хотите, чтобы Ваши сбережения сохранились, приумножились и приносили хорошие дивиденды, то одним из лучших вариантов обезопасить себя от потрясений будет приобретение нашего замечательного ОТЕЛЯ. Этот объект представляет собой идеальную возможность для инвесторов, так как уже давно функционирует в сфере гостиничного бизнеса и приносит стабильный доход! K продаже предлагается уникальное предложение на рынке коммерческой недвижимости - отдельно стоящее ЗДАНИЕ ОТЕЛЯ с собственным ЗЕМЕЛЬНЫМ УЧАСТКОМ в самом сердце ДУХОВНОГО ЦЕНТРА России - городе Сергиев Посад. Отель находится в исторической части города, в 7 минутах ходьбы (600 метров) от Троице-Сергиевой Лавры, а также в пешей доступности (500 метров) от железнодорожного и авто вокзалов. Отель имеет отличное расположение, что обеспечивает высокую проходимость и привлекательность для посетителей: паломников Лавры, туристов, командировочных, местных жителей. ПЛОЩАДЬ ЗЕМЕЛЬНОГО УЧАСТКА 20 соток. Участок прямоугольной формы, примерно 70 на 28 метров. Категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: индивидуальное жилищное строительство, гостиничное обслуживание. Кадастровый номер: 50:05:0070403:36. ПЛОЩАДЬ ЗДАНИЯ ОТЕЛЯ 740 кв.м. Кадастровый номер: 50:05:0000000:19384. Здание отеля состоит из 3 этажей: первый и мансардный этажи заняты под номерной фонд отеля, цокольный этаж хозяйственные помещения, санузлы, кухня-помывочная (40 кв.м) и столовая (125 кв.м). Высота потолков 2.65 м. Гостям предлагается размещение в 19-ти уютных комфортабельных номерах площадью от 16 до 30 кв.м, с современным оснащением. У отеля своя ОХРАНЯЕМАЯ ПАРКОВКА на 15 МАШИНОМЕСТ с отдельным заездом и огороженная территория, выложенные тротуарной плиткой. Также на участке находится ДЕРЕВЯННЫЙ СРУБ площадью 130 кв.м (10 на 13 метров + мансардный этаж, который можно приспособить под ресторан или банный комплекс) и ОДНОЭТАЖНОЕ ХОЗЯЙСТВЕННОЕ ЗДАНИЕ площадью около 150 кв.м (21 на 7 метров). Здание отеля оборудовано необходимыми городскими коммуникациями: электричеством, водоснабжением, газоснабжением, и канализацией, а также автономной системой отопления, что делает его готовым к эксплуатации без дополнительных вложений. Вблизи отеля расположены главные рестораны и кафе города, парк и смотровая площадка, торговые центры и магазины. Инфраструктура вокруг здания развита: рядом находятся остановки общественного транспорта, что обеспечивает легкий доступ для посетителей. Постоянный автомобильный и пешеходный траффик. Объект без обременений, 1 собственник. Возможно, Вы захотите реализовать с объектом свои разнообразные коммерческие идеи: объект подойдет как для коммерческого использования - гостиница, хостел, ресторан, кафе, офисные помещения и т.д., так и для использования в качестве жилого дома или разделения на квартиры/апартаменты. Для получения дополнительной информации и организации просмотра звоните прямо сейчас! Эксклюзивное предложение, которое нельзя упустить!
ID 68037633
Документы проверены
два дня назад
17 июл, 09:57
Помещение под производство・35 м²・1/5 этаж
Только на Циан
Сергиев Посад
4 минуты на транспорте
Московская область, Сергиев Посад, проспект Красной Армии, 182
600 000 ₽

17 143 ₽/м²・УСН

Продам готовый бизнес,600.000 Выручка 300.000-400.000 за месяц. Аренда 42.000+ электричество 30.000 Чистая прибыль 50.000.
ID 143004907
час назад
сегодня, 09:39
Здание・616,4 м²
Только на Циан
Сергиев Посад
10 минут пешком
Московская область, Сергиев Посад, мкр. Клементьевский, проспект Красной Армии, 52А
73 000 000 ₽

118 430 ₽/м²・НДС не облагается

id:1411. Продается коммерческое здание с земельным участком в собственности, в городе Сергиев Посад. Идеальный актив для пассивного дохода или масштабирования своего дела. Ключевые характеристики: Площадь здания: 616,4 кв.м (2 этажа). 1 этаж - 4 отдельных бокса под машины с подъёмными воротами и системой слива+ с/у + офисное помещение; 2 этаж 14 отдельных офисных кабинетов + 2 с/у (на второй этаж отдельный вход). Земельный участок: 18,24 сотки в собственности. Коммуникации: Электричество 50 кВт, центральное водоснабжение, канализация, отопление. Текущее состояние: 100% сдача в аренду. Вы получаете прибыль с первого дня после сделки. Преимущества объекта: Пассивный доход: Не нужно искать арендаторов - здание уже приносит прибыль. Отличный вариант для сохранения и приумножения капитала. Выгодная локация: Отличная транспортная доступность. Остановка общественного транспорта в 300 метрах. Ж/д и автовокзал в пешей доступности (12-15 минут пешком, 4-5 минут на машине). Потенциал роста: Даже при текущей арендной ставке, расчетная окупаемость составляет всего 9 лет. Для коммерческой недвижимости в историческом центре Подмосковья это отличный показатель. Надёжность: Объект в собственности более 5 лет. Юридическая чистота гарантирована. Перспективы использования: Помимо сохранения арендного бизнеса, объект отлично подойдет под: Офисный центр; Медицинский центр или частную клинику; Бизнес-центр с собственным парком (благодаря большому участку); Автомойка или Автотехцентр. Звоните для организации просмотра! Упустите это предложение - следующего может и не быть!
Агентство недвижимости
АБСОЛЮТ НЕДВИЖИМОСТЬ
Документы проверены
вчера
вчера, 18:40
Торговая площадь・47,2 м²・2/4 этаж
Только на Циан
Манифест
Сергиев Посад
5 минут на транспорте
Московская область, Сергиев Посад, проспект Красной Армии, 212А
4 500 000 ₽

95 339 ₽/м²・УСН

Собственник. Продам помещение 47 м2 в ТЦ ,,Манифест" на 2 этаже. Удобное расположение точки, второе от эскалатора. Светлое, больших два окна, теплое, сухое. На данный момент оборудовано под магазин одежды. Окна выходят на проезжую часть, можно размещать рекламу на окнах. Отлично подойдет под магазин, или офис. Два лифта: грузовой и пассажирский. Два входа в ТЦ Две большие стоянки Можно сразу получать прибыль, до ноября есть действующий арендатор Возле центрального входа есть большое рекламное место для Вашего бизнеса. Реклама в лифтах, на этажах по договоренности с администратором ТЦ.
ID 142082450
3 недели назад
19 июн, 18:52

Дополнительные предложения по вашему запросу

Коммерческая земля・2,2 га
Только на Циан
Шаховская
Московская область, Шаховская муниципальный округ, Шаховская пгт от ул. Красной Армии
145 000 000 ₽

УСН

Продается имущественный комплекс: (можно купить долями) земельный участок площадью 2.2 гектара с капитальными строениями общей площадью 2900 кв.м.: автозаправочная станция, гостиница, три банкетных зала, кафе, магазины, производственно-ремонтный комплекс, мастерская, ангар, автостоянка. Коммуникации центральные, своя котельная, трансформаторная подстанция 400 КВА. Имеется свободная площадь под застройку. Четыре учредителя, в равных долях. Торг возможен.
Риелтор
Сергей Ласица
Суперагент
неделю назад
8 июл, 12:45
Свободного назначения・3 900 м²・2/2 этаж
Только на Циан
Подольск
11 минут на транспорте
Московская область, м. Подольск, Подольск городской округ, пос. Александровка, улица Сосновая, 1 от ул. Красной Армии
220 000 000 ₽

56 410 ₽/м²・Включая НДС 39 672 131 ₽

Продается земельный участок 160 соток + коммерческая недвижимость (3 здания общей площадью 3872 кв.м.) Объект расположен в Подольском районе Московской области, в 700 м. от Симферопольского шоссе в сторону Москвы в посёлке Александровка. Расстояние до МКАД 15 км. Основным видом деятельности является предоставление гостиничных и сопутствующих услуг. Характеристика земельного участка: Категория — земли населенных пунктов. Вид разрешенного использования — гостиничная, туристическая, санаторная деятельность. Отдельный въезд на территорию. Коммуникации центральные, выделенная мощность электроэнергии — 150 кВт. Характеристика зданий: Категория — нежилое (общежитие/гостиница). Две двухэтажные кирпичные постройки с бетонными перекрытиями. Официально категорированы под гостиницу/общежитие. Площадь первого корпуса - 534,5 кв.м., второго корпуса — 837,9 кв.м. Техническое состояние здания удовлетворительное. Общая вместимость проживающих — 150 человек. Здание бывшей столовой площадью 2,5 тыс.кв.м. одноэтажное, также в удовлетворительном техническом состоянии. Можно рассмотреть, как готовый бизнес. На данный момент номерной фонд загружен на 100% проживающими с длительным сроком пребывания. Договоры с клиентами заключены на длительный срок. Штат сотрудников укомплектован. Здание бывшей столовой на данный момент используется, как офис. Остальные площади сдаются в долгосрочную аренду. Среднемесячная выручка — 3,6 млн.р. Рентабельность бизнеса 40%. Есть потенциал увеличения выручки, путем модернизации зданий, надстройки 3-го этажа для создания дополнительных койко-мест, построения нового отдельно стоящего корпуса, расширения здания столовой. Также объект подойдет для использования под гостиницу, пансионат, санаторий, базу отдыха, спортивную базу, туристический комплекс, предприятие общественного питания. Прямая продажа от собственника, без комиссии. Оперативный показ. Высылаем видео территории по запросу
Собственник
ID 47130251
3 недели назад
25 июн, 13:20
Коммерческая земля・25 сот.
Только на Циан
Подольск
6 минут на транспорте
Московская область, м. Подольск, Подольск городской округ, с. Покров, шоссе Домодедовское от ул. Красной Армии
20 000 000 ₽

УСН

id:2687. Земельный участок 25 соток под промышленное и торгово-складское строительство в новом Технопарке в 17 км от МКАД, на пересечении Симферопольского и Домодедовского шоссе. ЛОКАЦИЯ: - 17 км от МКАД по Симферопольскому шоссе (М2). - Первая линия Домодедовского шоссе. - 5 км до города Подольск. - 11 км до города Климовск. - 3 км Щербинка. Мы профессионально занимаемся всеми стадиями проектирования и вводом в эксплуатацию зданий, строительством под ключ и делаем благоустройство территории. А также, у нас Завод по производству сэндвич-панелей и металлоконструкций в Подмосковье. Коммуникации на участке: - Газ по границе (МосОблГаз). - Электричество - Россети. - Скважина и септик. - Проезды с твердым покрытием. На участке можно построить промышленные, складские, торговые объекты, магазины, объекты сферы услуг, образования, науки, медицины, придорожная инфраструктура (Около 50 видов ВРИ). ! Добавьте объявление в Избранное, чтобы не пропустить изменение цены!
Агентство недвижимости
Стаплер Эстейт
Документы проверены
вчера
17 июл, 17:54
Склад・1 400 м²・1/1 этаж
Новоиерусалимская
16 минут пешком
Московская область, Истра, Центральная улица, 3Г от ул. Красной Армии
100 000 000 ₽

71 429 ₽/м²・УСН

Продается теплый склад 1400 м2. с земельным участком общей площадью 34 сотки (3477 м²). Кадастровый номер 50:08:0060350:439 Расположение: город Истра, в непосредственной близости железнодорожная ветка и станция (15 минут пешком). На территории построен склад из металлоконструкций 1400м2. Дата ввода здания сентябрь 2025 года. Площадь строения: 1400 м² (размер 78*18 м) Высота в коньке: 9 м, открытая планировка Полы: бетонные с антипылевым топпинговым покрытием, нагрузка 4 т/м² По длине здания расположены световые окна. Ворота: одни автоматические с главного въезда (4,2*4 м) и трое распашных: в торце здания(4,2*3 м) , и сбоку двое (3*3 м). 4 отдельных входа для сотрудников. На главные ворота установлена тепловая завеса. Установлен СКУД и видеонаблюдение. Проведен интернет. Смонтирован санузел. Коммуникации: - Водоотведение - автономная система канализации Топас, дождевая канализация. - Водоснабжение скважина. - Электричество 150 кВт, возможно увеличить. Утепление - напыляемый пенополиуретан. Отопление - электрические тепловентиляторы. Территория и ангар освещены, сделана электрика. Установлен забор по всему периметру. Ворота для въезда автоматические. Удобный подъезд для фур. Сделано дорожное покрытие асфальтом на всей территории (2000 м2), которое можно использовать под парковку (до 10 мест под легковые автомобили) или открытое хранение. Установлена бытовка для охраны. Въезд на территорию бесплатный, доступ 24/7. Идеально подходит как инвестиционное вложение с последующей сдачей в аренду под склад, автобазу, производство. Помещение подходит как для собственного производства, так и для стабильного пассивного дохода. УСН
ID 133553464
неделю назад
12 июл, 02:07
По районам
По субъектам области
По районам
По субъектам области
  • ✓ Ищете объявления о продаже помещений на проспекте Красной Армии в городе Сергиев Посад?
  • ✓ В базе Циан 14 помещений на проспекте Красной Армии в городе Сергиев Посад
  • ✓ Чтобы купить недвижимость, используйте удобную форму поиска, фильтры и быстрые ссылки
🔷 Средняя цена продажи:13,8 млн ₽
🔷 Средняя цена за м2:79,8 тыс. ₽/м²
🔷 Минимальная стоимость:112,8 тыс. ₽
🔷 Самый дорогой объект:82,7 млн ₽
  • ✅ Минимальная площадь: 19,1 м²
  • ✅ Объект наибольшей площади: 1 тыс. м²