На ЦИАН выставлены предложения о продаже торговых помещений в Сергиево-Посадском районе Московской области площадью от 377 м², которые предлагают купить по цене от 31,97 млн. руб. - найдено 30 объявлений. Отличные торговые площади от собственников можно приобрести на ЦИАН напрямую. В каталоге есть помещения под торговлю с выгодным расположением большой площади. Делая выбор помещений под торговлю обычно исходят из особенностей бизнеса. Многие продавцы добавляют детальные характеристики объектов, прикрепляют фотографии, указывают метраж помещений. Чтобы быть в курсе всех новых предложений о продаже нежилых помещений под торговлю - рекомендуем оформить подписку на новые объявления на нашем сайте, а также установить мобильное приложение ЦИАН!
Цена:  
за всё
Площадь:  
  м²

Продажа торговых помещений в Сергиево-Посадском районе Московской области

30 предложений отсортированы По умолчанию
Средняя цена
в результатах поиска
59,45 млн. ₽ 
32 млн. руб.
84 881 руб. за м2
продажа объекта
Торговая площадь
торговая площадь
377 м²
1 этаж из 1
торговый центр
здание общей площадью 376,9 кв.м. Арендатор продуктовый магазин Дикси Арендный поток 440 000 руб. / месяц Индексация 5%. Окупаемость менее 7 лет! Здание обеспечено всеми инженерными сетями и коммуникациями от городских сетей - водоснабжение, отопление, канализация, электричество (прямые договоры, заключенные на арендатора "Дикси"). Все коммуникации по зданию заменены в 2012 году. торг! Купить торговую площадь В Сергиево-Посадском районе Московской области.
ID:550576
PRO
800 млн. руб.
122 137 руб. за м2
продажа объекта
Торговая площадь
6550 м²
1 этаж из 3
административное здание
Предложение от СОБСТВЕННИКА! Окупаемость 6 лет. ПРОДАЕТСЯ ОСЗ, Торговый центр, в самом центре г. Сергиев Посад. Официальный адрес: 1-я Рыбная д.19/22. На центральной площади города. Рядом автовокзал, Железнодорожный вокзал. Все площади сданы арендаторам. Общая площадь здания 6550 кв.м., 1-й этаж: 3000 кв.м., 2-й этаж: 1800 кв.м., 3-й этаж: 1750 кв.м. Земельный участок 0,33 Га в собственности. Электроснабжение 800 квт. Обсуждение схемы сделки и встречных предложений. Продажа торговой площади В Сергиево-Посадском районе Московской области.
ID:334104
PRO
5,2 млн. руб.
59 091 руб. за м2
продажа объекта
Торговая площадь
88 м²
2 этаж из 14
торговый центр
Помещение находится в нежилой части элитного ЖК Гранд Парк. Можно установить вывеску на фасаде. Без отделки.
ID:8094
PRO
18,5 млн. руб.
48 684 руб. за м2
продажа объекта
Торговая площадь
380 м²
1 этаж из 2
жилой дом
Предлагается на продажу Торговое Здание (380 кв.м) с участком (1,370 кв.м) в историческом центре города Сергиев Посад. Город Сергиев Посад включен в Золотое Кольцо России. До Троице-Сергиевой Лавры 5 минут пешком. Дом крепкий. Все коммуникации центральные. Участок правильной формы. Категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: под нежилым зданием. Место идеально подходит для строительства мини-отеля. Документы на дом и землю оформлены, готовы к продаже. Продается торговая площадь В Сергиево-Посадском районе Московской области.
ГРАНД СИТИ
PRO
32 млн. руб.
84 881 руб. за м2
продажа объекта
Торговая площадь
377 м²
1 этаж из 2
жилой дом
Вашему вниманию на продажу предлагается готовый арендный бизнес - торговое помещение с сетевым арендатором, расположенное по адресу Сергиев-Посад, Солнечная 8. Двухэтажное отдельно стоящее здание. Открытая планировка. Высота потолков - 3 м . Выделенная электрическая мощность - 80 кВт. Коммерческие условия Общая площадь - 377 кв.м. Стоимость помещения - 32 000 000 руб. Арендатор сетевой супермаркет Дикси . Заключен долгосрочный договор аренды на 10 лет от 2014 года. Текущий МАП - 418 950 руб.; ГАП - 5 027 400 руб. Индексация - 5 %. Срок окупаемости - 6,36 года (без учета индексации). Доходность - 15,72 % Наши специалисты всегда готовы ответить на интересующие Вас вопросы касательно приобретения торгового помещения с арендатором по адресу Солнечная 8. * Указанные коммерческие условия не являются публичной офертой и могут подлежать пересмотру. Продается торговая площадь В Сергиево-Посадском районе Московской области.
Стратегия
PRO
34,92 млн. руб.
92 863 руб. за м2
продажа объекта
Торговая площадь
376 м²
1 этаж из 1
административное здание
Актуальная информация. Прямая продажа от собственника: арендный бизнес в Сергиевом Посаде - универсам Дикси. Арендный поток 416.000 руб. в месяц. Ежегодно аренда увеличивается на 5 процентов. Договор аренды действует с 2014 по 2024 год. Помещение в частной собственности юридического лица, упрощенная система налогообложения. Площадь в 2-х уровнях. Детальная информация по телефону. Предложите свою цену. Номер лота на нашем сайте: 20797.
PENNY LANE REALTY Торговая недвижимость
PRO
35 млн. руб.
92 593 руб. за м2
продажа объекта
Торговая площадь
378 м²
1 этаж из 2
административное здание
Продажа арендного бизнеса. Окупаемость - 7 лет. Двухэтажное здание общей площадью 376,9 кв.м. в г. Сергиев Посад. 250 кв.м. - торговый зал 1-й этаж, 129 кв.м. - офисно-складские помещения - мансарда. Арендатор продуктовый магазин Дикси , договор с 2014 по 2024 год. Арендный поток 418 950 руб. / месяц или 5 % от оборота. Индексация 5%. Вид права собственность физ. лица с 2013 года.
ID:10716863
PRO
35 млн. руб.
92 838 руб. за м2
продажа объекта
Торговая площадь
377 м²
2 этаж из 2
административное здание
Продажа арендного бизнеса, в центре Сергиева Посада, ул. Солнечная, 8. Основные характеристики Общая площадь здания 377 кв.м . Высокий пешеходный и автомобильный трафик. Большой жилой массив. Отдельно стоящее здание. Отдельный вход с первой линии. Высота потолков 3,5 м. Электрическая мощность - 35 кВт с возможностью увеличения. Коммерческие условия Цена продажи 35 000 000 руб. Арендатор Дикси, договор до 2024 года, индексация 5%. МАП - 429 000 руб./мес. ГАП - 5 040 000 руб/год. Применяется УСН. Окупаемость менее 7 лет.
SOHO Estate
PRO
39 млн. руб.
41 014 руб. за м2
продажа объекта
Торговая площадь
951 м²
1 этаж из 2
административное здание
Предлагается на продажу отдельно стоящее здание с сетевым арендатором , расположенное по адресу Московская обл., Сергиево-Посадский р-н, д.Федорцово, д.12б. Общая площадь здания - 950,9 кв.м . Универсам Дикси занимает 1-й этаж - 546,3 кв.м. Площади цокольного этажа ( 158 кв.м ) и 2-го этажа ( 250 кв.м ) свободны, есть возможность увеличения арендного потока за счет свободных площадей. Коммерческие условия Арендатор - сеть Дикси . МАП - 575 000 руб., ГАП - 6 900 000 руб. Долгосрочный договор аренды до 2022 г. Ежегодная индексация - 5%. Срок окупаемости только за счет арендных потоков от Дикси составит 5 ,5 лет (без учета индексации) .
SOHO Estate
PRO
45 млн. руб.
47 324 руб. за м2
продажа объекта
Торговая площадь
951 м²
1 этаж из 2
административное здание
Предлагается на продажу отдельно стоящее здание с сетевым арендатором - супермаркет Дикси . Здание находится по адресу Сергиево-Посадский р-н, дер. Федорцово д.12б. Общая площадь здания 950,9 кв.м. Магазин Дикси занимает 1-й этаж 546,3 кв.м. Цокольный этаж (158 кв.м.) и 2-й этаж (250 кв.м.) - свободны, есть возможность увеличения арендного потока. Помещение находится у дороги и имеет интенсивный пешеходный и автомобильный трафик. С Дикси заключен долгосрочный договор до 2022 г., с индексацией 5 проц. МАП - 575 000 руб. ГАП - 6 900 000 руб. Окупаемость только за счет арендных потоков от Дикси составит 6,5 лет (без учета индексации). Наши специалисты всегда готовы ответить на интересующие Вас вопросы касательно приобретения отдельно стоящего здания с арендаторами в Сергиево-Посадском р-не, дер. Федорцово 12б. * Указанные коммерческие условия не являются публичной офертой и могут подлежать пересмотру.
Стратегия
PRO
60 млн. руб.
28 958 руб. за м2
продажа объекта
Торговая площадь
2072 м²
1 этаж из 3
административное здание
ПРОДАЖА АРЕНДНОГО БИЗНЕСА. г.Сергиев Посад, проспект Красной Армии, д. 52 (центральная улица города), 1 и цокольный этажи 3-х этажного административного здания. Площадь - 2071 кв.м., 1 этаж - 1088,3 кв.м., цоколь - 982,8 кв.м.,первая линия домов, парковка, рядом остановки общественного транспорта, высокий пешеходный и автомобильный трафик, вокруг жилой массив. Арендаторы: 1) Ресторан "Экипаж" - занимают весь 1 этаж (1088 кв.м.) и часть цоколя (382,3 кв.м.) 2) Типография "Графит" - занимают часть цокольного этажа ( 217 кв.м.) Индексация - 7%. Окупаемость 8,8 лет. Не является офертой.
Chase Estate
PRO
80 млн. руб.
92 593 руб. за м2
продажа объекта
Торговая площадь
864 м²
1 этаж из 1
административное здание
Вашему вниманию предлагается на продажу готовый арендный бизнес - отдельно-стоящее здание, расположенное по адресу МО, г.Краснозаводск, 40 лет Победы д.45 . Город и крупнейший населённый пункт городского поселения Краснозаводск в Сергиево-Посадском муниципальном районе Московской области. Население города - 13 297 чел. Отдельно-стоящее здание расположено на 1-й линии при въезде в город. Крупный жилой массив в окружении, обеспечивает постоянный трафик. Здание 2016г. постройки (строительство по проекту арендатора). Собственная парковка . Зона разгрузки. Проведены все центральные коммуникации . Земельный участок в собственности. Коммерческие условия Общая площадь - 864 кв.м Стоимость - 80 000 000 руб Арендаторы- супермаркет Магнит и Магнит Косметик , заключен ДДА до мая 2026 года МАП - 863 516 руб., ГАП - 10 362 192 руб Индексация - 7% Срок окупаемости - 7,7 лет (без учета индексации) Доходность - 12,9% Наши специалисты всегда готовы ответить на интересующие Вас вопросы касательно приобретения арендного бизнеса в Краснозаводске. * Указанные коммерческие условия не являются публичной офертой и могут подлежать пересмотру.
Стратегия
PRO
94 млн. руб.
28 043 руб. за м2
продажа объекта
Торговая площадь
3352 м²
1 этаж из 3
административное здание
Арендный бизнес в Пересвете - торговый центр с универсамом Пятерочка и другими арендаторами. Общий арендный поток 1.170.000 руб. в месяц. Договор аренды с универсамом действует с 2012 по 2019 год, ежегодно аренда увеличивается на 10 процентов. Здание и земельный участок 0,4096 Га в частной собственности физического лица. Площадь в 3-х уровнях. Детальная информация по телефону. Предложите свою цену. Номер лота на нашем сайте: 20732.
PENNY LANE REALTY Торговая недвижимость
PRO
94 млн. руб.
29 323 руб. за м2
продажа объекта
Торговая площадь
3206 м²
1 этаж из 3
административное здание
Предлагается на продажу, отдельно стоящее здание ТЦ Пересвет , общей площадью 3 205,7 кв.м. Арендатор - федеральная сеть Пятерочка . Площадь здания в 3-х уровнях 1 этаж - 1 284,3 кв.м. , 2 этаж - 1 283 кв.м. и 3 этаж 638 кв.м. На 1-м этаже располагается Пятерочка , на 2-м и 3-м этажах располагаются как сетевые, так и мелкие арендаторы, которые находятся с открытия. ТЦ располагается в оживленном месте, высокая посещаемость. Напротив здания располагается собственная парковка. С Пятерочка заключен долгосрочный договор с 2012 года на 7 лет с индексацией 10% , на протяжение всего арендного срока индексировались. Земельный участок в собственности. Существует возможность увеличения арендных поток за счет свободных площадей на 3-м этаже. Коммерческие условия Площадь - 3 288,5 кв.м. Общий МАП - 1 169 192 руб. Общий ГАП - 14 030 304 руб. Стоимость - 94 000 000 руб. Срок окупаемости - 6,6 лет (без учета индексации).
SOHO Estate
PRO
95,9 млн. руб.
70 000 руб. за м2
продажа объекта
Торговая площадь
1370 м²
3 этаж из 3
торговый центр
ТЦ ПАРК торговый центр районного формата, расположенный рядом с живописной исторической зоной Скитских прудов, вблизи городского ландшафтного парка. Зона охвата ТЦ ПАРК насчитывает 150 000 человек из которых 40 000 проживает в 5-10 минутной пешеходной и транспортной доступности. На территории ТЦ ПАРК открылся новый ресторан "Макдоналдс", удобная транспортная доступность. Сдача ТЦ в эксплуатацию - 1 квартал 2017 г.
ID:6398
PRO
145 млн. руб.
100 000 руб. за м2
продажа объекта
Торговая площадь
1450 м²
1 этаж из 2
административное здание
Расположен в оживлённой части города, в непосредственной близости от станции Хотьково Ярославской железной дороги, остановок рейсовых автобусов и маршрутных такси, а также остановки автобуса, Москва-Хотьково-Сергиев Посад. Широкий охват за счет покупательных потоков, которые формируются не только из жителей города Хотьково и близлежащих населенных пунктов, но и из числа транзитных пассажиров. Отсутствие крупных городских форматов торговли, известных сетевых ритейлеров. Удобные подъездные пути и вместительная автостоянка на прилегающей благоустроенной территории, продуманные логистические решения для арендаторов. Заполнен на 100%. Месячный арендный поток 1.5 млн.руб. Основные арендаторы: Дикси, Ригла. Номер лота на нашем сайте: 21090.
PENNY LANE REALTY Торговая недвижимость
PRO
145 млн. руб.
96 667 руб. за м2
продажа объекта
Торговая площадь
1500 м²
1 этаж из 1
административное здание
Расположен в оживлённой части города, в непосредственной близости от станции Хотьково Ярославской железной дороги, остановок рейсовых автобусов и маршрутных такси, а также остановки автобуса, Москва-Хотьково-Сергиев Посад. Широкий охват за счет покупательных потоков, которые формируются не только из жителей города Хотьково и близлежащих населенных пунктов, но и из числа транзитных пассажиров. Отсутствие крупных городских форматов торговли, известных сетевых ритейлеров. Удобные подъездные пути и вместительная автостоянка на прилегающей благоустроенной территории, продуманные логистические решения для арендаторов. Заполнен на 100%. Месячный арендный поток 1.5 млн.руб. Основные арендаторы: Дикси, Ригла. Номер лота на нашем сайте: 21083.
PENNY LANE REALTY Торговая недвижимость
PRO
799,9 млн. руб.
111 624 руб. за м2
продажа объекта
Торговая площадь
7166 м²
1 этаж из 3
административное здание
Арендный бизнес в Сергиевом Посаде - торговый центр Маяк. Среди арендаторов: универсам Дикси, ресторан Бургер Кинг, магазин Энтер и другие. Общий арендный поток 9.200.000 руб. в месяц. Площадь в 3-х уровнях. Здание и земельный участок 0,33 Га в собственности юридического лица. Детальная информация по телефону. Предложите свою цену. Номер лота на нашем сайте: 20784.
PENNY LANE REALTY Торговая недвижимость
PRO
800 млн. руб.
128 866 руб. за м2
продажа объекта
Торговая площадь
6208 м²
1 этаж из 3
административное здание
Предлагается на продажу арендный бизнес - торговый центр с сетевыми арендаторами, расположенный по адресу г. Сергиев-Посад, на ул. 1-я Рыбная, д.19/22 Основные характеристики ТЦ Маяк располагается в городе Сергиев-Посад , напротив авто и ж/д вокзалы, которые обеспечивают сверхинтенсивный пешеходный и автомобильный трафик и привлекают огромное количество посетителей. Якорными арендаторами являются ведущие сетевые ритейлеры Дикси (600 кв.м), Fix Price , Бургер Кинг , Связной , Эконом Аптека , ENTER , магазин Second Hand , Улыбка Радуги, Золото 585 , ТОФА, Кузьма инструмент.Распределение по площади 1 этаж - 3 000 кв.м., 2 этаж - 1 800 кв.м., 3 этаж - 1 750 кв.м.Земельный участок - 0,33 Га в собственности. Коммерческие условия Общая площадь - 6 208 кв.м. МАП - 9 400 000 руб. ГАП - 112 800 000 руб. Стоимость - 800 000 000 руб. Срок окупаемости - 7,0 лет (без учета индексации)
SOHO Estate
PRO
800 млн. руб.
128 866 руб. за м2
продажа объекта
Торговая площадь
6208 м²
3 этаж из 3
административное здание
Предлагается на продажу готовый арендный бизнес - торговый центр с сетевыми арендаторами, расположенный по адресу - г.Сергиев-Посад, на ул. 1-я Рыбная, д.19/22 Основные характеристики ТЦ Маяк располагается в городе Сергиев-Посад , напротив авто и ж/д вокзалы, которые обеспечивают сверхинтенсивный пешеходный и автомобильный трафик и привлекают огромное количество посетителей. Якорными арендаторами являются ведущие сетевые ритейлеры Дикси (600 кв.м), Fix Price , Бургер Кинг , Связной , Эконом Аптека , ENTER , магазин Second Hand , Улыбка Радуги, Золото 585 , ТОФА, Кузьма инструмент. Распределение по площади 1 этаж - 3 000 кв.м. , 2 этаж - 1 800 кв.м. , 3 этаж - 1 750 кв.м. Земельный участок - 0,33 Га в собственности. Коммерческие условия Общая площадь - 6 208 кв.м. Стоимость - 800 000 000 руб. МАП - 10 000 000 руб., ГАП - 120 000 000 руб. Срок окупаемости - 6,6 лет (без учета индексации). Доходность - 15,15 % Наши специалисты всегда готовы ответить на интересующие Вас вопросы касательно приобретения торгового центра с арендаторами в г.Сергиев-Посад на ул.1-я Рыбная. * Указанные коммерческие условия не являются публичной офертой и могут подлежать пересмотру.
Стратегия
PRO
1,2 млн. руб.
46 154 руб. за м2
продажа объекта
Торговая площадь
26 м²
-1 этаж из 4
торгово-деловой комплекс
Продам торговое помещение в цокольном этаже ТЦ "Манифест". Первая линия домов на центральном проспекте города. Центр города, хороший трафик, в ТЦ располагаются магазины, офисы, мед. центры, турагентства. Имеется торговое оборудование - стеклянные шкафы с полками, стол, кондиционер и др.
Татьяна Малакова
PRO
3 млн. руб.
5 512 руб. за м2
продажа объекта
Торговая площадь
544 м²
null из 2
административное здание
Агенту бонус!!! Срочно!!!! Продается здание с земельным участком площадью 46 соток. категория земель: Земли населенных пунктов. Разрешенное использование: под магазин. Здание: 2-х этажное; площадь- 544.3 м2; Здание по проекту имеет центральное отопление, электроосвещение, водопровод, горячее водоснабжение, канализацию. Так же есть подвальное помещение площадью - 48.7 м2. Хотя объект во время эксплуатации по проектному назначению поддерживался в надлежащем состоянии, в последние годы он находился в бесхозном состоянии. Инженерные сети отключены от внешних источников. Внутренние инженерные сети - водопровод, отопление электроосвещение, вентиляция - вышли из строя, демонтированы. Частично отсутствуют проемы, окна и двери. Без проведения капитального ремонта эксплуатация объекта невозможна. Требует замены система инженерных коммуникаций, так же требуется капитальный ремонт отделки всех помещений здания, капитальный ремонт кровли, ремонтные работы на фасаде здания. Так же на участке есть гараж на 4-е машины. Въездные ворота с помещением для круглосуточной охраны. Территория огорожена. Торг уместен!!! Звоните!!! Оперативный показ!!!
Регион МСК
PRO
5,1 млн. руб.
51 360 руб. за м2
продажа объекта
Торговая площадь
салон красоты
аптека
99 м²
1 этаж из 1
торговый центр
Продается торговое помещение (магазин). г. Сергиев Посад, ул Фаворского. Площадь магазина- 99,3кв.м. и земельный участок- 165кв.м. Основные помещения- 61,1кв.м. вспомогательные помещения-38,2кв.м. Участок отмежеван. Все коммуникации в помещении. Магазин имеет 2 отдельных входа. Расположен в частном секторе и имеет своих постоянных покупателей.
Виталий Осипов
PRO
8 млн. руб.
23 392 руб. за м2
продажа объекта
Торговая площадь
342 м²
1 этаж из 1
отдельно стоящее здание
продается магазин+столовая+подсобные помещения, в пос. НИИРП. от Сергиев посада 3 км, все коммуникации, в поселке это 2 магазин больше нет все функционирует, в столовой есть постоянные клиенты сотрудники НИИРП обедают каждый день, так же можно переоборудовать под кафе, есть дополнительное не большое помещение при входе в магазин, можно под аптеку в поселке нет ни одной аптеки, 2 отдельных входа в магазин и в столовую, под помещением есть земля в собственности 30 сот, земли населенных пунктов, можно сделать открытое кафе при этом помещении, земельный участок входит в указанную стоимость.
Елена Трунова
PRO
31,9 млн. руб.
84 615 руб. за м2
продажа объекта
Торговая площадь
377 м²
1 этаж из 2
жилой дом
НЕПОСРЕДСТВЕННО от СОБСТВЕННИКа ДАННОГО ОБЪЕКТА !!! БЕЗ КОМИССИЙ И ПЕРЕПЛАТ !!! ОКУПАЕМОСТЬ МЕНЕЕ 7 ЛЕТ !!! ГОТОВЫЙ АРЕНДНЫЙ БИЗНЕС. Арендатор продуктовый магазин Дикси. Договор аренды до 2024 года. Сидят с 2014 года. Арендный поток 440 000 руб. / месяц. Индексация 5%. УСН. Адрес: Московская область, г. Сергиев-Посад, ул. Солнечная, д. 8. Вид права: собственность. Объект обеспечен всеми инженерными сетями и коммуникациями от городских сетей - водоснабжение, отопление, канализация, электричество (прямые договоры, заключенные на арендатора "Дикси"). Все коммуникации по зданию заменены в 2012 году. Высокий пешеходный и автомобильный трафик. Большой жилой массив. Отдельный вход с первой линии. Высота потолков 3,5 м. Выделенная электрическая мощность - 80 кВт. СУПЕРОБЪЕКТ ПО СУПЕРЦЕНЕ !!!
ID:390025
PRO
Подпишитесь на новые объявления