Эту дачу строила моя семья.
Примерно с 2013 года она перешла к моему отцу, а в 2022 году он решил передать её мне.
В сезон на дачу всегда приезжали мои бабушка с дедушкой - она всегда была для них.
Но также это было местом, которое нас объединяло, и в котором собиралась вся наша семья.
В позапрошлом году бабушки не стало, а дедушка уже слишком стар - ему нужен уход.
Я не располагаю временем, ресурсами, и самое главное - рвением к дачному образу жизни.
Но мне не хочется, чтобы всё то хорошее, что может дать это место, пропадало зря.
Я хочу, чтобы это место продолжало жить - а для этого ему нужен хозяин.
Из того, что нельзя было указать в анкете и можно добавить (в том числе по вопросам от покупателей):
1. Постройки -
- фундамент дома: железобетонные сваи, по периметру - такие же плиты;
- в доме есть и подвал, и погреб;
- на участке есть хозяйственное строение (кухня) - 13,5 кв.м.;
- в бане 2 этажа - второй этаж использовался, как жилая комната;
- Яндекс ошибся с цифрой номера дома на карте. Если поедите смотреть сами, то правильный номер висит на доме - это 94.
Все постройки стоят на кадастровом учете.
2. Инфраструктура, оборудование -
- электроэнергия для участка - 10 кВт;
- действующих источника водоснабжения 2 - водонапорная башня на СНТ и скважина на 4 участка;
- опционально, есть ещё 1 скважина на 2 участка;
- в бане и на кухне есть горячая вода (бойлер и нагреватель соответственно);
- для хозяйства на кухне использовались газовые баллоны.
- в Росхмеле есть детский сад, который летом могут посещать Ваши дети.
3. Участок -
- его площадь несколько больше, чем по документам (не 500, а около 700 кв.м.); если возникнет необходимость, его фактические размеры можно официально зафиксировать - это не потребует каких-либо существенных затрат.
- у нас замечательные соседи - с ними мы даже убрали забор (и не нужно, и портил всем вид);
- по растениям: сирень, яблоня, облепиха, слива, калина, малина, черная смородина;
- на участке есть садовые качели, на подиуме;
- есть теплица.
4. Расположение -
- до реки - примерно 400 метров;
- до песчаной горы на реке, соснового леса - примерно 800 метров;
- если подняться на гору - можно прогуляться по лесу до Радонежа (от горы примерно 1500 метров);
5. Транспорт -
- с поездкой на авто никогда не было проблем - из Королёва занимает около 40 минут;
- ближайшие ж/д станции - Калистово и Радонеж (около 2200 метров, примерно 20 минут пешком).
6. Прочие вопросы:
6.1. А Вы - собственник?
- Да, я их единственный собственник.
6.2. Можно ли в доме жить зимой?
- С учётом конструкции, утепления, печи - да, можно.
Но стоит понимать, что для круглогодичного комфортного проживания дому требуется доработка (как это сделал наш сосед).
6.3. А что по цене?
Цену можно обсудить - просто это должно быть предметно и объективно по результатам осмотра.
Если у Вас появятся дополнительные вопросы - я буду рад на них ответить.
Можете позвонить в любое время с 9:00 до 21:00. Загородная недвижимость на шоссе Московское в городе Сергиев Посад.
