Продаётся уютный одноэтажный дом площадью 133,5 м² с просторной террасой на благоустроенном участке 7,16 соток для круглогодичного проживания в закрытом коттеджном поселке со своей инфраструктурой.
Московская область, Пушкинский район, КП Софринские пруды
34 км от МКАД по Ярославскому шоссе
Дом расположен в живописном и экологически благоприятном месте, рядом с лесным массивом и озером. На территории посёлка есть игровая, спортивная, баскетбольная и волейбольные площадки, библиотека и зона отдыха.
Участок
* Площадь — 7,16 соток
* Участок ровный, правильной формы
* По периметру — газон
* Территория огорожена
* Охрана, КПП
* Удобный круглогодичный подъезд к дому
Категория земель: земли сельскохозяйственного назначения
ВРИ: для дачного строительства
Дом стоит на кадастровом учёте, прописка возможна.
Коммуникации
В дом заведены все необходимые центральные коммуникации:
* газ;
* электричество 12 кВт;
* центральное водоснабжение;
* центральная канализация;
* интернет.
О доме
Дом каркасный, выполнен из дерева.
* Фундамент — ленточный
* Наружная отделка — фиброцементная плита
* Внутренняя отделка — гипсокартон
* Двухкамерное панорамное остекление
* Крыша — мягкая кровля
* Современный качественный ремонт
* Напольное покрытие — кварц-винил
* Стены — под покраску и обои
* Потолки — гипсокартон
* Деревянная лестница на чердак
Планировка
Первый этаж:
* кухня-гостиная — 39,8 м²
* холл — 5,5 м²
* просторная терраса — 34,2 м²
* изолированные комнаты — 8,8 м², 13,4 м² и 12,9 м²
* санузлы — 1,4 м² и 5,5 м²
* бойлерная — 4,8 м²
* сауна — 1,4 м²
* гардеробная — 5,3 м²
Второй уровень:
* чердак — 6 м²
Мебель и техника
Дом полностью готов к проживанию. Вся мебель и техника остаются новым владельцам.
В доме установлена встроенная кухня с техникой:
* холодильник;
* варочная плита;
* духовой шкаф;
* микроволновая печь;
* посудомоечная машина;
* стиральная машина.
Также остаются столовая группа, диван и спальные комплекты в комнатах.
Главное преимущество
Дом не требует существенных дополнительных вложений — заезжайте и живите. Уютная планировка, современный ремонт, панорамное остекление, большая терраса, сауна, центральные коммуникации и благоустроенная территория делают дом отличным вариантом как для постоянного проживания, так и для комфортного загородного отдыха.
Живописная природа, лес, озеро и вся необходимая инфраструктура — в одном месте.
Документы-основания: договор купли-продажи 2024 года, 1 взрослый собственник, никто не зарегистрирован, физически свободный, возможно приобретение по ипотеке, свободная продажа.
