2-комн. квартира, 68,5 м²

53 км от МКАД по Ярославскому шоссе в г. Сергиев Посад, ул. Фестивальная, д.23, на 6-м этаже 6-ти этажного монолитного дома, 2014 г. п, продается большая 2-комнатная, 2-х уровневая квартира площадью 68.5 кв. м. с высокими потолками (4150). Квартира не угловая, сухая, очень светлая, теплая, с двумя большими застеклёнными лоджиями. В квартире был сделан дизайнерский ремонт из дорогих и высококачественных материалов, европейских производителей в стиле Лофт, в результате получилась очень уютная и просторная квартира состоящая из: Спальни совмещённой с лоджией 18 кв. м. На лоджии установлен стеклопакет Rehau Geneo с панорамный видом во двор. Просторная кухня-гостиная с эл. камином, и на втором этаже кабинет 8 кв. м. с небольшой кладовкой. При желании вместо кабинета можно сделать спальню. Из кухни-гостиной есть выход на второю лоджию. Так же с панорамным остеклением с видом на улицу. Санузел совмещенный -6 кв. м., оборудован дорогой сантехникой. Большая прихожая с встроенным вместительным шкафом и большой гардеробной комнатой. Во всей квартире натяжные потолки со встроенными светодиодными лампами. На полу ламинат и плитка. В санузле и кухне сделана гидроизоляция. Трубы батарей идут по полу, что даёт эффект тёплых полов. Установлены: индивидуальный прибор учета тепла, счетчики горячей и холодной воды и на всех батареях регуляторы тепла, что позволяет экономить на коммунальных услугах. Входная дверь нового поколения с повышенной шумоизоляцией и с высокой защитой от взлома. В квартире хороший микроклимат зимой тепло, а летом прохладно (как в кирпичном доме). Квартира продается с встроенной кухней и техникой, а также кондиционером. Вся остальная мебель по договоренности. Очень тихий двор с современной детской площадкой. Парковка во дворе, при желании возможно арендовать машиноместо. Сам дом малоэтажной застройки интересен тем, что с одной стороны расположен в тихом месте возле Вифанских прудов и окружен соснами, что дает тишину и прекрасный воздух, с другой стороны близко ко всей инфраструктуре. В 3-х минутах располагается автобусная остановка, от которой можно добраться до ж/д и авто вокзалов г. Сергиев Посад. В непосредственной близости детские сады и школы. Так же в шаговой доступности сетевые магазины, парк Скитские пруды -это одно из самых популярных мест отдыха. Парк общей площадью 12 гектар находится в природной зоне, которая тщательно охраняется. Рядом с парком находятся Гефсиманский Черниговский скит и Вифанский монастырь. 1 взрослый, в собственности с 2017 года, документы основания договор купли-продажи. Возможна продажа по ипотеке (заявку в Сбербанк можно подать у нас в офисе, в удобное для вас время), при необходимости подготовим документы и для других банков. Агентство недвижимости Аделаида гарантирует надежность и качество оказываемых услуг с 2008 года.