Купить помещение свободного назначения в Сергиевом Посаде, продажа помещений свободного назначения. Найдено 28 объявлений.

Московская область, Сергиев Посад, мкр. Звездочка, улица Академика Силина, 7

15 минут пешком

29 950 000 ₽

53 197 ₽/м²・Включая НДС 5 400 819 ₽

Вашему вниманию предлагается нежилое помещение свободного назначения. Совокупность предлагаемых к продаже помещений представляет собой шестой этаж здания. Кадастровые номера помещений: 50:05:0070602:3293, 50:05:0040312:1189, 50:05:0040312:1190. Коммуникации центральные. Есть санузел. Остается офисная мебель. В здании функционирует лифт. Своя закрытая парковка. Поблизости расположена остановка общественного транспорта, что будет являться удобным для персонала. Просьба записываться на показ заранее! Купить помещение свободного назначения в Сергиевом Посаде.

Агентство недвижимости

Желтый квадрат

Суперагент

вчера

вчера, 16:40

Свободного назначения・11 322 м²・1/4 этаж

Московская область, Сергиев Посад, улица 1-й Ударной Армии, 12

4 минуты на транспорте

500 000 000 ₽

44 162 ₽/м²・Включая НДС 90 163 934 ₽

Продажа действующего арендного бизнеса 11 322 м² (окупаемость 10 лет), расположенного в деловом, историческом и туристическом центре города Сергиев Посад - универсальный рынок "Торговые ряды", включающий 4 этажа. КЛЮЧЕВЫЕ ПРЕИМУЩЕСТВА: • Прямая продажа от собственника ГК "Основа" без комиссии • Заполняемость 93,4% • Ежедневная посещаемость более 10.000 посетителей • Локация в деловом и туристическом центре Сергиева Посада ХАРАКТЕРИСТИКИ объекта • Общая площадь объекта - 11 322 кв.м. • Выделенная мощность 1350 кВт • Более 150 магазинов-арендаторов • По периметру объекта расположены помещения с отдельными входами • Возможна свободная планировка • Рекламная стела с хорошим обзором с разных сторон и разной дальности • Наземная парковка на 200 машиномест • Наличие подъездных путей для большегрузных автомобилей Стоимость составляет 500 млн. руб. + НДС. Универсальный рынок "Торговые ряды" — это рынок с богатой историей и тенденциозностью быть местом притяжения как для жителей, так и для гостей города: российских путешественников, иностранных туристических групп, паломников. Грамотная ассортиментная политика позволяет удовлетворить популярные запросы жителей и ожидания туристов, которые хотят приобрести аутентичные сергиево-посадские товары. ТРАНСПОРТНАЯ ДОСТУПНОСТЬ "Торговые ряды" располагаются в историческом и деловом центре города, рядом с уникальным памятником архитектуры и культурно-туристическим центром - Троице-Сергиевой Лаврой. Добраться до рынка легко из любой части города как на автомобиле, так и на общественном транспорте. Остановка общественного транспорта находится в 5 минутах ходьбы, а прилегающая дорога является дублером центрального проспекта. Гостям города, приезжающим в Сергиеву Лавру самостоятельно на электричке, не составит труда заглянуть после посещения духовного места в "Торговые ряды" за качественными товарами Сергиева Посада. ОПИСАНИЕ Универсальный рынок "Торговые ряды" является историческим местом берет свое начало в 30-х годах прошлого столетия. В 2006 году начался новый этап, когда было построено новое здание и рынок стал центральным местом торговли Сергиева Посада. Проектировка здания позволяет рационально использовать основную часть рынка с высоким куполом и помещения разной площади под различное функциональное назначение. Торговый центр имеет 4 этажа. На первом этаже находятся продуктовый рынок, фудкорт, салоны и непродовольственные магазины. 2-3 этажи занимают магазины непродовольственных товаров, салоны и офисы услуг. На четвертом этаже расположен ресторан с панорамным видом на Троице-Сергиеву лавру. Объект оснащен современными коммуникациями: системы кондиционирования и пожаротушения, эскалаторы, лифты, доступная среда (пандусы). Объект находится в эпицентре культурно-исторического проекта "Дорога к храму", который обеспечивает увеличенный пешеходный, в том числе туристический, трафик непосредственно к Торговому центру. Помещение свободного назначения в Сергиевом Посаде.

Агентство недвижимости

Основа Трейд Эстейт

Суперагент

вчера

вчера, 19:40

Свободного назначения・857,8 м²・-1/4 этаж

Только на Циан

Московская область, Сергиев Посад, Вознесенская улица, 44

7 минут пешком

7 900 000 ₽

9 210 ₽/м²・Включая НДС 1 424 590 ₽

Продается помещение свободного назначения, подвальное, отдельный вход, требует ремонта, в половине помещений на полу плитка, стены покрашены, есть санузел и душевые. Раньше в этом помещении находилась управляющая компания.Часть помещения без отделки. Возможно использовать под офис, магазин, хостел. Можно разделить на кладовки.

Агентство недвижимости

Золотой Стандарт

Суперагент

3 месяца назад

31 мар, 11:12

Арендный бизнес・Свободное назначение・48 м²・2 этаж

Только на Циан

Московская область, Сергиев Посад, Кооперативная улица, 2

2 минуты пешком

4 490 000 ₽

ЦЕНА СНИЖЕНА до конца месяца! Предлагаем вашему вниманию уникальную возможность приобрести нежилое помещение площадью 48 кв.м в современном торговом центре "Мамонтов" в городе Сергиев Посад на вокзальной площади. Этот 4-этажный центр пользуется высоким трафиком благодаря насыщенной арендаторами инфраструктуре, в которую входят сетевые магазины "Пятерочка" и "Fix Price", автошкола, нотариус, лечебно-оздоровительный центр, офисные помещения, магазины одежды и обуви, салоны красоты, пункты выдачи, банкоматы и многое другое. Помещение расположено на втором этаже, что обеспечивает легкий доступ — сюда можно подняться на эскалаторе, лифте или по лестнице. Помещение имеет три окна, разделено на два отдельных магазина перегородками с собственными входами, что дает дополнительные возможности для использования. В настоящее время оно сдается арендаторам и приносит стабильный доход, что делает его выгодным вложением. Если вы ищете коммерческую недвижимость в привлекательном месте с постоянным потоком клиентов, это предложение идеально для вас. Не упустите шанс стать владельцем успешного бизнеса или выгодным инвестором! Если вам понравился объект, звоните, согласуем комфортные и выгодные условия сделки! Наша компания входит в 3-йку лучших агентств города Сергиев Посад и наши услуги сертифицированы Гильдией риэлторов Московской области. Мы поможем: продать, купить, проверить, юридически сопроводить сделку, застраховать сделку, подобрать недвижимость, одобрить ипотеку, решить земельные вопросы, арендовать и сдать в найм, оформить налоговый вычет и правильно проконсультировать по налогам при продаже недвижимости. Будем рады сотрудничеству! С нами ипотека дешевле! Подбор новостроек бесплатный по г Москве и Московской область, и без первоначального взноса. Продам помещение свободного назначения в Сергиевом Посаде.

Агентство недвижимости

Радмила

Суперагент

вчера

24 июл, 11:10

Свободного назначения・48,7 м²・-1/2 этаж

Только на Циан

Московская область, Сергиев Посад, Вознесенская улица, 49а

5 500 000 ₽

112 936 ₽/м²・УСН

Продаётся помещение свободного назначения на цокольном этаже. Есть мокрая точка. Помещение сейчас сдано под парикмахерскую. Помещение в собственности, более 5 лет.

Агентство недвижимости

Золотой Стандарт

Суперагент

неделю назад

15 июл, 14:09

Свободного назначения・24 м²・1/4 этаж

Только на Циан

Московская область, Сергиев Посад, Сергиевская улица, 13к2

6 минут пешком

2 400 000 ₽

100 000 ₽/м²・Включая НДС 432 786 ₽

Продаётся прекрасное помещение расположенное вблизи от Лавры. Помещение свободного назначения. Оперативный показ, быстрый выход на сделку!

Агентство недвижимости

Центральное

Суперагент

1 минуту назад

сегодня, 09:03

Арендный бизнес・3 584 м²・1 этаж

Только на Циан

Московская область, Сергиев Посад, улица 1-я Рыбная, 19/22

3 минуты пешком

450 000 000 ₽

Лот: 117076. Роман. Прямая продажа торгового центра "МАЯК" общей площадью 6208 кв.м. в Сергиев Посад, МО. Объект сдан в аренду разным Арендаторам: продуктовая сеть "Дикси", Ситилинк, ВкусВилл, Ригла и другие. Ежемесячный поток до вычета расходов составляет 5,7 млн руб. Окупаемость - 6,5 лет Выделенная мощность на здание 800 кВт Парковка перед фасадом У помещения большой рекламный потенциал Земельный участок площадью 3 300 кв.м. в собственности. Торговый центр располагается в непосредственной близости от ж/д станции и автовокзала, рядом остановка общественного транспорта. Большой автомобильный и пешеходный трафик вдоль помещения. Продается помещение свободного назначения в Сергиевом Посаде.

Агентство недвижимости

Point Estate Загород

Суперагент

вчера

вчера, 22:25

Свободного назначения・32 м²・-1/1 этаж

Московская область, Сергиев Посад, Сергиевская улица, 13к5

6 минут пешком

6 400 000 ₽

200 000 ₽/м²・Включая НДС 1 154 098 ₽

Срочная продажа! Продам Габ (готовый арендный бизнес) апартамент. ЖК Донской, центр города, вся инфраструктура в шаговой доступности. С ремонтом. С мебелью, сантехникой. Кухней. На этаже работает прачечная. Наличный расчет, аккредитив. Прямая продажа от собственника. Звоните.

Риелтор

ID 127534561

вчера

24 июл, 10:53

Свободного назначения・32 м²・-1/4 этаж

Только на Циан

Московская область, Сергиев Посад, Сергиевская улица, 13к5

6 минут пешком

5 600 000 ₽

175 000 ₽/м²・Включая НДС 1 009 836 ₽

Выгодная инвестиция, в новом комплексе ЖК Донской. Центр города. Вид из окна на реку, зеленая зона. Напротив комплекса школаДарование. Назначение нежилое (коммерческое) под офис, медицинский кабинет, номерной фонд апартамент для туристов (гостей города), также подходит для временного, постоянного проживания. Развитая инфраструктура, видовые характеристики в окружении комплекса, неповторимые виды Лавры, вид из окна на реку Кончура.Работают на этаже кабинет психолога, стоматолога, косметолога,проектная организация,прачечная, Предлагаются услуги по дизайну и ремонту под ключ. Продажа от собственника. Возможна рассрочка. Юридическое сопровождение на всех этапах сделки, перевод из нежилого в жилой фонд (прописка). Открыт лицевой счет.Выполнены работы по устройству пола, стяжка, перегородка санузловая, штукатурка стен идет ремонт. С каждым этапом цена растет. Без торга. Без посредников. Лови момент центра. На обмен, цена выше! Помещение Подходит Для Регистрации Юридического Адреса! Помещение зарегистрировано в Фиас. Возможен вариант долгосрочной аренды,от 45000 рублей. Продается помещение свободного назначения В Сергиевом Посаде.

Риелтор

ID 127534561

вчера

24 июл, 18:51

Свободного назначения・656,3 м²・1/8 этаж

Московская область, Сергиев Посад, мкр. Рабочий, Красный переулок, 4к3

18 минут пешком

16 890 000 ₽

25 735 ₽/м²・НДС не облагается

Код объекта: 1921113. В продаже коммерческое помещение в монолитном доме 2018г, хорошо просматриваемые на первой линии 656,3м2. Первый этаж весь заселен арендаторами, которые генерируют стабильный трафик покупательской способности. Характеристики: * цоколь * Потолки 3,5-4м * На территории предусмотрена парковка для 30 автомобилей * Отдельные входы, удобные для клиентов и сотрудников * Мощные рекламные возможности на фасаде здания для вашего бизнеса * Навес над центральным входом * 75 кВт эл.мощности 380, по договору с сетями * Все коммуникации центральные, свой тепловой узел * Новая система вентиляции * Интернет оптоволокно * Круглосуточный доступ * Свободная планировка. Под ваш ремонт Чем выгодно помещение в такой локации? Выход на федеральную трассу М-8 "Холмогоры": Это главный транспортный коридор, связывающий Москву с северо-восточными регионами. Для бизнеса это означает: Высокий трафик: Постоянный поток личного и грузового транспорта — это готовая аудитория для ритейла, общепита, сервисных услуг. Отличная связь с Москвой: Быстрый и удобный выезд в столицу (около 50-70 км до МКАД без пробок), что критически важно для логистических компаний, оптовой торговли и бизнеса, ориентированного на московских клиентов или поставщиков. Доступность для сотрудников: Легко привлекать персонал как из самого Сергиева Посада, так и из соседних населенных пунктов, расположенных вдоль трассы. 2. Статус развивающегося города-спутника Динамичный рост: Сергиев Посад — не просто районный центр, а активный участник агломерации Москвы. 3. Стабильность и разнообразие спроса Широкая клиентская база: Помимо местных жителей, ваш объект будет ориентирован на: Туристов: Сергиев Посад — жемчужина Золотого Кольца, город с огромным турпотоком (Троице-Сергиева Лавра). Это отличная возможность для гостиниц, кафе, сувенирных магазинов, сервисных услуг для туристов. 4. Универсальность и потенциал объекта Помещение в такой локации подходит для широкого спектра бизнесов, что снижает риски инвестора: Торговая недвижимость: Супермаркеты, розничные магазины (стройматериалы, товары для дома, автозапчасти), торговые центры. Сфера услуг: Автосервисы, банки, страховые компании, медицинские центры, фитнес-клубы. Общепит: Сетевые и локальные кафе, рестораны, рестораны быстрого питания. Офисная недвижимость: Региональные представительства компаний, логистические и диспетчерские центры. 5. Инвестиционная привлекательность и низкие риски Стабильный рост стоимости актива: Недвижимость в развивающихся городах-спутниках с хорошей транспортной доступностью показывает устойчивый рост в цене. Высокая ликвидность: На такой объект всегда будет спрос со стороны арендаторов или покупателей. Без обременений, один собственник физ.лицо, документы к продаже готовы. Не упустите возможность стать владельцем этого перспективного объекта! Для дополнительной информации и организации просмотра, звоните!

Агентство недвижимости

Сделка

вчера

24 июл, 19:40

Свободного назначения・7,1 м²・-1/4 этаж

Московская область, Сергиев Посад, Сергиевская улица, 13к4

13 минут пешком

690 000 ₽

97 183 ₽/м²・НДС не облагается

Арт. 115899072 Уважаемые клиенты! Предлагаем вашему вниманию нежилое помещение площадью 7,1 кв. м, расположенное по адресу: г. Сергиев Посад, ул. Сергиевская, д. 13, корп. 4, в составе жилого комплекса "Донской". Помещение находится в цокольном этаже и имеет отдельный вход с улицы. Размер 1,64 на 4,47 Помещение предназначено для свободного использования и может быть использовано в качестве кладовой для хранения велосипедов, детских колясок, а также для хранения консервации и других вещей, которые не помещаются в квартире. За стеной размещён санузел. Оперативный показ объекта и при необходимости оказать помощь в оформлении сделки.

Агентство недвижимости

Свободного назначения・20,4 м²・3/3 этаж

Документы проверены

вчера

24 июл, 09:10

Московская область, Сергиев Посад, площадь Вокзальная, 2

1 950 000 ₽

95 588 ₽/м²・Включая НДС 351 639 ₽

В пpодaжe пoмещение 20,4 кв.м на 2ом этажe ТЦ "У Перрона" Пoмeщениe oбopудoвaнo: - пpиточно-вытяжной вeнтиляция - пoл-ламинат - пepегoродка - cиcтема пoжaрнo-oхpaннoй сигнaлизaции - 2 окна Документы готовы к сделке: 1 взрослый собственник по ДКП Если вам понравился объект, звоните, согласуем комфортные и выгодные условия сделки! Наша компания входит в 3-йку лучших агентств города Сергиев Посад и наши услуги сертифицированы Гильдией риэлторов Московской области. Мы поможем: продать, купить, проверить, юридически сопроводить сделку, застраховать сделку, подобрать недвижимость, одобрить ипотеку, решить земельные вопросы, арендовать и сдать в найм, оформить налоговый вычет и правильно проконсультировать по налогам при продаже недвижимости. Будем рады сотрудничеству! С нами ипотека дешевле! Подбор новостроек бесплатный по г Москве и Московской область, и без первоначального взноса.

Агентство недвижимости

Радмила

Документы проверены

вчера

вчера, 19:55

Свободного назначения・300 м²・-1/3 этаж

Московская область, Сергиев Посад, мкр. Клементьевский, улица Толстого, 8

4 минуты на транспорте

17 000 000 ₽

56 667 ₽/м²・УСН

Готовый бизнес ! Продаётся помещение 300 кв.м. в цокольном этаже жилого дома. Дом находится на первой линии от дороги, в жилом массиве. Основная часть помещений сданы в аренду, в них располагаются Wildberries, OZON, гончарная мастерская. В 2025 году помещения были полностью откапиталены с заменой всех коммуникаций и инженерии. Все коммуникации центральные (гор.вода, хол. вода, канализация, эл-во). Сделаны 2 с/у, у каждого арендатора свой электросчетчик, есть камеры наружного наблюдения, в помещениях стоят кондиционеры. Отдельный вход, сделана парковка на 6 автомобилей. Выделенная мощность 50 кВт электроэнергии с возможностью увеличения. Про доход с аренды только при личной встрече.

ID 12219997

Документы проверены

3 недели назад

27 июн, 18:53

Свободного назначения・2 534 м²・1/1 этаж

Только на Циан

на Ярославском шоссе, 4Б

Московская область, Сергиев Посад, Ярославское шоссе, 4В

7 минут на транспорте

80 000 000 ₽

31 571 ₽/м²・Включая НДС 14 426 229 ₽

Продаeтся здaниe плoщадью 2534,4 кв.м., 3 этажное, нa пеpвой линии Яpocлавскогo ш., с дeйcтвующими apeндаторaми ("Чижик" и дp.) в стoрону Мocквы, с частичной офисной oтделкой внутри (полы пepвогo этажа в оcнoвнoм вcе aнти-пыль), пoлностью выполнeнa внешняя oтдeлка, в т.ч. фacадов, peклaмные места сoгласoваны, пapкoвки. Имеются свободные площади под аренду.

Ук・оф.Представитель

ID 9715060

3 недели назад

3 июл, 16:30

Свободного назначения・21,8 м²・-1/4 этаж

Московская область, Сергиев Посад, Сергиевская улица, 13к5

6 минут пешком

2 725 000 ₽

125 000 ₽/м²・НДС не облагается

Арт. 136479110 Уважаемые покупатели! Предлагаем к продаже помещение площадью 21.8 кв. м, расположенное по адресу: Московская область, город Сергиев Посад, улица Сергиевская, дом 13, корпус 5, ЖК "Донской". Жилой комплекс находится в центре города Сергиев Посад — в одном из самых востребованных ЖК "Донской". До железнодорожной станции можно дойти пешком за пять минут, до ТроицеСергиевой Лавры — за десять. Отличное расположение! Помещение светлое. Коммуникации — центральные; Вход — в цокольный этаж, окно расположено на уровне первого этажа. Варианты использования: для проживания (без прописки); для сдачи в аренду как апартаменты (средняя цена в этой локации — от 5 тыс. руб. в сутки). любые виды деятельности., офис, бьюти салон, прочее. Готовы организовать оперативный показ объекта. Ответим на все вопросы и поможем с оформлением сделки. Оперативный показ, возможен онлайн. Безопасность сделки гарантирована стандартами работы Гильдии Риэлторов Московской области. Центр недвижимости и права "ГрадомирЪ": Юридическое сопровождение сделки по стандартам Гильдии риэлторов Московской области; Работа по всем программам ипотечного кредитования всех банков; Проверка юридической чистоты сделки. Страхование сделок на 3 года; Индивидуальный подход к каждому клиенту

Агентство недвижимости

Свободного назначения・86,5 м²・2/3 этаж

Документы проверены

вчера

24 июл, 09:25

Московская область, Сергиев Посад, площадь Вокзальная, 2

6 300 000 ₽

72 832 ₽/м²・Включая НДС 1 136 065 ₽

В пpодaжe пoмещение 86,5 кв.м на 2ом этажe ТЦ "У Перрона" Пoмeщениe oбopудoвaнo: - пpиточно-вытяжной вeнтиляция - пoл-ковролин - пepегoродка - cиcтема пoжaрнo-oхpaннoй сигнaлизaции - 6 окон -кoндициoнеp - отдельный вход с улицы - санузел Помещение зонировано: санузел, хоз.помещение, помещение имеющее стеклянную перегородку-окно Документы готовы к сделке: 1 взрослый собственник более 5ти лет по ДКП Если вам понравился объект, звоните, согласуем комфортные и выгодные условия сделки! Наша компания входит в 3-йку лучших агентств города Сергиев Посад и наши услуги сертифицированы Гильдией риэлторов Московской области. Мы поможем: продать, купить, проверить, юридически сопроводить сделку, застраховать сделку, подобрать недвижимость, одобрить ипотеку, решить земельные вопросы, арендовать и сдать в найм, оформить налоговый вычет и правильно проконсультировать по налогам при продаже недвижимости. Будем рады сотрудничеству! С нами ипотека дешевле! Подбор новостроек бесплатный по г Москве и Московской область, и без первоначального взноса.

Агентство недвижимости

Радмила

Документы проверены

вчера

вчера, 19:25

Свободного назначения・27,7 м²・-1/4 этаж

Московская область, Сергиев Посад, Сергиевская улица, 13к4

13 минут пешком

2 300 000 ₽

83 032 ₽/м²・Включая НДС 414 754 ₽

Арт. 136479118 Продается помещение свободного назначения площадью - 27.7 м2, расположенное по адресу: г. Сергиев-Посад, ул. Сергиевская д.13, корп.4. Без ремонта. Помещение расположено на цокольном этаже здания. Без окон. В помещении есть система вентиляции (общедомовая вытяжка). Можно использовать под любые цели, жилая и коммерческая аренда, апартаменты, офис, салон красоты и другое. Коммуникации центральные. Электричество 7 кВт, возможно увеличение. Помещение отапливается. Во дворе большая наземная стоянка, так же имеется подземная автостоянка. Жилой дом расположен в центре города Сергиев Посад, на улице Сергиевская, д.13, корп.4, в одном из самых востребованных жилищных комплексов "Донской", в пяти минутах ходьбы от железнодорожной станции Сергиев Посад, в десяти минутах от Троице-Сергиевой Лавры. Отличная транспортная и пешая доступность. Звоните, обеспечим оперативный показ. Безопасность сделки гарантирована стандартами работы Гильдии Риэлторов Московской области. Сделки компании застрахованы.

Агентство недвижимости

Свободного назначения・67,7 м²・-1/19 этаж

Документы проверены

вчера

24 июл, 09:40

Московская область, Сергиев Посад, улица 1-й Ударной Армии, 95

5 минут на транспорте

8 500 000 ₽

125 554 ₽/м²・УСН

Арт. 132924950 Продаётся помещение свободного назначения площадью 67,7 м² в современном жилом комплексе по адресу: Сергиев Посад, ул. 1-й Ударной Армии, 95. ПРЕИМУЩЕСТВА — отдельный вход с улицы — большие панорамные окна — современный ремонт — помещение тёплое, сухое и светлое — функциональная планировка — готово к работе без дополнительных вложений Потенциал аренды около 63 000 - 67 000 рублей в месяц. ПОМЕЩЕНИЕ Отлично подойдёт под: салон красоты, косметологию, офис, студию, шоурум, сервисный центр, ателье, детскую комнату, парикмахерскую, ПВЗ. Высокий рекламный потенциал благодаря отдельному входу и хорошей визуальной доступности. КОММУНИКАЦИИ: В помещении оборудованы: санузел, душевая, кухонная зона, мокрые точки. ДОКУМЕНТЫ Помещение свободно и готово к сделке. Возможен оперативный показ в удобное для Вас время. Если у Вас остались какие-либо вопросы - звоните и я с удовольствием на них отвечу! * Градомиръ - компания, которую рекомендуют друзьям! - Услуги ипотечного брокера - Юридическое сопровождение сделок - Подбор и продажа недвижимости

Агентство недвижимости

Свободного назначения・12,2 м²・-1/4 этаж

Документы проверены

вчера

вчера, 11:55

Только на Циан

Московская область, Сергиев Посад, Сергиевская улица, 13к5

6 минут пешком

1 480 000 ₽

121 311 ₽/м²・НДС не облагается

Арт. 136086043 Предлагаем к продаже помещение свободного назначения - 12. 2 м2 расположенное по адресу: г.Сергиев-Посад, ул. Сергиевская д.13, корп.5. Помещение расположено на цокольном этаже здания. Без окна. В помещении есть система вентиляции (общедомовая вытяжка). С ремонтом. Мокрая точка заведена. Все коммуникации - центральные. Электричество 7 кВт, возможно увеличение. Можно использовать под любые цели - жилая и коммерческая аренда, апартаменты, офис, салон красоты, прочее. Во дворе большая наземная стоянка, также имеется подземная автостоянка. Жилой дом расположен в центре города Сергиев Посад, в одном из самых востребованных жилищных комплексов "Донской", в двух минутах от железнодорожной станции Сергиев Посад, в пяти минутах от Троице-Сергиевой Лавры. Отличная транспортная и пешая доступность. Звоните, обеспечим оперативный показ. Безопасность сделки гарантирована стандартами работы Гильдии Риэлторов Московской области. Сделки компании застрахованы.

Агентство недвижимости

Свободного назначения・63,6 м²・-1/3 этаж

Документы проверены

вчера

24 июл, 13:25

Бородино

Московская область, Сергиев Посад, мкр. Углич, улица Дружбы, 14а

7 минут на транспорте

4 200 000 ₽

66 038 ₽/м²・НДС не облагается

id:203. Уникальное предложение от Агентства Абсолют Недвижимость Ваша выгода в сердце города! Продается нежилое помещение 63,6 м в ТЦ "Бородино, по адресу: г. Сергиев Посад, улица Дружбы, дом 14а. Представляем отличную инвестицию и готовый бизнес-формат Почему это выгодное приобретение? Идеальная Площадь: 63,6 кв.м. - оптимальный размер для широкого спектра бизнеса: розничная торговля, услуги (салон красоты, студия, офис), пункт выдачи заказов, кафе и многое другое! Премиальная Локация: ТЦ "Бородино" - это: * Отличное расположение в г. Сергиев Посад. * Высокая проходимость и узнаваемость - гарантия потока клиентов. * Отличная транспортная доступность и удобные подъезды. * Статусный адрес - Ваш бизнес в самом сердце деловой и торговой жизни города! Современный Торговый Центр: Помещение находится в действующем, ухоженном ТЦ с развитой инфраструктурой, системами безопасности, кондиционирования и всем необходимым для комфортной работы. *Соседство с известными сетевыми и локальными брендами. Юридическая чистота сделки гарантируется агентством "Абсолют Недвижимость". Быстрый старт вашего проекта! Ваши возможности безграничны! Откройте бутик, салон, офис или реализуйте свою уникальную бизнес-идею в самом востребованном месте города! Не упустите шанс приобрести ликвидный актив в успешном торговом центре! Хотите узнать больше? Звоните прямо сейчас!

Агентство недвижимости

Свободного назначения・7 600 м²・3/3 этаж

Документы проверены

вчера

24 июл, 19:40

Только на Циан

на Московском шоссе, 25

Московская область, Сергиев Посад, Московское шоссе, 25

4 минуты на транспорте

190 000 000 ₽

25 000 ₽/м²・УСН

Продается производственно-складской комплекс состоящий из девяти зданий общей площадью 7600кв.м. Комплекс состоит из: 1. Производственные, складские, офисные здания 7600 кв.м. 2. Канализационные сети. Водопроводная сеть. 3. Собственные котельные (возможно подключение газа) 4. Выделенная мощность- 270 кВт (возможно увеличение) 5. Асфальтовое покрытие. 6. Ограждение территории. 7. Металлические ворота, шлагбаум. 8. Земельный участок 1,5 га (собственность), категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для размещения производственных и административных зданий, строений, сооружений промышленности, коммунального хозяйства, материально технического, продовольственного снабжения, сбыта и заготовок. Территория ухоженная, оснащена системой видеонаблюдения. К объекту удобный доступ (на въезде в город). Возможна продажа компании соответственника. Все площади сданы в аренду и приносят стабильный доход.

ID 7352783

Документы проверены

неделю назад

13 июл, 12:06

Свободного назначения・738,3 м²・3/3 этаж

Бородино

Московская область, Сергиев Посад, мкр. Углич, улица Дружбы, 14а

7 минут на транспорте

35 000 000 ₽

47 406 ₽/м²・УСН

Продается помещение свободного назначения общ.пл. 738.3 кв.м. на 3 этаже в т/ц Бородино на мкр.Углич в г.Сергиев Посад. Помещение свободной планировки. На 1 этаже расположен супермаркет АТАК; На 2 этаже множество магазинов; На цокольном этаже Fix Price; Напротив т/ц находится Районная Больница. На данный момент арендуют часть помещения под швейное производство (готовы продолжить арендовать). Большая парковка, имеется лифт, отдельный вход.

Агентство недвижимости

Статус

Документы проверены

3 недели назад

29 июн, 17:19

Свободного назначения・137 м²・2/13 этаж

Московская область, Сергиев Посад, улица Дружбы, 9а

6 минут на транспорте

10 500 000 ₽

76 642 ₽/м²・НДС не облагается

id:110. ОГРАНИЧЕННОЕ ПРЕДЛОЖЕНИЕ ПРЕДСТАВЛЯЕМ ЭКСКЛЮЗИВ: ПЕРСПЕКТИВНАЯ КОММЕРЧЕСКАЯ ПЛОЩАДЬ В СЕРДЦЕ ПРЕСТИЖНОГО РАЙОНА г. СЕРГИЕВ ПОСАД Уникальное предложение от Агентства Абсолют Недвижимость В продаже отличное нежилое помещение, площадью 137 кв.м. для вашего бизнеса в самом привлекательном месте Сергиева Посада - жилом комплексе "Гранд Парк"! Объект: Свободное Назначение: Коммерческое (под любой вид деятельности: магазин, салон, офис, кафе, студия, медицинский центр, детский центр и т.д.) Площадь: 137 кв.м. - оптимальный размер для эффективного бизнеса. Расположение: 2-й этаж современного ЖК "Гранд Парк". Адрес: Лучший район города - синоним статуса, высокой проходимости и лояльной платежеспособной аудитории. Ключевые преимущества: Элитная локация: ЖК "Гранд Парк" - это не просто адрес, это знак качества и престижа. Ваш бизнес сразу приобретет солидную репутацию. Высокая проходимость и узнаваемость: Район с развитой инфраструктурой и постоянным потоком жителей и гостей города. Современные решения: Помещение находится в новом комплексе, что предполагает качественные коммуникации и планировочные возможности. Удобство 2-го этажа: Оптимальный вариант для многих видов бизнеса - хорошая доступность для клиентов и потенциально более выгодные условия по сравнению с первыми этажами. Простор 137 кв.м.: Достаточная площадь для организации комфортного рабочего пространства, торгового зала, зоны приема клиентов и подсобных помещений. Потенциал: Идеальная площадка для запуска нового дела или расширения существующего в самом перспективном районе города. Это инвестиция в успешное будущее вашего бизнеса! Не упустите шанс закрепиться на лучшей деловой точке Сергиева Посада! Агентство "Абсолют Недвижимость" обеспечит вам: * Полную конфиденциальность сделки. * Профессиональную консультацию и сопровождение. * Помощь в оценке потенциала помещения под ваш бизнес.

Агентство недвижимости

Свободного назначения・69 м²・1/3 этаж

Документы проверены

10 минут назад

сегодня, 08:55

Московская область, Сергиев Посад, площадь Вокзальная, 2

5 500 000 ₽

79 710 ₽/м²・НДС не облагается

id:159. Уникальное предложение от Агентства Абсолют Недвижимость! Продаются два нежилых помещения, площадью 44,5 кв.м. и 24,6 кв.м. на цокольном этаже в самом сердце города Сергиев Посад в Торговом Центре "У Перрона", который находится по адресу: Московская область, город Сергиев Посад, площадь Вокзальная, дом 2. Расположение: Помещения находятся в историческом центре города, в шаговой доступности от Свято-Троицкой Сергиевой Лавры - духовного символа России и места паломничества тысяч туристов. Это идеальная локация для бизнеса, где пересекаются потоки гостей, верующих и жителей города! Преимущества: *Выгодное расположение: * Высокая проходимость, престижный адрес, близость к главной достопримечательности региона. Универсальность: Подходит под: * Кафе, рестораны, кофейни * Магазины, бутики, шоу-румы * Офисы, коворкинги, студии * Салоны красоты, медицинские центры * И многого другого Инфраструктура: Развитая транспортная развязка, парковка, удобный подъезд, коммуникации, отдельный вход Инвестиционная привлекательность: Район с растущим туристическим потоком и развивающейся коммерцией. Для кого это идеально? * Для предпринимателей, ценящих премиум-локации; * Для тех, кто хочет создать бизнес с атмосферой истории и духовности; * Для инвесторов, ищущих выгодные объекты в туристическом месте. Почему это шанс? Сергиев Посад - город с богатым наследием, а Свято-Троицкая Сергиева Лавра привлекает гостей со всего мира. Ваш бизнес здесь станет частью уникального места, где история встречается с современностью! Не упустите возможность приобрести помещение в одном из самых востребованных уголков Подмосковья! Есть возможность приобрести, находящееся рядом помещение, площадью 26,1 кв.м. Согласование основных параметров осуществляется в процессе предварительных переговоров до заключения основного Договора купли-продажи! Оперативный показ! Быстрый выход на сделку! Полное юридическое сопровождение! Все подробности по телефону! Звоните, поедем смотреть вместе в удобное для Вас время!

Агентство недвижимости

Свободного назначения・42,4 м²・2/3 этаж

Документы проверены

10 минут назад

сегодня, 08:55

Бородино

Московская область, Сергиев Посад, мкр. Углич, улица Дружбы, 14а

7 минут на транспорте

3 600 000 ₽

84 906 ₽/м²・НДС не облагается

id:111. Уникальное предложение от Агентства Абсолют Недвижимость Предлогаем к продаже нежилое помещение 42.4 м в ТЦ "Бородино, по адресу: Московская область, город Сергиев Посад, улица Дружбы, дом 14а. Представляем отличную инвестицию и готовый бизнес-формат Почему это выгодное приобретение? Идеальная Площадь: 42.4 кв.м. - оптимальный размер для широкого спектра бизнеса: розничная торговля, услуги (салон красоты, студия, офис), пункт выдачи заказов, кафе и многое другое! Премиальная Локация: ТЦ "Бородино" - это: * Отличное расположение в г. Сергиев Посад. * Высокая проходимость и узнаваемость - гарантия потока клиентов. * Отличная транспортная доступность и удобные подъезды. * Статусный адрес - Ваш бизнес в самом сердце деловой и торговой жизни города! Современный Торговый Центр: Помещение находится в действующем, ухоженном ТЦ с развитой инфраструктурой, системами безопасности, кондиционирования и всем необходимым для комфортной работы. *Соседство с известными сетевыми и локальными брендами. Юридическая чистота сделки гарантируется агентством "Абсолют Недвижимость". Ваши возможности безграничны! Откройте бутик, салон, офис или реализуйте свою уникальную бизнес-идею в самом востребованном месте города! Не упустите шанс приобрести ликвидный актив в успешном торговом центре! Хотите узнать больше? Звоните прямо сейчас!

Агентство недвижимости

Свободного назначения・767,6 м²・1/3 этаж

Документы проверены

10 минут назад

сегодня, 08:55

Только на Циан

Московская область, Сергиев Посад, улица Митькина, 5

11 минут пешком

74 900 000 ₽

97 577 ₽/м²・УСН

Предлагается к продаже отдельно стоящее здание (ОСЗ) с земельным участком и с действующим арендным бизнесом. Объект расположен в историческом и деловом центре города, в зоне прямой видимости Свято-Троицкой Сергиевой Лавры. Ключевые показатели: • Площадь здания: 767,6 m^2 (3 этажа). • Земельный участок: 470 m^2 (в собственности). • Статус: ПСН (помещение свободного назначения) — максимально гибкий юридический статус. • Локация: ул. Митькина, д. 5. (3 минуты до Келарского пруда, 7 минут пешком до Лавры и вокзала). Инвестиционная привлекательность Объект продается как готовый арендный бизнес (ГАБ). 1. Стабильный поток: Здание полностью заселено арендаторами (кабинетная нарезка 917 m^2). 2. Диверсификация рисков: Благодаря большому количеству кабинетов, ротация одного арендатора не влияет на общую доходность. 3. Капитализация: Земля и недвижимость в охранной зоне Лавры — дефицитный ресурс, цена на который растет выше инфляциии. Технические характеристики и состояние Здание полностью автономно и готово к эксплуатации без вложений: • Планировка: Эффективная кабинетная система с центральным коридором — легко адаптируется под любой формат. • Инженерия: Собственное теплоснабжение (немецкий котел), низкие эксплуатационные расходы. • Безопасность: Современные системы пожарной и охранной сигнализации. • Свет: Обилие окон по всему периметру. • Комфорт: Качественная отделка, раздельные санузлы на этажах. Потенциал использования Благодаря статусу ПСН и расположению, объект идеально подходит под: • Медицинский центр или клинику (соответствует нормам лицензирования). • Представительский офис или штаб-квартиру крупной компании. • Апарт-отель / Бутик-отель (высочайший туристический трафик 365 дней в году). • Образовательный центр или частную школу. Преимущества сделки • Прямая продажа от собственника. • Полный пакет документов на здание и на землю готов к сделке. • Отсутствие обременений и красных линий. Этот объект — редкое сочетание исторической локации и современной доходности. Идеальный выбор для сохранения и приумножения крупного капитала. Звоните, чтобы получить подробную экспликацию и записаться на оперативный показ. #коммерческая недвижимость

ID 97076223

3 недели назад

1 июл, 06:38

Свободного назначения・3 342 м²・1/4 этаж

Только на Циан

Московская область, Сергиев Посад, Северный проезд, 2

5 минут на транспорте

54 900 000 ₽

16 427 ₽/м²・Включая НДС 9 900 000 ₽

Продаются нежилые помещения в Сергиевом Посаде! Отличная возможность для организации вашего бизнеса! Адрес: Московская область, г. Сергиев Посад, Северный проезд, д. 2. Общая площадь объектов: 3342,45 кв. м. Доступные помещения: Помещение 1: 289,35 кв. м., подвал, 1 этаж (Кад. номер: 50:05:0070204:3625) Помещение 3: 40,0 кв. м., цокольный этаж (Кад. номер: 50:05:0070204:3634) Помещение 4: 103,7 кв. м., цокольный этаж (Кад. номер: 50:05:0070204:3635) Помещение 5: 32,2 кв. м., цокольный этаж (Кад. номер: 50:05:0070204:3636) Помещение 6: 374,8 кв. м., цокольный этаж (Кад. номер: 50:05:0070204:3637) Помещение 10: 797,3 кв. м., 2 этаж (Кад. номер: 50:05:0070204:3626) Помещение 11: 772,3 кв. м. , 3 этаж (Кад. номер: 50:05:0070204:3627) Помещение 12: 836,5 кв. м., 4 этаж (Кад. номер: 50:05:0070204:3628) Помещение 2: 17,3 кв. м., цокольный этаж (3/4 доли, Кад. номер: 50:05:0070204:3633) Помещение 9: 15,1 кв. м., 1 этаж (3/4 доли, Кад. номер: 50:05:0070204:3640) Помещение 14: 26,1 кв. м., цокольный этаж (3/4 доли, Кад. номер: 50:05:0070204:3630) Помещение 15: 69,9 кв. м., цокольный этаж (3/4 доли, Кад. номер: 50:05:0070204:3631) Коммуникации: электроснабжение (мощность 50 кВт), водоснабжение, отопление и канализация. Земельный участок, общая площадь 6 200 кв. м, кад. 50:05:0070204:6, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: связь, (вид права: аренда, договор аренды от 13.04.1994 сроком на 49 лет) Основные преимущества: Расположение: На первой линии, рядом с ул. Инженерной и ул. Михаила Нехаева. Доступность: Удобный подъезд для автомобилей и хорошая доступность общественным транспортом (ближайшая остановка "Институт игрушки" в 300 м). Инфраструктура: Развита социальная инфраструктура, включая учреждения и объекты сферы услуг. Удаленность от Москвы: Всего 76 км до центра столицы. В здании имеются действующие Арендаторы с гарантированным доходом, арендный поток составляет 49 515,53 руб. в месяц без учета НДС, арендуемая площадь по доходным договорам аренды составляет 50,8 кв.м. Важно! Обязательным условием продажи - является заключение договоров обратной аренды: на 11 месяцев 29 дней, общая площадь арендованных площадей составит 2 345,5 кв.м арендная ставка в месяц - 300 руб. за 1 кв.м. в мес., и на 10 лет - общая площадь арендованных площадей составит 336,8 кв.м, арендная ставка составит - 300 руб. за 1 кв.м. в мес. Условия продажи: Прямая продажа от собственника — юридического лица ПАО Ростелеком. Мы гарантируем грамотное оформление сделок и юридическую чистоту объектов. Рассматриваем предложения от брокеров и риелторов и готовы к заключению договора на оказание услуг. У нас также есть много других объектов по Московской области. Звоните, будем рады ответить на все ваши вопросы!

Агентство недвижимости

Ростелеком

Документы проверены

вчера

вчера, 11:40

Свободного назначения・26,1 м²・1/3 этаж

Московская область, Сергиев Посад, площадь Вокзальная, 2

2 000 000 ₽

76 628 ₽/м²・НДС не облагается

id:144. Уникальное предложение от Агентства Абсолют Недвижимость!Продаётся нежилое помещение на цокольном этаже в самом сердце города Сергиев Посад в Торговом Центре "У Перрона", который находится по адресу: Московская область, город Сергиев Посад, площадь Вокзальная, дом 2.Расположение: Помещение находится в историческом центре города, в шаговой доступности от Свято-Троицкой Сергиевой Лавры — духовного символа России и места паломничества тысяч туристов.Это идеальная локация для бизнеса, где пересекаются потоки гостей, верующих и жителей города! Преимущества:*Выгодное расположение:* Высокая проходимость, престижный адрес, близость к главной достопримечательности региона. Универсальность: Подходит под:* Кафе, рестораны, кофейни * Магазины, бутики, шоу-румы * Офисы, коворкинги, студии * Салоны красоты, медицинские центры * И многого другого Инфраструктура:Развитая транспортная развязка, парковка, удобный подъезд, коммуникации. Инвестиционная привлекательность: Район с растущим туристическим потоком и развивающейся коммерцией. Параметры: * Площадь — 26,1 кв.м. * Высокие потолки, отдельный вход Для кого это идеально? * Для предпринимателей, ценящих премиум-локации; * Для тех, кто хочет создать бизнес с атмосферой истории и духовности; * Для инвесторов, ищущих выгодные объекты в туристическом месте. Почему это шанс? Сергиев Посад — город с богатым наследием, а Свято-Троицкая Сергиева Лавра привлекает гостей со всего мира.Ваш бизнес здесь станет частью уникального места, где история встречается с современностью! Не упустите возможность приобрести помещение в одном из самых востребованных уголков Подмосковья! Есть возможность приобрести, находящиеся рядом два помещения, площадью 24,6 кв.м и 44,5 кв.м.Согласование основных параметров осуществляется в процессе предварительных переговоров до заключения основного Договора купли-продажи!Оперативный показ! Быстрый выход на сделку!Полное юридическое сопровождение!Все подробности по телефону! Звоните, поедем смотреть вместе в удобное для Вас время!

Агентство недвижимости