💵 Сколько стоит помещение в Сергиево-Посадском районе Московской области?

🔷 Средняя цена продажи:18,5 млн ₽ 🔷 Средняя цена за м2:81,3 тыс. ₽/м² 🔷 Минимальная стоимость:579,5 тыс. ₽ 🔷 Самый дорогой объект:537,4 млн ₽

📏 Какая площадь помещений в Сергиево-Посадском районе Московской области?

✅ Минимальная площадь: 11,1 м² ✅ Объект наибольшей площади: 20,8 тыс. м²

Купить помещение в Сергиево-Посадском районе Московской области, продажа помещений. Найдено 84 объявления.

Здание・3 431 м²

Только на Циан

Сергиев Посад

5 минут на транспорте

Московская область, Сергиев Посад, Северный проезд, 2

55 562 020 ₽

16 194 ₽/м²・Включая НДС 10 019 380 ₽

Здание административное 5 этажей .Продается часть здания.помещения общей площадью 3431 м2 Помещение 1, площадью 378,5кв. м., подвал,1 этаж, Помещение3, площадью 4 0,0 кв. м., цокольный этаж, Помещение 4, площадью 103,7 кв. м., цокольный этаж, - Помещение5, площадью32,2 кв. м., цокольный этаж, - Помещение 6, площадью 374,8 кв. м., цокольный этаж, К Помещение10,площадью 797,3кв. м., 2 этаж, Помещение11,площадью 772,3кв. м., 3 этаж, Помещение12,площадью 836,5кв. м., 4 этаж, Помещение 2, площадью 17,3 кв. м., цокольный этаж, Помещение 14, площадью 26,1 кв. м., цокольный этаж, - Помещение 15, площадью 69,9 кв. м., Центральные коммуникации- вода тепло, электричество, канализация Объект 3504-8005. Продам помещение в Сергиево-Посадском районе Московской области.

Агентство недвижимости

Телус

Суперагент

четыре дня назад

8 июл, 13:42

Свободного назначения・563 м²・6/7 этаж

Только на Циан

Сергиев Посад

15 минут пешком

Московская область, Сергиев Посад, мкр. Звездочка, улица Академика Силина, 7

29 950 000 ₽

53 197 ₽/м²・Включая НДС 5 400 819 ₽

Вашему вниманию предлагается нежилое помещение свободного назначения. Совокупность предлагаемых к продаже помещений представляет собой шестой этаж здания. Кадастровые номера помещений: 50:05:0070602:3293, 50:05:0040312:1189, 50:05:0040312:1190. Коммуникации центральные. Есть санузел. Остается офисная мебель. В здании функционирует лифт. Своя закрытая парковка. Поблизости расположена остановка общественного транспорта, что будет являться удобным для персонала. Просьба записываться на показ заранее! Помещение в Сергиево-Посадском районе Московской области.

Агентство недвижимости

Желтый квадрат

Суперагент

три дня назад

9 июл, 13:04

Свободного назначения・11 322 м²・1/4 этаж

Сергиев Посад

4 минуты на транспорте

Московская область, Сергиев Посад, улица 1-й Ударной Армии, 12

500 000 000 ₽

44 162 ₽/м²・Включая НДС 90 163 934 ₽

Продажа действующего арендного бизнеса 11 322 м² (окупаемость 10 лет), расположенного в деловом, историческом и туристическом центре города Сергиев Посад - универсальный рынок "Торговые ряды", включающий 4 этажа. КЛЮЧЕВЫЕ ПРЕИМУЩЕСТВА: • Прямая продажа от собственника ГК "Основа" без комиссии • Заполняемость 93,4% • Ежедневная посещаемость более 10.000 посетителей • Локация в деловом и туристическом центре Сергиева Посада ХАРАКТЕРИСТИКИ объекта • Общая площадь объекта - 11 322 кв.м. • Выделенная мощность 1350 кВт • Более 150 магазинов-арендаторов • По периметру объекта расположены помещения с отдельными входами • Возможна свободная планировка • Рекламная стела с хорошим обзором с разных сторон и разной дальности • Наземная парковка на 200 машиномест • Наличие подъездных путей для большегрузных автомобилей Стоимость составляет 500 млн. руб. + НДС. Универсальный рынок "Торговые ряды" — это рынок с богатой историей и тенденциозностью быть местом притяжения как для жителей, так и для гостей города: российских путешественников, иностранных туристических групп, паломников. Грамотная ассортиментная политика позволяет удовлетворить популярные запросы жителей и ожидания туристов, которые хотят приобрести аутентичные сергиево-посадские товары. ТРАНСПОРТНАЯ ДОСТУПНОСТЬ "Торговые ряды" располагаются в историческом и деловом центре города, рядом с уникальным памятником архитектуры и культурно-туристическим центром - Троице-Сергиевой Лаврой. Добраться до рынка легко из любой части города как на автомобиле, так и на общественном транспорте. Остановка общественного транспорта находится в 5 минутах ходьбы, а прилегающая дорога является дублером центрального проспекта. Гостям города, приезжающим в Сергиеву Лавру самостоятельно на электричке, не составит труда заглянуть после посещения духовного места в "Торговые ряды" за качественными товарами Сергиева Посада. ОПИСАНИЕ Универсальный рынок "Торговые ряды" является историческим местом берет свое начало в 30-х годах прошлого столетия. В 2006 году начался новый этап, когда было построено новое здание и рынок стал центральным местом торговли Сергиева Посада. Проектировка здания позволяет рационально использовать основную часть рынка с высоким куполом и помещения разной площади под различное функциональное назначение. Торговый центр имеет 4 этажа. На первом этаже находятся продуктовый рынок, фудкорт, салоны и непродовольственные магазины. 2-3 этажи занимают магазины непродовольственных товаров, салоны и офисы услуг. На четвертом этаже расположен ресторан с панорамным видом на Троице-Сергиеву лавру. Объект оснащен современными коммуникациями: системы кондиционирования и пожаротушения, эскалаторы, лифты, доступная среда (пандусы). Объект находится в эпицентре культурно-исторического проекта "Дорога к храму", который обеспечивает увеличенный пешеходный, в том числе туристический, трафик непосредственно к Торговому центру. Продается помещение в Сергиево-Посадском районе Московской области.

Агентство недвижимости

Основа Трейд Эстейт

Суперагент

неделю назад

1 июл, 17:57

Готовый бизнес・Кофейня・37,4 м²・1 этаж

Только на Циан

Сергиев Посад

20 минут пешком

Московская область, Сергиев Посад, проспект Красной Армии, 171

1 400 000 ₽

Прибыль 59 000 ₽/мес.

Отличное предложение для операторов общепита, сетей и инвесторов, ищущих коммерческую недвижимость с уже настроенным денежным потоком в топовой локации Сергиева Посада. Продается готовый действующий бизнес (кофейня Дарвин) с переуступкой прав долгосрочной аренды оборудованного помещения и передачей всего парка техники, мебели и технологических процессов. ГЛАВНАЯ ЦЕННОСТЬ ДЛЯ ПОКУПАТЕЛЯ НА ЦИАН — ЭКОНОМИЯ ВРЕМЕНИ И КАПИТАЛА: Вам не нужно искать помещение в центре, делать дорогостоящий ремонт общепита, согласовывать вытяжку, проводить мокрые точки и ждать поставки техники 3 месяца, вкладывая 3+ млн рублей с нуля. Вы получаете полностью готовую точку, которая уже генерирует выручку и чистую прибыль с первого дня! ХАРАКТЕРИСТИКИ ПОМЕЩЕНИЯ И УСЛОВИЯ АРЕНДЫ: * Расположение: Самый центр Сергиева Посада, вблизи городской Администрации и туристических маршрутов; * Арендная ставка: всего 84 530 ₽ в месяц — аномально низкая и выгодная ставка для центральной локации города; * Инженерные сети: помещение полностью адаптировано под общепит — оборудована барная зона, мокрые точки, выделена достаточная электрическая мощность, установлена качественная приточно-вытяжная вентиляция; * Зонирование: уютный гостевой зал с посадкой, барная стойка, кассовая зона, подсобное и складское помещение; * Инфраструктура: парковка прямо у входа, высокий пешеходный трафик в течение всего дня, отличная видимость с улицы и рекламные возможности. ОБОРУДОВАНИЕ И МАТЕРИАЛЬНЫЕ АКТИВЫ (В СОБСТВЕННОСТИ НА 1 063 000 ₽): В стоимость сделки входит материальная база, которая переходит в полную собственность покупателя: * Премиальная рожковая кофемашина Simonelli Nuova Aurelia Wave (~350 000 ₽); * Профессиональная кофемолка Fiorenzato F83e (~70 000 ₽); * 2 современные кондитерские витрины (~230 000 ₽); * Кассовый терминал и POS-система Эвотор (~40 000 ₽); * Парк холодильного и морозильного оборудования Atlant, льдогенератор, система фильтрации воды; * Вся мебель гостевого зала (столы, диваны, кресла), барные конструкции, освещение, декор; * Видеонаблюдение, охранная и пожарная сигнализация, оснащение санузла; * Передача технологических карт, контактов поставщиков и полный ввод в операционные процессы. ЭКОНОМИКА И ПОДТВЕРЖДЕНИЕ ДОХОДОВ: * Объект стабильно работает в плюс. Выручка за последние 12 месяцев (июль 2025 — июнь 2026) составила 3 526 262 ₽, чистая прибыль за период — 671 672 ₽; * По результатам последнего отчетного месяца (июнь 2026) выручка составила 229 637 ₽, чистая прибыль — 65 107 ₽ при маржинальности 28,4%; * Весь учет прозрачен: кассовые чеки бьются через Эвотор, ведется профессиональная P&L Аналитика, есть доступ к дашборду. Предоставим любые выгрузки по запросу. ДЛЯ КОГО ПОДОЙДЕТ ОБЪЕКТ: 1. Для расширения действующей сети: идеальная готовая площадка — можно просто сменить вывеску на ваш бренд и сразу получать прибыль без капитальных затрат на открытие; 2. Для начинающего предпринимателя: готовый бизнес в коробочке с настроенными поставками, лояльны Купить помещение в Сергиево-Посадском районе Московской области.

ID 72807309

пять дней назад

7 июл, 12:11

Здание・13 635,1 м²・Класс B

Сергиев Посад

18 минут пешком

Московская область, Сергиев Посад, Пионерская улица, 6

750 000 000 ₽

55 005 ₽/м²・Включая НДС 135 245 901 ₽

Современное 7-и этажное отдельно стоящее здание с подземным паркингом и техническим этажом 2014 года постройки. Общая площадь - 13 635,1 кв. м. (полезная площадь 7912,4 кв.м) Площадь земельного участка - 4253 кв. м. (собственность). Инфраструктура и инженерия: Здание с просторным атриумом 350 кв.м, внутренние помещения с кабинетной планировкой. На каждом этаже 38-40 помещений площадью от 12 до 79 кв.м. - Современные инженерные системы; - Централизованные коммуникации; - Теплоснабжение - собственный газопровод, котельная; - Подземная парковка на 47 м/м (охраняемая); - БЦ оснащен современной системой видеонаблюдения и контроля; - Высота потолков парковки внутри БЦ 2,1 м; - Наземная парковка на 10-12 м/м (шлагбаум, внешнее видеонаблюдение); - Система кондиционирования — центральная; - Система вентиляции — приточно-вытяжная; - Пожаротушение — пожарная сигнализация, система пожаротушения; - 2 лифта марки Monitor; - Электроснабжение — мощность 850 кВт; Бизнес-Центр Александрийский Дом расположен в исторической части города Сергиев Посад и пешей доступности от Троице-Сергеевой Лавры; Вблизи БЦ находится большая городская парковка, рядом с социальным фондом России; В 1,43 км. от БЦ находится ЖД вокзал Сергиев Посад; В 1,29 км. от БЦ находится автовокзал Сергиев Посад; В 144 м. от БЦ находится ближайшая остановка общественного транспорта Улица Карла Маркса. Подробная информация о площадях БЦ : Общая площадь здания 13635,1 кв.м (полезная площадь 7912,4 кв.м.), в том числе: - Подвал: общая площадь 2255,7 кв.м, высота потолков: от 2,23 м до 3,10 м. назначение подземная парковка 1879,5 кв.м, технические и складские помещения 311,5 кв.м; - 1-й этаж: общая площадь 2023,8 кв.м, из них полезная 1146,2 кв.м и вспомогательная 877,6 кв.м., высота потолков: 4,43 м. назначение офисно-торговые помещения, кафе, ресторан, офис банка; - 2-й этаж: общая площадь 1895,9 кв.м, из них полезная 1410,9 кв.м и вспомогательная 485,0 кв.м, высота потолков: 3,00 м. назначение офисные помещения; - 3-й этаж: общая площадь 1941,7 кв.м, из них полезная 1456,2 кв.м и вспомогательная 485,5 кв.м, высота потолков: 3,00 м. назначение офисные помещения; - 4-й этаж: общая площадь 1927,6 кв.м, из них полезная 1445,4 кв.м и вспомогательная 482,2 кв.м, высота потолков: 3,00 м. назначение офисные помещения; - 5-й этаж: общая площадь 1983,9 кв.м, из них полезная 1450,4 кв.м и вспомогательная 533,5 кв.м, высота потолков: 3,33 м. назначение офисные помещения, конференц-зал; Технический этаж: общая площадь 1578,8 кв.м, из них полезная 1003,3 кв.м. и вспомогательная 575,5 кв.м, высота потолков: 2,64 м. назначение офисные помещения, ресторан. На 1-м этаже здания расположен офис Банковской группы ТКБ. помещения В Сергиево-Посадском районе Московской области.

Агентство недвижимости

ТКБ БАНК

Документы проверены

2 недели назад

28 июн, 15:33

Свободного назначения・568 м²・1/1 этаж

на ул. Октябрьская, 7Б

Хотьково

10 минут пешком

Московская область, Сергиево-Посадский район, Хотьково, Октябрьская улица, 7Б

45 900 000 ₽

80 810 ₽/м²・УСН

Продается высокодоходный коммерческий Обьект с арендаторами Адрес: Московская область, Сергиево-Посадский городской округ, Хотьково, Октябрьская улица, 7Б Уникальное предложение на рынке! Мы продаем не просто недвижимость, а готовый бизнес со стабильным пассивным доходом и значительным потенциалом роста. Ключевые характеристики: Общая площадь: 493.9 кв.м. Участок: в собственности 568 кв. Этажность: два этажа (первый этаж + цоколь). Статус: действующий доходный комплекс с полным пакетом документов. Объект полностью сформирован и укомплектован надежными арендаторами, что гарантирует моментальный доход для нового собственника. Первый этаж: арендован продуктовой сетью Монетка, что обеспечивает постоянный клиентопоток и высочайшую надежность платежей. Цокольный этаж: разделен на 7 изолированных помещений. 6 из них заняты стабильными бизнесами: Озон, Склады и другие производства. Финансовые показатели: Потенциальные: Месячный арендный доход (МАП): 500 000 рублей. Годовой арендный доход (ГАП): 6 000 000 рублей. Фактические: Месячный арендный доход (МАП): 413 000 рублей. Годовой арендный доход (ГАП): 4 946 000 рублей. Окупаемость: 6,5 лет Местоположение: Отдельно стоящее здание по адресу: Московская область, г. Хотьково, ул. Октябрьская 7Б. Расположено в зоне высокого пешеходного и автомобильного трафика, что обеспечивает стабильный поток клиентов. Транспортная Доступность: Удобный подъезд к зданию, наличие парковки на 40 машиномест. Близость к авто- и железнодорожному вокзалам города Хотьково значительно повышает привлекательность объекта для арендаторов и покупателей. Инфраструктура: Все центральные коммуникации, установлена современная вытяжка. Электроснабжение 60 кВт (220/380 В) с возможностью увеличения. Имеется потенциал для постройки второго этажа.

Риелтор

Милан Гаркалов

Суперагент

3 недели назад

16 июн, 11:06

Свободного назначения・857,8 м²・-1/4 этаж

Только на Циан

Сергиев Посад

7 минут пешком

Московская область, Сергиев Посад, Вознесенская улица, 44

7 900 000 ₽

9 210 ₽/м²・Включая НДС 1 424 590 ₽

Продается помещение свободного назначения, подвальное, отдельный вход, требует ремонта, в половине помещений на полу плитка, стены покрашены, есть санузел и душевые. Раньше в этом помещении находилась управляющая компания.Часть помещения без отделки. Возможно использовать под офис, магазин, хостел. Можно разделить на кладовки.

Агентство недвижимости

Золотой Стандарт

Суперагент

3 месяца назад

31 мар, 11:12

Склад・1 737 м²・1/1 этаж

на Московском шоссе, 21

Сергиев Посад

4 минуты на транспорте

Московская область, Сергиев Посад, Московское шоссе, 21

21 200 000 ₽

12 205 ₽/м²・НДС не облагается

Арт. 107253338 Продается уникальный земельный участок 1737 кв.м в г. Сергиев Посад! Расположен на первой линии оживленной трассы Московское шоссе, с удобным заездом для автомобилей любой тоннажности. Участок имеет правильную форму, что облегчает строительство и организацию любой деятельности. Особенности и преимущества: Расположение на первой линии оживленного шоссе; Общая площадь земельного участка — 1737 кв.м; На участке расположены элинг-ангар площадью 342,2 кв.м и гаражи — 253,6 кв.м; Категория земель: земли населенных пунктов; Разрешенное использование: для иных видов жилой застройки и размещения производственной базы; Отличная доступность, удобный въезд и возможность использования под разные виды деятельности. Это отличная возможность для инвестиций или организации бизнеса в престижном районе! Оперативный показ; Быстрый выход на сделку; Полное юридическое сопровождение. Подробности по телефону!

Агентство недвижимости

Самолет Плюс Мытищи

Суперагент

три дня назад

9 июл, 16:20

Готовый бизнес・Супермаркет・1 015,6 м²・1 этаж

Сергиев Посад

16 минут пешком

Московская область, Сергиев Посад, мкр. Клементьевский, проспект Красной Армии, 4А

59 000 000 ₽

Прибыль 100 ₽/мес.

Арт. 136423076 Продается 3-х этажное отдельно стоящее здание 1015.6 м2 с якорным арендатором на 1 этаже от X5 Group (магазин Чижик) | Земельный участок 15 соток в собственности 1 этаж полностью сдан под Чижик, два этажа сдаются под офисы. ГАП при полной загрузке от офисов - 3 млн.р. -Выделенная мощность - 150 кВт -Долгосрочный договор аренды с Чижиком - 7 лет -Окупаемость по чистой прибыли по фин модели менее 8 лет -ГАП от Чижика - 4.8 млн.р, офисы - 3 млн.р. -Компенсация расходов за К/У арендатором -Земельный участок способствует реализации асфальтированной автомобильной парковки -Городские коммуникации -Локация внутри жилого массива среди социальной инфраструктуры -Постоянный автомобильный и пешеходный траффик За более подробной информацией, звоните!

Агентство недвижимости

МИЭЛЬ

Суперагент

вчера

вчера, 02:40

Здание・400 м²・Класс B

Только на Циан

Сергиев Посад

5 минут пешком

Московская область, Сергиев Посад, Кооперативная улица, 14/34

33 000 000 ₽

82 500 ₽/м²・УСН

Арт. 24314942 Продается здание в городе Сергиев Посад, ул. Кооперативная (район ЖД и авто-вокзала). Общая площадь здания - 419 кв.м. - материал: деревянный (бревно + брус); - коммуникации: электричество, магистральный газ, центральный водопровод, центральная канализация; - инфраструктура: ЖД станция 50 метров, автобусная остановка 50 метров, торговые точки шаговая доступность. Здание расположено на земельном участке площадью 406 кв.м. с отдельным заездом, участок полностью огорожен, на территории есть так же гараж для легкового авто. Отличный трафик, как пешеходный, так и транспортный. Объект подойдет как для коммерческого использования - гостиница, хостел, офисные помещения и т.д., так и для использования в качестве жилого дома. 1-этаж 120 кв. м. (санузел 2,8 кв.м.) 2-этаж 127 кв.м. (санузел 2,7 кв.м.) 3-этаж 130,3 кв.м. (санузел 2 кв.м.) поэтажный план по запросу. Гараж 48 кв.м. одноэтажный.

Агентство недвижимости

РАНТЬЕ ГРУПП

Суперагент

3 месяца назад

8 апр, 17:53

Свободного назначения・738,3 м²・3/3 этаж

Бородино

Сергиев Посад

7 минут на транспорте

Московская область, Сергиев Посад, мкр. Углич, улица Дружбы, 14а

35 000 000 ₽

47 406 ₽/м²・УСН

Продается помещение свободного назначения общ.пл. 738.3 кв.м. на 3 этаже в т/ц Бородино на мкр.Углич в г.Сергиев Посад. Помещение свободной планировки. На 1 этаже расположен супермаркет АТАК; На 2 этаже множество магазинов; На цокольном этаже Fix Price; Напротив т/ц находится Районная Больница. На данный момент арендуют часть помещения под швейное производство (готовы продолжить арендовать). Большая парковка, имеется лифт, отдельный вход.

Агентство недвижимости

Статус

Суперагент

неделю назад

29 июн, 17:19

Торговая площадь・845 м²・1/2 этаж

Только на Циан

Бужаниново

15 минут на транспорте

Московская область, Сергиево-Посадский район, Пересвет, Советская улица, 3

39 000 000 ₽

46 154 ₽/м²・УСН

Арт. 136423276 Продается 2-х этажное, капитальное ОСЗ общей площадью 845 м2 с якорным арендатором от Х5 Group - магазином "Чижик" в отличной локации! ОБЪЕКТ: -Земельный участок 632 м2 в собственности -Капитальное 2-х этажное строение с отдельными входами на каждый этаж -Первый этаж полностью сдан в аренду Чижику, 2 этаж полностью свободен (требует вложений) -Выделенная разгрузочная зона -Отличная локация с большой проходимостью рядом с центральной площадью города -Стихийная парковка у магазина -Арендный потенциал при грамотных вложениях свободной площади 2-го этажа - 420м2 АРЕНДА: -Долгосрочный договор аренды -ГАП - 4,8 млн.р -Индексация по соглашению сторон -% от РТО -Возмещение расходов за коммунальные услуги арендатором Отличный инвестиционный проект. Вы приобретаете ГАБ по достойной цене + арендный потенциал на 420 м2 второго этажа. Объект находится в собственности физического лица. Обременения отсутствуют. По оставшимся вопросам, звоните!

Агентство недвижимости

МИЭЛЬ

Суперагент

вчера

вчера, 02:40

Здание・342 м²

Только на Циан

Сергиев Посад

5 минут на транспорте

Московская область, Сергиев Посад, мкр. Северный, проспект Красной Армии, 217Б

50 000 000 ₽

146 199 ₽/м²・Включая НДС 9 016 393 ₽

Предлагаем вашему вниманию уникальное предложение на рынке коммерческой недвижимости! Продается отдельно стоящее двухэтажное здание в Сергиевом Посаде, расположенное по адресу: Московская область, Сергиево-Посадский район, проспект Красной Армии, 217б. Этот объект представляет собой идеальную возможность для инвесторов, так как уже имеет надежных арендаторов и готов приносить стабильный доход. Площадь здания составляет 342 квадратных метра с высокими потолками (3.4 метра), что позволяет реализовать разнообразные коммерческие идеи. На первом этаже размещается магазин "Бристоль", специализирующийся на продаже продуктов, а на втором этаже парикмахерская и магазин тканей. Данное здание имеет отличное расположение, что обеспечивает высокую проходимость и привлекательность для клиентов. Инфраструктура вокруг здания развита: рядом находятся остановки общественного транспорта, что обеспечивает легкий доступ для посетителей. Площадка для парковки автомобилей также в наличии, что добавляет удобства как для арендаторов, так и для покупателей. Здание оборудовано необходимыми коммуникациями: электричеством (65 кВт), водоснабжением, отоплением и канализацией, что делает его готовым к эксплуатации без дополнительных вложений. Не упустите шанс стать владельцем этого выгодного объекта коммерческой недвижимости, который обеспечит вам регулярный доход и перспективу роста! Для получения дополнительной информации и организации просмотра звоните прямо сейчас! Эксклюзивное предложение, которое нельзя пропустить! Если вам понравился объект, звоните, согласуем комфортные и выгодные условия сделки! Наша компания входит в 3-йку лучших агентств города Сергиев Посад и наши услуги сертифицированы Гильдией риэлторов Московской области. Мы поможем: продать, купить, проверить, юридически сопроводить сделку, застраховать сделку, подобрать недвижимость, одобрить ипотеку, решить земельные вопросы, арендовать и сдать в найм, оформить налоговый вычет и правильно проконсультировать по налогам при продаже недвижимости. Будем рады сотрудничеству! С нами ипотека дешевле! Подбор новостроек бесплатный по г Москве и Московской область, и без первоначального взноса.

Агентство недвижимости

Центр оформления недвижимости Радмила

Суперагент

7 часов назад

сегодня, 10:40

Офис・212,9 м²・1/10 этаж・Класс C

Только на Циан

Сергиев Посад

8 минут на транспорте

Московская область, Сергиев Посад, Пограничная улица, 30Ас3

19 000 000 ₽

89 244 ₽/м²・УСН

Продается помещение свободного назначения в ЖК Посад премьер Сергиева Посада. Основные преимущества: - Плотный жилой массив - 1 этаж - 2 отдельных входа - Удобная транспортная доступность - Открытая планировка - Рекламное пространство на фасаде - Место для вывески - Выделенная мощность 30кВт - Высота потолков 3 м

Риелтор

Константин Сечкарев

Суперагент

5 часов назад

сегодня, 12:33

Свободного назначения・26,4 м²・-1/3 этаж

Манифест

Сергиев Посад

5 минут на транспорте

Московская область, Сергиев Посад, проспект Красной Армии, 212А

2 650 000 ₽

100 379 ₽/м²・НДС не облагается

Арт. 100792601 Предлагаем к покупке пустое помещение в ТЦ Манифест, находящееся в цокольном этаже. Есть мокрая точка. Рядом открылся сетевой дискаунтер "Чижик" через стену от предлагаемого помещения, что дополнительно увеличивает проходимость, как следствие клиентскую базу. Оказываем юридические сопровождение сделки.

Агентство недвижимости

Зеленый проспект

Суперагент

6 часов назад

сегодня, 10:55

Арендный бизнес・3 584 м²・1 этаж

Только на Циан

Сергиев Посад

3 минуты пешком

Московская область, Сергиев Посад, улица 1-я Рыбная, 19/22

450 000 000 ₽

Лот: 117076. Роман. Прямая продажа торгового центра "МАЯК" общей площадью 6208 кв.м. в Сергиев Посад, МО. Объект сдан в аренду разным Арендаторам: продуктовая сеть "Дикси", Ситилинк, ВкусВилл, Ригла и другие. Ежемесячный поток до вычета расходов составляет 5,7 млн руб. Окупаемость - 6,5 лет Выделенная мощность на здание 800 кВт Парковка перед фасадом У помещения большой рекламный потенциал Земельный участок площадью 3 300 кв.м. в собственности. Торговый центр располагается в непосредственной близости от ж/д станции и автовокзала, рядом остановка общественного транспорта. Большой автомобильный и пешеходный трафик вдоль помещения.

Агентство недвижимости

Point Estate Загород

Суперагент

45 минут назад

сегодня, 16:55

Свободного назначения・84 м²・1/2 этаж

Бужаниново

18 минут на транспорте

Московская область, Сергиево-Посадский район, Краснозаводск, улица Горького, 121

3 700 000 ₽

44 048 ₽/м²・Включая НДС 667 213 ₽

Номер объекта: 537215. Предлагаем к продаже функциональное нежилое помещение оборудованное под баню — 84 кв.м, два этажа, готово к эксплуатации, расположено в удобном месте с подъездом по обкатанной грунтовой дороге.Первый этаж (готов к использованию): стены из кирпича, отштукатурены снаружи, перекрытия между этажами деревянные, крыша — металлическая (скатная). Вход осуществляется через надёжную металлическую дверь. При входе попадаем в просторной раздевалку стены и потолок которой отделаны натуральной вагонкой, пол — керамической плиткой. Из раздевалки имеется доступ в санузел с унитазом, раковиной и вертикальной стиральной машиной. Отделка санузла: пластиковые панели на стенах и потолке, пол — плитка. Также есть кладовая для хранения инвентаря. В уютной комнате отдыха стены и потолок отделаны вагонкой, линолеум на полу. Комната отдыха обставлена мебелью — стол, диваны, барная стойка, телевизор. Через коридор — вторая гостевая комната для отдыха в которой установлена кровать (пригодна для проживания). Моечная: душ, бойлер на 120 л, бассейн. Пол и стены — керамическая плитка, потолок — пластиковые панели. Парная: полностью отделана вагонкой, установлена мощная электрическая печь-каменка.Второй этаж: стены из бетонных блоков, оштукатурены снаружи. Установлены пластиковые окна, но внутренняя отделка и утепление отсутствуют. Вход на второй этаж не оборудован — отличная возможность для самостоятельной достройки под мансарду, гостевые апартаменты или мастерскую.Коммуникации подключены: Центральное водоснабжение (холодная и горячая вода) Электричество — 15 кВт Центральная канализация Телевизионная антенна Отопление — круглогодичное, за счёт горячей воды в трубахДокументы:Здание оформлено как нежилое помещение, кадастровый номер: 50:05:0110214:582.Идеальный вариант для тех, кто ищет готовое решение "под ключ"! Прекрасно подходит для коммерческих целей - сдача бани в аренду, с возможностью обустроить гостевой дом для сдачи. Возможен торг при осмотре.Безопасность:Обременений нет, в собственности более 5 лет, 1 взрослый собственник. Прямая продажа: мы готовы к сделке!Наша компания состоит в Гильдии риэлторов Московской области.Мы предоставляет полный спектр услуг в сфере недвижимости.

Агентство недвижимости

Честный Партнер

Суперагент

вчера

вчера, 12:14

Торговая площадь・6 171,8 м²・1/3 этаж

Только на Циан

Сергиев Посад

3 минуты пешком

Московская область, Сергиев Посад, улица 1-я Рыбная, 19/22

450 000 000 ₽

72 912 ₽/м²・УСН

Лот: 115568. Роман. Прямая продажа торгового центра "МАЯК" общей площадью 6208 кв.м. в Сергиев Посад, МО. Объект сдан в аренду разным Арендаторам: продуктовая сеть "Дикси", Ситилинк, ВкусВилл, Ригла и другие. Ежемесячный поток до вычета расходов составляет 5,7 млн руб. Окупаемость - 6,5 лет Выделенная мощность на здание 800 кВт Парковка перед фасадом У помещения большой рекламный потенциал Земельный участок площадью 3 300 кв.м. в собственности. Торговый центр располагается в непосредственной близости от ж/д станции и автовокзала, рядом остановка общественного транспорта. Большой автомобильный и пешеходный трафик вдоль помещения.

Агентство недвижимости

Point Estate Загород

Суперагент

45 минут назад

сегодня, 16:55

Здание・11 322,2 м²・Класс B

Только на Циан

Сергиев Посад

4 минуты на транспорте

Московская область, Сергиев Посад, улица 1-й Ударной Армии, 12

610 000 000 ₽

53 876 ₽/м²・Включая НДС 110 000 000 ₽

ВОСТРЕБОВАННЫЙ ГАБ В ЦЕНТРЕ ГОРОДА. ЗАПОЛНЯЕМОСТЬ 100 ПРОЦЕНТОВ! ПЛАТИМ АГЕНТАМ. Готовый арендный бизнес (ГАБ). Доходность 10%, окупаемость до 10 лет. Торговый комплекс - центральная точка притяжения в историческом и деловом ядре Сергиева Посада, расположенная рядом со знаменитой Лаврой. Свою историю он ведёт с тридцатых годов прошлого века, а современное здание с высоким куполом построено в 2006 году. Пространство вокруг оборудовано удобными подъездными путями для грузового транспорта, а также рекламной конструкцией, заметной с разных расстояний. Ежедневно сюда приходит более десяти тысяч человек, включая туристов, следующих по пешеходному маршруту дорога к храму. Остановка общественного транспорта находится в пяти минутах ходьбы, а прилегающая дорога служит дублёром главного проспекта. Налоговая: 42. Лифты: Есть. Вентиляция: Приточно-вытяжная. Кондиционирование: Центральное. Безопасность: Система пожаротушений. Парковка: Наземная. Описание помещения: Четырёхуровневый торговый центр на земельном участке в собственности с большой наземной парковкой. На первом этаже с высоким куполом в центральной части работают продуктовые ряды, фудкорт и непродовольственные магазины . Второй и третий этажи отданы под салоны, офисы услуг и товары народного потребления. На четвёртом этаже расположен ресторан с панорамным видом. Имеется лифт, эскалатор и мокрые точки. Электрическая мощность достигает 1350 киловатт. По периметру здания предусмотрены помещения с отдельными входами и свободной планировкой. Планировка: открытая. Типовой ремонт. Высокие потолки. Тип налогообложения: С НДС. Кол-во парковочных мест: 200. Лот 88750-88

Агентство недвижимости

РЕНТАВИК

Суперагент

вчера

10 июл, 23:00

Торговая площадь・424,6 м²・1/10 этаж

Сергиев Посад

8 минут на транспорте

Московская область, Сергиев Посад, Пограничная улица, 30Ас3

37 900 000 ₽

89 260 ₽/м²・УСН

Торговая площадь в ЖК Посад Премьер Сергиева Посада. Формат - супермаркет. Есть наработки с Пятерочкой и Магнитом (модель, комитет, договор). Основные преимущества: - Полное отсутствие супермаркетов в радиусе 700м - Плотный жилой массив - 4 отдельных входа и место для вывески - Удобная зона разгрузки/погрузки - Открытая планировка - Рекламное пространство на фасаде - Место для вывески - Выделенная мощность 60кВт - Высота потолков 3 м

Риелтор

Константин Сечкарев

Суперагент

5 часов назад

сегодня, 12:33

Здание・613,6 м²

Только на Циан

Сергиев Посад

14 минут пешком

Московская область, Сергиев Посад, мкр. Звездочка, улица 2-й Кирпичный завод, 3А

20 000 000 ₽

32 595 ₽/м²・НДС не облагается

Арт. 134687560 Уважаемые покупатели, предлагаем вашему вниманию отдельно-стоящее здание, Дом Культуры общей площадью 613,6 м2, в черте города Сергиев Посад, по адресу: ул.2-й Кирпичный завод, дом 1а. Кадастровый номер объекта - 50:05:0070603:214 Кадастровый номер участка - 50:05:0070602:4403 Вид разрешенного использования - объект культурно-досуговой деятельности. Предоставим ГПЗУ по запросу. Дом Культуры год постройки 1958, требует ремонта. Торг. Индивидуально . Мощность - 30 кВт, есть возможность увеличения Водопровод - городской Канализация - ведутся работы по водоотведению Газ - подали заявку на подключение, ждем тех условия Проведена экспертиза здания все основные конструкции прочные. В здании достаточное количество комнат, актовый зал. Высота потолков в некоторых помещениях 8 метров, часть от 4 метров. Возможно использование здания под разные виды деятельности: дом культуры, гостиница, клуб, реабилитационный центр, санаторий/спа, прочее. Участок площадью 16,7 соток, находится в долгосрочной аренде до 28.11.2073г. Ставка - 41 т.руб. месяц Локация рядом с вокзалом 3 минуты на машине до железнодорожного и автовокзала. До центра города 10 минут на такси, до ближайшей остановки общественного транспорта 10 минут пешком. Интересный объект. Безопасность сделки обеспечена стандартами работы в Гильдии Риелторов Московской области. Сделки компании застрахованы.

Агентство недвижимости

Градомиръ

Документы проверены

5 часов назад

сегодня, 12:25

Коммерческая земля・8 сот.

Только на Циан

Хотьково

16 минут пешком

Московская область, Сергиево-Посадский район, Хотьково, улица 2-я Овражная

2 990 000 ₽

УСН

УЧАСТОК ГОТОВ К ЗАСТРОЙКЕ 803 кв.м Хотьково Сергиево-Посадский 5 форматов коммерческого использования Коммуникации подведены Юридически чист Потенциал выручки: от 28 млн руб. (продажа таунхаусов) до 140 млн руб. (МКД)

Риелтор

ID 141758971

Документы проверены

неделю назад

3 июл, 12:19

Здание・360,3 м²

Только на Циан

Бужаниново

17 минут на транспорте

Московская область, Сергиево-Посадский район, Пересвет, улица Гаражная, 1А

7 500 000 ₽

20 816 ₽/м²・НДС не облагается

В продаже нежилое 3х-этажное здание 360,3кв.м на участке 17 соток в г.Пересвет. Характеристики объекта: Назначение: Нежилое здание, идеально подходящее для коммерческой деятельности, хранения товаров или использования в качестве административного центра. Состояние: Здание находится в хорошем состоянии, требует минимального ремонта для начала эксплуатации. Коммуникации: электричество, вода, канализация, здание отапливается от твердотопливного котла, есть возможность подключить общегородское отопление. Расположение: Удобное расположение в г. Пересвет, обеспечивающее доступ к основным транспортным маршрутам. Возможности использования: Широкий спектр вариантов использования здания, включая торговлю, производство, склад, офисные помещения, автосервис, возможно размещение сотрудников для вахтового метода работы. Весь бизнес - в одном здании! Звоните, ответим на все интересующие вопросы! Если вам понравился объект, звоните, согласуем комфортные и выгодные условия сделки! Наша компания входит в 3-йку лучших агентств города Сергиев Посад и наши услуги сертифицированы Гильдией риэлторов Московской области. Мы поможем: продать, купить, проверить, юридически сопроводить сделку, застраховать сделку, подобрать недвижимость, одобрить ипотеку, решить земельные вопросы, арендовать и сдать в найм, оформить налоговый вычет и правильно проконсультировать по налогам при продаже недвижимости. Будем рады сотрудничеству! С нами ипотека дешевле! Подбор новостроек бесплатный по г Москве и Московской область, и без первоначального взноса.

Агентство недвижимости

Центр оформления недвижимости Радмила

Документы проверены

7 часов назад

сегодня, 10:40

Коммерческая земля・15 сот.

Только на Циан

Сергиев Посад

5 минут на транспорте

Московская область, Сергиев Посад, улица 1-я Каляевская, 23

7 000 000 ₽

УСН

Продается перспективный земельный участок с прямым выходом к благоустроенной территории городского парка "Скитские пруды". Ключевое преимущество объекта — готовый поток посетителей и уникальное расположение в зоне активного семейного отдыха. Участок представляет собой готовую площадку для создания коммерческого объекта в сфере услуг: кафе, гостевого дома, центра отдыха или иного туристического проекта. Инфраструктура парка развита и рассчитана на круглогодичное использование: здесь оборудованы пешеходные аллеи, детские и спортивные площадки, включая воркаут-зону и скейт-парк, работают прокат лодок и катамаранов, организованы зоны для мероприятий. Парк полностью адаптирован для маломобильных граждан, освещен, находится под видеонаблюдением, имеет бесплатный Wi-Fi и две парковки общей вместимостью 350 автомобилей. Историческая ценность места, вековые деревья и каскад прудов создают атмосферу, привлекающую как местных жителей, так и туристов, посещающих соседние Черниговский скит и Вифанский монастырь. Транспортная доступность и постоянная активность в парке — от утренних пробежек до сезонных мероприятий — гарантируют высокую проходимость и коммерческий потенциал для любого бизнеса, ориентированного на отдых и досуг. Код пользователя: 198942 Номер в базе: 11843945

Агентство недвижимости

Этажи

Документы проверены

2 часа назад

сегодня, 15:25

Здание・285 м²

Только на Циан

Бужаниново

14 минут на транспорте

Московская область, Сергиево-Посадский район, Краснозаводск, Театральная улица, 18

18 000 000 ₽

63 158 ₽/м²・Включая НДС 3 245 901 ₽

Уважаемые предприниматели, предлагаем вашему вниманию НЕЖИЛОЕ ЗДАНИЕ НА СОБСТВЕННОМ ЗЕМ. УЧ.под ваш бизнес! Расположение и инфраструктура: Здание находится в центральной части города, в спальном районе, с удобным доступом к главной транспортной артерии. Характеристики здания Год постройки: 1983. Материал: кирпич. Этажность: 1 этаж. Состояние: хорошее техническое состояние. Коммуникации: электричество (60 кВт), городские водоснабжение, канализация, отопление (городская котельная). Парковка и зона разгрузки: имеются. МАП 160 000 руб. Земельный участок Площадь: 7,6 сотки. Собственность: в собственности. Категория земель: земли населённых пунктов. Вид использования: предпринимательство. Арендная история: Здание более 7 лет арендуется одним арендатором, что подтверждает его привлекательность и стабильность для бизнеса. Возможные варианты использования: Объект подходит для: офиса, торговой точки, детского центра развлечений или кружков пекарни, кондитерской, кафе небольшого безвредного производства. Юридическая и техническая готовность: Заключены все необходимые договоры с коммунальными службами, что упрощает запуск или продолжение коммерческой деятельности. В собственности у юр. Лица. Готовы к деловым переговорам! и обсуждению условий купли-продажи Если вам понравился объект, звоните, согласуем комфортные и выгодные условия сделки! Наша компания входит в 3-йку лучших агентств города Сергиев Посад и наши услуги сертифицированы Гильдией риэлторов Московской области. Мы поможем: продать, купить, проверить, юридически сопроводить сделку, застраховать сделку, подобрать недвижимость, одобрить ипотеку, решить земельные вопросы, арендовать и сдать в найм, оформить налоговый вычет и правильно проконсультировать по налогам при продаже недвижимости. Будем рады сотрудничеству! С нами ипотека дешевле! Подбор новостроек бесплатный по г Москве и Московской область, и без первоначального взноса.

Агентство недвижимости

Центр оформления недвижимости Радмила

Документы проверены

7 часов назад

сегодня, 10:40

Коммерческая земля・25 сот.

Сергиев Посад

6 минут на транспорте

Московская область, Сергиев Посад, Птицеградская улица, 2А

20 000 000 ₽

УСН

Арт. 120986289 В продаже переуступка прав на земельный участок 25 соток в очень хорошей транспортной доступности. Рядом проходит городская автодорога с высоким автотранспортным потоком. Кадастровый номер участка: 50:05:0070707:1019 УЧАСТОК Земли населенных пунктов, разрешенный вид использования: земли магазины (код 4.4), деловое управление (код 4.1). КОММУНИКАЦИИ Электроэнергия - договор на 400 кВт технические условия на центральное водоотведение технические условия на центральную систему холодного водоснабжения ИНФРАСТРУКТУРА Участок примыкает к дорожной развязке между двумя районами города. Рядом построен ТЦ, кафе "Вкусно и точка". Находится у въезда в спальный район города. Возможен оперативный показ в удобное для Вас время. Если у Вас остались какие-либо вопросы - звоните и я с удовольствием на них отвечу! * Градомиръ- компания, которую рекомендуют друзьям! - Услуги ипотечного брокера - Юридическое сопровождение сделок - Подбор и продажа недвижимости

Агентство недвижимости

Градомиръ

Документы проверены

5 часов назад

сегодня, 12:10

Коммерческая земля・43 га

Только на Циан

Бужаниново

17 минут на транспорте

Московская область, Сергиево-Посадский район, Краснозаводск, площадь Рдултовского, 3

449 495 200 ₽

1 037 ₽/м²・УСН

Добрый день. Предлагается к продаже имущественный комплекс с лесным массивом! Площадь земельного участка 433 591 кв.м, кадастровый номер 50:05:0110218:1294 (земли промышленности и энергетики.....) 65 зданий и 44 сооружения, по адресу: г. Краснозаводск, Рдултовского, д 3. Если возникнут вопросы, пишите, звоните!

Риелтор

ID 7491360

неделю назад

30 июн, 13:19

Здание・740 м²

Только на Циан

Сергиев Посад

7 минут пешком

Московская область, Сергиев Посад, проспект Красной Армии, 109

76 000 000 ₽

102 703 ₽/м²・УСН

Если Вы достаточно обеспечены и хотите, чтобы Ваши сбережения сохранились, приумножились и приносили хорошие дивиденды, то одним из лучших вариантов обезопасить себя от потрясений будет приобретение нашего замечательного ОТЕЛЯ. Этот объект представляет собой идеальную возможность для инвесторов, так как уже давно функционирует в сфере гостиничного бизнеса и приносит стабильный доход! K продаже предлагается уникальное предложение на рынке коммерческой недвижимости - отдельно стоящее ЗДАНИЕ ОТЕЛЯ с собственным ЗЕМЕЛЬНЫМ УЧАСТКОМ в самом сердце ДУХОВНОГО ЦЕНТРА России - городе Сергиев Посад. Отель находится в исторической части города, в 7 минутах ходьбы (600 метров) от Троице-Сергиевой Лавры, а также в пешей доступности (500 метров) от железнодорожного и авто вокзалов. Отель имеет отличное расположение, что обеспечивает высокую проходимость и привлекательность для посетителей: паломников Лавры, туристов, командировочных, местных жителей. ПЛОЩАДЬ ЗЕМЕЛЬНОГО УЧАСТКА 20 соток. Участок прямоугольной формы, примерно 70 на 28 метров. Категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: индивидуальное жилищное строительство, гостиничное обслуживание. Кадастровый номер: 50:05:0070403:36. ПЛОЩАДЬ ЗДАНИЯ ОТЕЛЯ 740 кв.м. Кадастровый номер: 50:05:0000000:19384. Здание отеля состоит из 3 этажей: первый и мансардный этажи заняты под номерной фонд отеля, цокольный этаж хозяйственные помещения, санузлы, кухня-помывочная (40 кв.м) и столовая (125 кв.м). Высота потолков 2.65 м. Гостям предлагается размещение в 19-ти уютных комфортабельных номерах площадью от 16 до 30 кв.м, с современным оснащением. У отеля своя ОХРАНЯЕМАЯ ПАРКОВКА на 15 МАШИНОМЕСТ с отдельным заездом и огороженная территория, выложенные тротуарной плиткой. Также на участке находится ДЕРЕВЯННЫЙ СРУБ площадью 130 кв.м (10 на 13 метров + мансардный этаж, который можно приспособить под ресторан или банный комплекс) и ОДНОЭТАЖНОЕ ХОЗЯЙСТВЕННОЕ ЗДАНИЕ площадью около 150 кв.м (21 на 7 метров). Здание отеля оборудовано необходимыми городскими коммуникациями: электричеством, водоснабжением, газоснабжением, и канализацией, а также автономной системой отопления, что делает его готовым к эксплуатации без дополнительных вложений. Вблизи отеля расположены главные рестораны и кафе города, парк и смотровая площадка, торговые центры и магазины. Инфраструктура вокруг здания развита: рядом находятся остановки общественного транспорта, что обеспечивает легкий доступ для посетителей. Постоянный автомобильный и пешеходный траффик. Объект без обременений, 1 собственник. Возможно, Вы захотите реализовать с объектом свои разнообразные коммерческие идеи: объект подойдет как для коммерческого использования - гостиница, хостел, ресторан, кафе, офисные помещения и т.д., так и для использования в качестве жилого дома или разделения на квартиры/апартаменты. Для получения дополнительной информации и организации просмотра звоните прямо сейчас! Эксклюзивное предложение, которое нельзя упустить!

ID 68037633

Документы проверены

5 часов назад

сегодня, 12:26

Купить помещение в Сергиево-Посадском районе Московской области

Найдено 84 объявления

По субъектам области

По субъектам области

🏠 Как купить помещение в Сергиево-Посадском районе Московской области на Циан?

💵 Сколько стоит помещение в Сергиево-Посадском районе Московской области?

📏 Какая площадь помещений в Сергиево-Посадском районе Московской области?

🔷 Средняя цена продажи:	18,5 млн ₽
🔷 Средняя цена за м2:	81,3 тыс. ₽/м²
🔷 Минимальная стоимость:	579,5 тыс. ₽
🔷 Самый дорогой объект:	537,4 млн ₽